Гражданский кодекс часть 1

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием прокурора Стахиева А.Н., представителя истцов ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором указывают, что ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли каждому в жилом доме по <адрес> г. Оренбурга. 26.12.2005 года истцы зарегистрировали в своем жилом доме внука ФИО5 Ответчик постоянно проживает на Украине, в г.Шепетовка, Хмельницкой области по месту жительства своего отца. Последний раз ответчик приезжал в г. Оренбург в 2015 году на несколько месяцев. После этого ответчик всякие отношения с истцами прекратил, в том числе и по телефону, и в соцсетях. Выезд ФИО5 на Украину носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по его назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Какой-либо материальной помощи не оказывает, общая хозяйственная деятельность не ведется. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжения данным жилым помещением. Поскольку ответчик добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, таким образом, утратил интерес к спорному жилому помещению. Ответчик добровольно с регистрационного учета сняться отказывается. На основании изложенного истцы просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеются заявления. В которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик – внук истцов. Ранее он проживал со своими родителями на Украине, а потом с матерью приехал в г. Оренбург, пожил какое-то время и вернулся к отцу на Украину. Последний раз ответчик приехал в Оренбург в 2013 году, пожил один месяц и уехал обратно. Сняться с регистрационного учета добровольно он отказался. С этого времени отношения ни с истцами, ни с матерью, которая проживает в г. Оренбурге, ответчик не поддерживает. Считает, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, его место нахождения суду неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2, действующая по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО4 т ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли каждый на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Промышленного района г. Оренбурга от 27.06.2005 года.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из домовой книги, в жилом доме по <адрес> г.Оренбурга с 26.12.2005 года по настоящее время зарегистрирован ФИО5

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты> пояснила суду, что ответчик - ее сын, истцы – родители. До 2000 году свидетель с мужем и сыном проживали на Украине, потом она вместе с сыном приехала в Россию. Через какое-то время ФИО5 сказал, что хочет жить с отцом и в 2007 году он вернулся на Украину. В 2012 году сын приезжал в гости, пожил какое-то время и уехал назад к отцу. С 2014 года отношения с матерью не поддерживает, общаться с ней не хочет. Фактически сын не проживает с матерью с 2007 году.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 членом семьи истцов не является, между ним и собственниками жилого помещения соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в жилом доме истцов ответчик утратил.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 года, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

В связи с удовлетворением требования ФИО3 и ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением в доме по <адрес> г.Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 17.11.2021 года