Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Твери, Департаменту по управлению имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери о включении имущества в наследственную массу,

Установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации г. Твери о включении в наследственную массу 1\2 доли в праве пожизненного наследуемого владения по адресу:

Свои требования мотивировала следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Х. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1\2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

Истец является его наследником по завещанию, в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1\2 долю жилого дома.

Оформить права на земельный участок не представляется возможным в связи с тем, что в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок кадастровый номер №, площадью 611,32 кв.м. Согласно кадастрового паспорта наследодатель являлся правообладателем 298 кв.м., т.е. 1\2 доли в праве на данный участок.

Другим собственником является ФИО2, которой принадлежит 1\2 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 19.07.2011 года.

Истец указывает, что она обратилась в администрацию г. Твери и получила ответ от 06.09.2010 года, что при предоставлении земельного участка Х. доля земельного участка площадью 298 кв.м., соответствовала 1\2 доле в праве на спорный земельный участок, однако при этом указано, что администрация г. Твери не вправе вносить какие-либо изменения или дополнения в постановление Главы администрации г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичный ответ был получен 24.08.2010 года из Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери.

В связи с изложенным истец лишена возможности оформить свои наследственные права на земельный участок.

Судом в ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству был привлечен Департамент по управлению имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери.

Истец в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, обосновав доводами изложенными в иске.

Ответчики - Администрация г. Твери и Департамент по управлению имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери, извещенные надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание своего представителя не направили.

Третье лицо ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Заслушав истца, изучив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В силу ст.ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он вступил фактически во владение наследственным имуществом или он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство, считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Время открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти Х. (л.д. 7).

Как следует из материалов дела, истец является наследником умершего по завещанию, в установленный законом срок приняла наследство, нотариусом заведено наследственное дело.

На наследственное имущество в виде 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: истом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. (л.д. 10).

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 164 ГК РФ.

Согласно ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 июля 2011 года, право собственности 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 14).

Право собственности на долю земельного участка по указанному адресу, принадлежащую наследодателю, не было оформлено им в установленном порядке.

Вместе с тем, как следует из выписки из постановления Главы администрации г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ года №, Х. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение спорный земельный участок, площадью 298 кв.м.

Право собственности наследодателя на вышеуказанный объект недвижимости подтверждается свидетельством на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей. (л.д. 9).

Из ответа Администрации г. Твери Тверской области от 06.09.2010 г. следует, что Администрация г. Твери не вправе вносить какие-либо изменения или дополнения в Постановление Главы администрации г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако указано, что при предоставлении земельного участка доля земельного участка площадью 298 кв.м. соответствовала 1\2 доле в праве на земельный участок по адресу: .

Согласно разъяснения Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери от 24.08.2010 г., доля Х. в праве на земельный участок, общей площадью 611,3 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 1/2. (л.д.17).

Согласно кадастрового паспорта от 11.08.2010 г., Х. принадлежало 298 кв.м. спорного земельного участка, общая площадь составляет - 611,32 кв.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: находится в долевой собственности, Х. был предоставлен земельный участок по указанному адресу, площадью 298 кв.м., в пожизненное наследуемое владение, его доля в праве составляет 1/2.

Поскольку истец является наследником Х. по завещанию, в установленный законом срок приняла наследственное имущество путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, заведено наследственное дело, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о включении имущества в наследственную массу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде 1\2 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, кадастровый номер №, расположенным по адресу:

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда в течение десяти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Заволжский районный суд г.Твери.

Председательствующий Ю.В. Комарова