Гражданский кодекс часть 1

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Кучиной Е.А., при секретаре Вагиной К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО9 к ТСН «Мир» об оспаривании начислений и взимания денежных средств,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ТСН «Мир» об устранении нарушений законодательства, возмещении материального и морального вреда. Требования мотивировал тем, что с <дата> проживает в многоквартирном <адрес> управление которым с <дата> осуществляет ответчик. Не доверяя указанной организации и ее руководителю ФИО10 истец не вступил в товарищество. Так как ТСН «Мир», в нарушение п.6 ст.155 ЖК РФ, не заключил с истцом договора на оплату за содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, уплате взносов на капитальный ремонт, начисления производимые ответчиком являются незаконными. Допускаются ответчиком и нарушения в области принятия решений об использовании денежных средств, собираемых за обслуживание и ремонт, взносов в фонд капремонта и планировании работ, имеет место превышение полномочий правления ТСН «Мир» и нарушение гласности. Из нескольких общих собраний, которые проводились за два года, ни по одному из них решения в соответствии с п.3 ст.46 ЖК РФ не объявлялись, годовые общие собрания собственников помещений в соответствии со ст.45 п.1 ЖК РФ не проводятся, а документы, требующие утверждения собственниками, на обсуждение общим собранием, не выносятся. Годовые планы содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на <дата> на общих собраниях не утверждались, отчеты о выполнении таких планов <дата> не проводились. Сметы доходов и расходов товарищества за <дата> на общих собраниях не утверждались, отчеты об использовании таких смет не было. Правление товарищества за <дата> о своей деятельности не отчитывалось. Отчет о деятельности на общем собрании не утверждался. Порядок использования доходов от хозяйственной деятельности товарищества решением общего собрания в соответствии со ст.151 п.3 ЖК РФ не определен. Отсутствие реального планирования и режима экономии денежных средств создает условия для нецелевого их использования, наносит имущественный вред жильцам. Так, летом <дата> ТСН «Мир» выполнила установку теплообменника (бойлера) в подвале дома за счет дополнительно собранных с жильцов денег в сумме ... за м2 общей площади квартир сверх платы за содержание и вносов на капремонт <дата> вместо того, чтобы воспользоваться финансированием за счет средств капитального ремонта регионального оператора либо за счет средств оплаченных за содержание общего имущества. Проигнорировав ст.166 ЖК РФ, ТСН «Мир» нанесла жильцам материальный вред в сумме .... Осенью ... связи с изменением способа формирования фонда капительного ремонта денежные средства дома, находившиеся на счете регионального оператора, должны были быть переведены на специальный счет, открытый ТСН в соответствии со ст.175 ЖК РФ, информация об этом, а также о количестве денег находящихся на счете, до собственников не доводилась. В связи с открытием спецсчета ТСН должно было обеспечить формирование отдельного документа по оплате взносов на капремонт, чего не сделано. В связи с нарушениями допущенными в деятельности по управлению домом, а также в отсутствие договора с ТСН, истец с ноября 2016 года прекратил оплату счетов ТСН «Мир», не пользуясь его услугами, а в <дата> был уведомлен о наличии долга, размер которого согласно счета за март составил .... Вместо выяснения обстоятельств и устранения возникших разногласий, ТСН «Мир» оказывает давление на жильцов, используя рассылку писем с требованием об уплате необоснованной задолженности, под угрозой применения штрафных санкций, а также размещает в общественных местах дома информацию, относящуюся к персональным данным. Просил суд обязать ТСН «Мир» привести свою деятельность в соответствии с законодательством РФ, признать недействительным по причине несоответствия законодательству РФ и не подлежащие оплате начисления ТСН «Мир» истцу в сумме ...., признать незаконным сбор дополнительных денежных средств с жильцов в сумме ... с 1 кв.м. общей площади квартир сверх платы за содержание и взносов на капитальный ремонт по счетам за <дата> и обязать ТСН «Мир» вернуть оплаченные истцом деньги в сумме .... В связи с истечением в <дата> срока полномочий правления, обязать ТСН «Мир» в соответствии со ст.ст.147,149,150 ЖК РФ провести в очной форме отчетно-выборное общее собрание и переизбрать председателя правления, правление товарищества, ревизионную комиссию.

В суде истец требования неоднократно уточнял и дополнял, в окончательной формулировке, определением суда от <дата> приняты к рассмотрению требования истца об обязании ТСН «Мир»:

1. Организовать общее собрание собственников помещений в порядке ст. 44
ЖК РФ о проведении капитального ремонта, по формированию и использованию
фонда капитального ремонта в течение месяца после вступления в силу судебного
акта.

2. Организовать общее собрание членов товарищества об использовании
средств от хозяйственной деятельности ТСН (полученных от операторов связи,
сдачи металлолома, за оплату электроэнергии) в порядке ст. 145 ЖК РФ в срок до
конца 2017 г.

Организовать общее собрание собственников помещений с повесткой дня «О проведении текущего ремонта общего имущества МКД и его финансировании»
в порядке ст. 44 ЖК РФ до конца 2017 г.

Организовать общее собрание членов товарищества, на котором утвердить
годовой план содержания и ремонта общего имущества в МКД на 2018 г. с
разделением мероприятий на весенне-летний и осенне-зимний периоды
эксплуатации, заслушать и утвердить отчет правления о выполнении такого плана
за 2017 г. в порядке ст. 145 ЖК РФ до конца 2017г.

В течение <дата> провести общее собрание собственников
помещений по вопросу утверждения отчета председателя и членов правления и
утверждения заключения ревизионной комиссии по результатам исполнения
годового плана ремонта и проверки бухгалтерской деятельности за 2017 г.

6. Провести до <дата> общее собрание членов товарищества об
определении размере вознаграждения членов правления, в том числе председателя
правления в порядке ст. 145 ЖК РФ.

7. Перезаключить до <дата> договора с ЕИРКЦ и с ТГК-2, поскольку
имеющиеся подписаны нелегитимными лицами, в том числе предусмотрев
возможность разделения счетов по взносам в фонд капитального ремонта и оплате
услуг за содержание общедомового имущества.

8. Обязать ответчика осуществлять планирование своей деятельности в
соответствии с календарным годом.

9. На основании ст. 155 Жилищного Кодекса РФ признать
недействительными и не подлежащими оплате начисления ТСН «Мир по квартире истца в сумме ... по состоянию на <дата> а также все
последующие без заключения договора.

Признать незаконным сбор дополнительных денежных средств с жильцов
в сумме .... с 1 м2 общей площади квартир сверх платы за содержание и
взносов на капитальный ремонт по счетам за <дата> и обязать ТСН «Мир»
вернуть оплаченные деньги в сумме .... с учетом индексации.

В связи с истечением в <дата> срока полномочий правления обязать
ТСН «Мир» в соответствии со ст. 147 п. 2, 149 п. 1, 150 п. 1 провести в очной форме
отчетно-выборное общее собрание и переизбрать председателя правления,
правление товарищества и ревизионную комиссию.

Признать незаконными действия ТСН «Мир» по размещению
информации о коммунальных платежах, относящейся к персональным данным
жильцов на информационных досках как внутри подъездов, так и снаружи и
обязать ТСН «Мир» устранить нарушения федерального закона «О персональных
данных».

Обязать ТСН «Мир» возместить причиненный моральный вред в сумме
...

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель ТСН «Мир» ФИО3, действующая по доверенности, по существу иска, как необоснованного, возражала по доводам изложенным в письменных отзывах. Пояснила, что <дата> было проведено собрание собственников дома, по вопросу проведения капитального ремонта крыши дома за счет средств капитального ремонта. В <дата> планируется очередное собрание. Собрание по вопросу использования средств от хозяйственной деятельности ТСН «Мир» было проведено <дата>, соответствующее решение было принято на нем. Также <дата> было проведено общее собрание по вопросу проведения текущего ремонта общего имущества, отчет за который планируется на <дата>. Что касается мероприятий по весенне-летнему периоду, по ним отчетное собрание тоже планируется. Итоги <дата>, как это указывается в п. 5 требований истца, будут подведены, согласно плану, <дата> Что касается вознаграждения членов правления, то таковое не выплачивается, председатель ТСН работает на добровольных началах. Требования о перезаключении договоров с ПАО «ТГК №2» и АО «ЕИРКЦ» безосновательны и бессмысленны, так как договоры действующие и по существу истцом не оспариваются, подписаны ФИО4 по доверенности, выданной юридическим лицом. Что касается планирования деятельности ТСН «МИР», то ежегодно составляется отчет деятельности организации, за текущий год отчет планируется в <дата> По поводу переизбрания членов правления, в настоящее время председатель правления переизбран, о чем свидетельствует протокол от <дата>. Данные требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку все эти мероприятия являются запланированными, запланированы проведение текущих, общих собраний, вся информация является общедоступной. Права истца в данной части не ущемлены и не нарушены ответчиком.

Представитель ПАО «ТГК-2» ФИО5, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

По смыслу положений пункта 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется указанными в этой статье способами, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом (пункт 6).

Согласно ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из смысла вышеприведенных норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод действиями или бездействием ответчика, лежит на истце, именно он при обращении в суд должен доказать какие его права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником <адрес> в городе Костроме. Управление общим имуществом указанного многоквартирного дома осуществляет ТСН "Мир", членом которого истец не является.

Правовое регулирование деятельности товариществ собственников жилья по управлению общим имуществом собственников, порядка организации его органов управления осуществляется Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно нормам ст. ст. 144, 145 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества.

В силу п. 8 ст. 148 ЖК РФ созыв и проведение общего собрания членов товарищества являются обязанностью правления товарищества собственников жилья.

В силу части 1 статьи 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания собственников жилья регулируется положениями статьи 45 Жилищного кодекса РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (части 1 и 2 статьи 45 Жилищного кодекса РФ).

Истцом заявлены исковые требования о понуждении ответчика к организации и проведению в <дата> общего годового и внеочередных собраний собственников помещений и собраний членов ТСН, а именно: о проведении капремонта, по формированию и использованию фонда капремонта, об использовании средств от хозяйственной деятельности ТСН, о проведении текущего ремонта общего имущества и его финансирования, об утверждении годовых планов на будущее и заслушивании отчетов по уже выполненным, об определении размера вознаграждения членов правления, о переизбрании председателя правления, правления товарищества и ревизионной комиссии и т.п.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм, предписывающих обязание кого-либо общее собрание инициировать и провести. При этом, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится ежегодно, в течение II квартала года, следующего за отчетным годом, если общим собранием собственников не установлено иное (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ). Помимо годового общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме могут проводить внеочередные общие собрания, которые могут созваны по инициативе любого из собственников (ч. 2 ст. 45 ЖК РФ); по инициативе правления ТСЖ (если в доме создано ТСЖ) (п. 8 ст. 148 ЖК РФ); по инициативе управляющей организации (ч. 7 ст. 45 ЖК РФ); управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом по письменному обращению собственников, обладающих не менее чем 10% общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 6 ст. 45 ЖК РФ).

Согласно пояснений представителя ТСН «Мир» в суде, собрания собственников, членов ТСН, проводятся в соответствии с действующим законодательством и будут проводится в текущем и <дата>

Как уже ранее отмечалось судом, ФИО2 не является участником гражданско-правового сообщества и членом товарищества и, с учетом заявленных им требований о понуждении ТСН к организации и проведению собраний членов товарищества в порядке ст.145 ЖК РФ, о планировании деятельности ТСН, таким правом на наделен, при условии, что бездействием ответчика были затронуты его права и обязанности. Вместе с тем, как собственник помещения в <адрес>, ФИО2 не лишен возможности самостоятельно инициировать общее собрание жильцов многоквартирного дома. Жилищным кодексом Российской Федерации не установлен срок, в который правление товарищества собственников жилья обязано созвать и провести общее собрание собственников, в связи с чем, собрание должно быть созвано и проведено в какой-либо разумный срок, необходимый для проведения подготовительных, организационных, технических мероприятий связанных с созывом и проведением собрания.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что права и охраняемые законом интересы истца были нарушены и подлежат защите, требования истца об организации и проведении собраний, о возложении на ответчика осуществлять планирование своей деятельности в соответствии с календарным годом, не подлежат удовлетворению. Более того, в связи с истечением срока полномочий, решением общего собрания ТСН от <дата>, избраны новые члены ТСН, а ФИО7 с <дата> избрана председателем правления ТСН «Мир», сведения о смене руководителя внесены в единый государственный реестр юридических лиц. Решение собственников от <дата> в установленном законом порядке не оспорено и незаконным не признано. Таким образом, иск в части обязании ответчика провести собрания, в том числе в связи с истечением срока полномочий правления, о планировании деятельности ТСН, удовлетворению не подлежит.

Требования истца о перезаключении имеющихся договоров от <дата> между ТСН «Мир» и АО «ЕИРКЦ» на оказание услуг по ведению аналитического учета и расчету размера платы за жилищные услуги, с ПАО «ТГК -2» о теплоснабжении, по мотиву их подписания нелигитимным лицом, а именно ФИО4, за председателя правления - ФИО8, также не подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что указанные договоры от имени ТСН «Мир» заключены ФИО8, председателем правления ТСН. То обстоятельство, что договоры подписаны не ФИО8, а ФИО4, действующим по доверенности от юридического лица, в суде не оспаривалось.

В силу ч. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.

Из абз. 3 п. 1 ст. 53 ГК РФ следует, что, если уставом общества не предусмотрено, что полномочиями выступать от имени юридического лица наделено несколько лиц, все, кроме руководителя общества, могут действовать от имени общества как представители при наличии соответствующего письменного полномочия - доверенности.

Оспариваемые договоры являются действующими, на их основании собственникам жилых помещений дома как АО «ЕИРКЦ», так и ПАО «ТГК -2» оказывались и оказываются услуги. Содержание договоров и их действительность, истцом в суде не оспаривались. Доводов и доказательств нарушения ими (договорами) прав истца не приведено, таким образом, правовых оснований для возложения на ответчика обязанности по перезаключению имеющихся и действующих соглашений, не имеется

Заявляя требования о признании недействительной и не подлежащей оплате суммы начислений ТСН «Мир» в размере ..., истец ссылается на то, что он не является членом товарищества и в отсутствие договора с ТСН, данная оплата начислена ему незаконно.

Судом установлено, что спорная сумма ..., включает в себя долг и текущие начисления по следующим видам платежей: «содержание», «подогрев на содержание общего имущества», «эл.энергия на содержание общ. имущества», «спец.фонд ТСЖ ( он же капремонт)».

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья… вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья..., вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 491, собственники помещений обязаны нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от <дата> N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия по несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.

Таким образом, довод истца о том, что в отсутствие договора с него не подлежит взысканию плата на содержание общего имущества, суд не может принять во внимание, поскольку они противоречат п. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, которыми установлена обязанность всех собственников помещений, в том числе и не являющихся членами ТСЖ, вносить плату за содержание и ремонт общего имущества. При этом отсутствие договора между сторонами на предоставление коммунальных и иных услуг не освобождает истца от обязанности оплачивать обязательные платежи.

Требования истца о признании незаконным сбора дополнительных средств в сумме ... за 1 кв.м. и возврата уплаченных им денежных сумм с индексацией, также не подлежат удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что сбор денежных средств в размере ... за 1 кв.м. был разовым, решение о нем было принято решением общего собрания собственников МКД от <дата> в целях покупки и установки нового теплообменника. Сумма платежа, начисленная по квартире истца, на основании данного решения, составила ... и уплачена им в полном объеме.

Так как решение собственников о сборе дополнительного платежа принятое в порядке ст.156 ЖК РФ в установленном законом порядке не отменено и незаконным не признано, оснований для возврата внесенной истцом суммы с индексацией, не имеется.

Разрешая требования истца о незаконности действий ТСН «Мир» по размещению в подъездах многоквартирного дома информационных листов, содержащих сведения о размере задолженности по квартплате ряда квартир, в том числе и его за №, суд отмечает следующее.

Истец считает, что указанными действиями ответчик нарушил положение Федерального закона "О персональных данных".

Гарантируемое ч. 1 ст. 23 Конституции РФ право на неприкосновенность частной жизни распространяется на ту сферу жизни, которая относится к отдельному лицу, касается только этого лица и охватывает охрану тайны всех тех сторон личной жизни лица, оглашение которых лицо по тем или иным причинам считает нежелательным.

Право на неприкосновенность частной жизни означает предоставленную человеку и гарантированную государством возможность контролировать информацию о самом себе, препятствовать разглашению сведений личного, интимного характера.

В силу ст. 19 Гражданского кодекса РФ гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

Таким образом, к персональным данным лица следует относить, прежде всего, его фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессию, доходы, а также другую информацию, при которой возможно идентифицировать конкретное лицо.

Согласно ст. 2 Закона N 152-ФЗ "О персональных данных", целью данного Закона является обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона "О персональных данных" персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);

оператор - государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными

обработка персональных данных - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;

распространение персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.

Как установлено судом, ТСН «Мир» до сведения собственников неоднократно доводилась информация об общей сумме долга по дому за «содержание» и долга по каждой квартире, с указанием номера квартиры и размера задолженности, путем размещения на подъездах информационных листков, не содержащих сведений о фамилиях, именах, отчествах, датах и месте рождения и т.п. в отношении должников, т.е. без информации, при которой возможно идентифицировать конкретное лицо.

Истец не оспаривает наличие у него задолженности по оплате коммунальных услуг. Своими действиями он нарушает права и законные интересы других собственников жилых помещений. Каждый член ТСЖ имеет право в соответствии со ст. 143.1 ЖК РФ на информацию о состоянии дел в ТСЖ, в том числе о расходах и задолженностях по платежам, о финансовом состоянии дел в ТСЖ.

Как установлено судом, размещение информации на стендах МКД имело целью доведения до ограниченного круга лиц, которые имеют право на указанную информацию в соответствии с нормами ЖК РФ. Таким образом, доводы о нарушении ответчиком ФЗ «О персональных данных» не состоятельны, в связи с чем оснований для взыскания компенсации морального вреда, причиненного нарушением личных неимущественных благ истца, не имеется.

Указание на то, что правоотношения с ответчиком подлежат регулированию Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" основано на неправильном толковании норм материального права.

Требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств нарушения стороной ответчика личных неимущественных прав истца, причинения ему физических и нравственных страданий, суду представлено не было. Доводы истца о том, что моральный вред подлежит взысканию с ответчика в соответствии с положениями Закона РФ "О защите прав потребителей", несостоятельны, поскольку к данному спору указанный Закон не применим. Правоотношения возникшие между собственником жилого помещения в многоквартирном доме и ТСН, понятие которого дано в ст.135 ЖК РФ, регулируются нормами ГК РФ и ЖК РФ, которые не возлагают на ТСН обязанности по непосредственному оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственникам жилых помещений. Поскольку ФИО1 не является потребителем каких-либо услуг, оказываемых ему на основании договора на возмездных началах ТСН, правоотношения сторон в рассматриваемом случае Законом о защите права потребителей не регулируются.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО11 к ТСН «Мир» о возложении обязанностей по организации и проведении общих собраний собственников помещений, перезаключении договоров, об оспаривании начислений денежных средств и иных действий ответчика, о компенсации морального вреда, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через суд вынесший решение в течение месяца с момента его изготовления в мотивированном виде.

Судья -