Гражданский кодекс часть 1

Азовский районный суд .... в составе председательствующего судьи Кулешова А.А., при секретаре Грановской Л.Б, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, взыскании оплаченных по договору денежных средств, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав в обоснование, что 30.05.2018 г. между ней и ответчиком подписан договор купли-продажи объекта и приложения к нему, по которому она взяла на себя обязательство оплатить комплекс материальных и нематериальных прав и активов, перечисленных в договоре, а ФИО2 – передать названные блага и активы. По условиям договора .... она произвела оплату договора в размере 250000 рублей на банковскую карту ответчицы, о получении которых ответчица дала расписку. Обязательства по договору были выполнены ею в полном объёме в день заключения договора. Ответчица свои обязательства по договору не выполнила, комплекс материальных и нематериальных благ и активов в полной мере не передала, а передала лишь малую часть закреплённого в приложении перечня, что не является надлежащим выполнением договора и недостаточно для полноценного целевого использования переданного по договору бизнеса. Частичная передача по договору и недостача полного комплекса благ и активов в разумный срок повлекла за собой утрату её интереса к передаваемому по договору комплекса благ и активов. По договору не передано: хостинг с содержимым сайта на Reg.ru, контакты с зарубежными партнёрами, контакты действующего сотрудника, доступ к административной панели сайта (логин и пароль), доступ к сервисам обслуживающим сайт, проведение личных встреч покупателя и продавца с клиентами, поддержка по возникающим вопросам любым доступным способом связи, право найма нежилого помещения «Брачное агентство знакомств Гименей», постпродажное сопровождение. По факту неисполнения договора она .... направила в адрес ответчика претензию с извещением о нарушении условий договора купли-продажи и просьбой исполнить договор в течение 7 дней, но безрезультатно. Исходя из норм Гражданского кодекса РФ, невыполнения ответчиком её требований о надлежащем выполнении договора, она утратила интерес к покупке, наряду с этим имеет право отказа от исполнения договора и вправе требовать возврата уплаченной суммы. Просит расторгнуть договор купли-продажи объекта от .... и взыскать с ответчика в свою пользу оплаченные по договору 250000 рублей, а также судебные расходы, включающие в себя расходы по оплате государственной пошлины, юридических услуг, услуг нотариуса. В возражениях на доводы ответчика отмечено, что предметом спорного договора предусмотрена передача ответчиком в собственность истца комплекса материальных и нематериальных активов для ведения предпринимательской деятельности. Понятие комплекса включено в договор специально, так как использование передаваемого по договору бизнеса без каких-либо составляющих, входящих в комплекс, невозможно и нецелесообразно. Приложение № к договору (передаточного акта) подписано собственноручно ответчицей. Частично переданные по акту (анкеты и контакты поставщиков и договоры) не дают возможности использовать бизнес, даже в части, по его целевому назначению и не являются исполнением договора.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, надлежаще извещена.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 настаивал на удовлетворении заявленных своей доверительницей требований, приведя доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, также обратил внимание на наличие новых документов о судебных расходах, подлежащих взысканию с ответчицы. Кроме того, пояснил, что постпродажное сопровождение отсутствовало, поддержка по возникающим вопросам не оказывалась, ответчик перестала отвечать на звонки сразу после заключения договора, сама подтвердила, что в сентябре 2018 года уже проживала в ...., т.е. .... в момент заключения договора об оказании юридических услуг, ФИО2, уже не было. Для того, чтобы обеспечить работу сайта нужен логин и пароль, это передано не было. В салоне для сопровождения должен был оставаться сотрудник, его не оказалось. Продавец должна была ввести покупателя в курс дела, переоформить аренду салона, организовать встречи молодоженов до момента торжеств, показать стиль работы, вплоть до того, чтобы сидеть рядом. Без салона – офиса работа также невозможна. Сайт в настоящее время не работает, домен числиться за ФИО1, но управлять им невозможно. Выполнение условий договора будет в том случае, когда передан весь ассортимент и количество товара. Аренда помещения является существенным условием. Покупатель не видел офиса. Договор должен быть расторгнут.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, надлежаще извещена.

Представитель ответчика по ордеру ФИО4 исковые требования не признала, показала, что при покупке бизнеса продавцом была предоставлена большая скидка; бизнес продавался в связи с выездом продавца в другую местность. У ФИО2 был подготовлен свой вариант договора, однако покупатель ФИО1 пришла со своим договором, заявила, что у неё мало времени, в связи с чем приложения к договору заполнены не были. Передача анкет клиентов, контактов поставщиков и т.д. должна была состояться на следующий день, однако произошла позже, в связи с чем ФИО2 и был составлен акт приема-передачи в печатном виде, подписанный обеими сторонами договора. По данному акту переданы анкеты с фото (в 12 папках), скрипты продаж, формы договоров, методические пособия, логотипы визиток и листовок (передано в электронном виде), контакты поставщиков (передано в электронном виде).Приложение №, представленное истцом в суд было заполнено ФИО1 позже. Домен передан ФИО1 после оформления заявления ФИО5, нотариального его оформления, ...., о чём имеется справка. После этого, у ФИО5 не было доступа к сайту. ФИО2 выходила на связь с ФИО1, консультировала её. Кроме того, на электронном носителе было передано полностью методическое пособие по работе. Что касается аренды помещения, то помещение у ФИО2 находилось в субаренде, с оплатой около 40000 рублей в месяц. ФИО1 заявила, что у неё есть помещение рядом за 10000 рублей. Стоит отметь специфику данного бизнеса, который можно вести и не быть привязанным к какому-то помещению. Так, ФИО2 проводились встречи с клиентами в кафе, в офисах клиентов, в привычной для клиентов обстановке. Иностранных клиентов в агентстве не было, кроме одного, бизнес был рассчитан на граждан РФ. В агентстве работала сама ФИО2 вместе со своим супругом. Всё, что было передано ФИО2 по договору, это необходимые условия для ведения бизнеса. Кроме того, претензия ФИО2 была направлена в Берёзовку, по месту регистрации продавца, хотя было известно, что ФИО2 там не проживает длительное время. Также, до направления претензии ФИО2ФИО1 заключила договор на оказание юридических услуг, где уже было указано в предмете договора провести заочное производство. В то же время, в договоре был указан и номер телефона ФИО2, и Email. Покупатель воспользовалась анкетными данными клиентов, клиентской базой, а теперь желает расторгнуть договор.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только:

при существенном нарушении договора другой стороной;

в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п.п. 4 и 5 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила своё обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо вытекает из существа обязательства.

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причинённых изменением и расторжением договора.

.... между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи объекта, в соответствии с которым продавец обязуется передать объект, а покупатель обязуется принять и уплатить денежную сумму, указанную в договоре. Под объектом в рамках договора стороны понимают комплекс материальных и нематериальных активов для ведения предпринимательской деятельности (организации услуги), принадлежащих продавцу, включающих в себя право найма нежилого помещения, расположенного по адресу: Брачное агентство знакомств «Гименей» +постпродажное сопровождение, имущество объекта по списку согласно приложения №, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, контакты по действующим и потенциальным контрактам с поставщиками, данные сотрудников Приложение №, которое является неотъемлемой частью настоящего договора. По взаимному согласию сторон стоимость объекта составила 250000 рублей, оплата предусмотрена в день подписания сторонами договора.

ФИО1 передала ФИО5 денежные средства в размере 250000 рублей, что подтверждается справкой Сбербанка России от ....

Согласно справке ООО «Регистратор доменных имен РЕГ.РУ» администрирование доменного имени gimeney-spb.ru было передано ФИО2 в рамках заявления по смене администратора. Администратором указанного доменного имени с 2018-06-29 18:42:02 является ФИО1.

Актом приёма-передачи имущества, входящего в предмет договора купли-продажи объекта от .... от продавца покупателю переданы: анкеты клиентов с фото (в папках, на бумажном носителе) 12 шт., скрипты продаж, формы договоров, методические пособия, логотипы визиток и листовок 1 комплект (передано в электронном виде), контакты поставщиков 1 комплект (передано в электронном виде).

По договору субаренды № В15-54/2017 от .... ИП ФИО2 принимает во временное владение и пользование (субаренду) за плату, установленную договором, жилое помещение, площадью 25 кв.м., комната 54, расположенное на 2 этаже дома по адресу: ...., Владимирский проспект, ..... Субарендная плата устанавливается в размере 37500 рублей в месяц.

.... в адрес ФИО2 в ....ёзовку .... направлена претензия с требованием в течение 7 дней исполнить взятые на себя обязательства.

При установлении наличия оснований для расторжения договора, заключенного между ФИО2 и ФИО1.... необходимо установить, исполнены ли обязательства по передаче ФИО2 согласованного объекта имущественных и неимущественных прав, которые в совокупности были направлены на возникновение у ФИО1 возможности осуществлять деятельность в целях извлечения прибыли, с использованием базы данных клиентов и сайта, на котором осуществлялась регистрация пользователей.

Стороной ответчика предоставлены доказательства, свидетельствующие о фактической передаче ФИО1 согласованного сторонами объекта прав, позволявшие истцу использовать объект по своему усмотрению.

В приложении № к договору купли-продажи объекта от ...., представленного стороной истца, подписанном продавцом и покупателем, наименование переданного продавцом и принятого покупателем имущества выполнено в рукописной форме, при этом в столбце «кол-во, шт.» наряду с указанием количества товара в штуках, отмечено, какое имущество передано, а какое не передано.

Приложение № к договору купли-продажи объекта от ...., представленное стороной ответчика, подписанное продавцом и покупателем не заполнено, как не заполнено и приложение № (контакты по действующим и потенциальным контактам с поставщиками, данные сотрудников), которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

При наличии заполненного приложения № к договору купли-продажи объекта от ...., отпадала необходимость составления акта приёма-передачи имущества, входящего в предмет договора купли-продажи объекта от ...., также подписанного продавцом и покупателем, где указано о передаче и приёме анкет клиентов с фото в папках на бумажном носителе, скриптов продаж, форм договоров, методических пособий, логотипов визиток и листовок, переданных в электронном виде, контактов поставщиков, переданных в электронном виде. Тем не менее, такой акт составлен самой ФИО2 и подписан продавцом и покупателем.

В приложении № к договору купли-продажи объекта от ...., представленному в незаполненном виде, речь идёт о передаче следующих контактных данных «данные сотрудников (контрагентов, поставщиков)».

В акте приема-передачи имущества, входящего в предмет договора купли-продажи объекта от ...., представленного стороной ответчика и выполненного в печатном виде, имеется указание о передаче в электронном виде контактов поставщиков.

Данные сотрудников (контрагентов, поставщиков) должны быть указаны в приложении №, которое представлено стороной ответчика в незаполненном и неподписанном виде и не предоставлен свой экземпляр, стороной истца. При этом, в акте приёма-передачи, выполненном в печатной форме и предоставленном стороной ответчика, имеется указание о передаче контактов поставщиков, переданных в электронном виде.

На момент подписания приложения № к договору купли-продажи объекта от .... имеется отметка о передаче домена, в то время, как согласно справке смена администратора домена произошла .... по заявлению ФИО2, что не соотносится и с доводами представителя истца о том, что после подписания договора ФИО2, не выполнив договор, исчезла, на связь не выходила.

Фактически ФИО2 был передан ФИО1 объект имущественных и неимущественных прав, ФИО1 могла пользоваться доменом, клиентской базой, скриптами продаж, формами договоров, контактами поставщиков и т.д. в целях извлечения прибыли. ФИО1 не представлены доказательства нарушения ФИО2 условий договора, которые повлекли для неё такой ущерб, что она в значительной степени была лишена того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Функционирование Брачного агентства знакомств зависело от действий нового владельца. Пароль, логин необходим в случае переоформления прав на домен самой ФИО1, в то время, как доменное имя передано ФИО2 в рамках заявления по смене администратора.

Доводы стороны истца о передаче некомплектного товара, что позволяет отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной суммы, следует соотнести с тем, что комплектом товара является объединение разнородных, формально независимых товаров в одну группу. Исходя из особенностей проданного бизнеса имущество, входящее в предмет договора, комплектом не является. Комплектность товара это наличие всех составляющих элементов, которые определяются в характеристике товара и необходимы для его нормального функционирования. Комплектность применяется к технически сложным товарам, без наличия всех необходимых деталей устройство не может функционировать. Постпродажное сопровождение, проведение личных встреч покупателя с продавцами, поддержка по возникающим вопросам любым доступным способом связи, право найма нежилого помещения не являются обязательными элементами объекта купли-продажи, необходимыми для его функционирования, с учётом особенности бизнеса. Проданный объект (в виде комплекса переданных продавцом материальных и нематериальных активов) может использоваться по своему целевому назначению.

С учётом установленных обстоятельств, ФИО1 надлежит отказать в удовлетворении исковых требований о расторжении договора купли-продажи объекта, взыскании уплаченной во исполнении договора денежной суммы, судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, взыскании оплаченных по договору денежных средств, судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Кулешов