ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-312/2021 от 16.08.2021 Сарпинского районного суда (Республика Калмыкия)

Дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2021 года <адрес>

Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе: председательствующего - судьи Манджиева С.А., при секретаре ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО3 Гашун-Бургустинскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Решением исполкома ФИО3<адрес>ФИО4 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, зарегистрировано крестьянское хозяйство "Амуланг" по производству сельскохозяйственной продукции на территории Гашун-Бургустинского сельского ФИО4, утвержден протокол общего собрания членов крестьянского хозяйства о выборе главы хозяйства ФИО2, выделен земельный участок 50га пашни и 300га сельхозугодий из землепользования совхоза "Гашун-Бургуста". На основании решения исполкома, Постановлением ФИО3 Президента РК-ХТ в ФИО3<адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>, крестьянскому хозяйству "Амуланг" ФИО1, согласно специализации овцеводство и скотоводство, был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение в размере 350га, в том числе 50га пашни, 294га пастбища, под дорогами 3га, прочие земли 1га, под общественными постройками 2га. На основании выданных документов было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок в пожизненное наследуемое имущество. В настоящее время выделенный 1992 году земельный участок, остается на том же месте, в таком же объеме 350га, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый , располагается в 12,5 км., по направлению на юго-восток от <адрес>, ФИО3<адрес> Республики Калмыкия. Земельный участок предоставлялся крестьянскому хозяйству "Амуланг", которое состояло из двух человек, ФИО2 и ФИО8. ДД.ММ.ГГГГг. протоколом общего собрания крестьянского хозяйства "Амуланг", ФИО2 освобожден от обязанностей главы КХ "Амуланг", в связи с выходом его из состава крестьянского хозяйства и назначена на должность главы крестьянского хозяйства "Амуланг" ФИО8 В 2018 г деятельность крестьянского хозяйство "Амуланг" прекращена в связи с исключением его из Единого государственного реестра юридических лица, на момент ликвидации она являлась единственным членом хозяйства. После ликвидации КХ земельный участок площадью 350га находится в пользовании ФИО8, как последнему члену КХ "Амуланг". Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО8 извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебного заседание не явилась.

В судебном заседании ФИО3 истца ФИО12, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. Кроме того, суду пояснил, что ранее его доверительница правом на получении земельного участка в общую долевую собственность, не воспользовалась. Зарегистрированные за ней три земельные доли, в виде земельных участок сельскохозяйственного назначения, являлись земельными долями ее родителей и родного брата, которые она оформила в судебном порядке, вступив в наследство за умерших родителей и брата.

ФИО3 ответчика, ФИО3 Гашун-Бургустинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В ранее направленном письменном заявлении, ответчик просил рассмотреть дело без участия их ФИО3, направив копию решения суда.

ФИО3<адрес> муниципального образования Республики Калмыкия, привлеченного к участию в деле в качестве 3-его лица, в судебное заседание не явился. Согласно представленным письменным возражениям, просят в отказать в удовлетворении заявленного требования, ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО8 состоят в списках лиц предоставления земельных участков в общую долевую собственность граждан в границах Гашун-Бургустинского СМО РК, что подтверждается приложением постановления ФИО3<адрес> муниципального образования РК от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> того, спорный земельный участок предоставлялся в пожизненное наследуемое владение крестьянскому фермерскому хозяйству "Амуланг".

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, с учетом изложенного приходит к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав объяснения ФИО3 истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводам об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (на дату выдачи свидетельства о праве собственности на землю, о предоставлении в пожизненное наследуемое владение пользования землёй, на которое истец ссылается в обоснование своих требований) действовал Земельный Кодекс ФИО4, утверждённый ВС ФИО4ДД.ММ.ГГГГ за .

Как следует из положений Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, свидетельства выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами ФИО4 народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.

На вновь предоставляемые земельные участки одновременно с оформлением Свидетельства в обязательном порядке изготавливается чертёж границ или план (выкопировка с плана) землепользования с указанием на нём границ предоставляемых земель. Границы предоставляемого земельного участка в натуре (на местности) собственнику земли, землевладельцу, землепользователю указываются одновременно с выдачей Свидетельства.

Работы, связанные с оформлением Свидетельств, проводятся районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам с привлечением для выполнения указанных работ организаций, имеющих право на их проведение.

Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их ФИО3 должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской ФИО3 в зависимости от местоположения земельного участка.

Согласно ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст.ст. 252 и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации и земельным законодательством. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В соответствии с ч. 4 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что решением исполкома ФИО3<адрес>ФИО4 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, зарегистрировано крестьянское хозяйство "Амуланг" по производству сельскохозяйственной продукции на территории Гашун-Бургустинского сельского ФИО4, утвержден протокол общего собрания членов крестьянского хозяйства о выборе главы хозяйства ФИО2, выделен земельный участок 50 га пашни и 300 га сельхозугодий из землепользования совхоза "Гашун-Бургуста".

На основании решения исполкома, Постановлением ФИО3 Президента РК-ХТ в ФИО3<адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>, главе крестьянского хозяйства "Амуланг" ФИО2, согласно специализации «овцеводство и скотоводство», был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение в размере 350 га, в том числе 50 га пашни, 294 га пастбища, под дорогами 3 га, прочие земли 1 га, под общественными постройками 2 га.

Данное обстоятельство подтверждается архивной выпиской из Постановления ФИО3 Президента РК-ХТ в ФИО3<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, "О предоставлении в пожизненное наследуемое владение и в аренду земельного участка".

Позже ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок в пожизненное наследуемое имущество.

Так же, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что в настоящее время, выделенный 1992 году КХ "Амуланг" земельный участок, остается на том же месте, в таком же объеме 350 га, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый , располагается в 12,5 км, по направлению на юго-восток от <адрес>, ФИО3<адрес> Республики Калмыкия.

Указанные сведения содержатся в ЕГРН согласно которому, спорный земельный участок имеет категорию "Земли сельскохозяйственного назначения", вид разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства "Амуланг", имеет статус "актуальные, ранее учтенные".

Кроме того, из материалов дела следует, что земельный участок предоставлялся крестьянскому хозяйству "Амуланг", которое состояло из двух человек - ФИО1 и ФИО8, которая ДД.ММ.ГГГГг. протоколом общего собрания крестьянского хозяйства "Амуланг", назначена на должность главы крестьянского хозяйства "Амуланг".

01.10.2018г деятельность крестьянского хозяйства "Амуланг" прекращена в связи с исключением его из Единого государственного реестра юридических лица как недействующее. После прекращения деятельности КХ споров о разделе имущества хозяйства, включая земельного участка, между членами КХ не возникало, земельный участок площадью 350 га находится в пользовании ФИО8 Данное обстоятельство ни ответчиком, ни третьим лицом не опровергнуто, доказательств обратного суду не представлено.

В настоящее время в сведения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 08:04:320102:22, расположенный по адресу: в 12,5 км по направлению на юго-восток от <адрес>, ФИО3<адрес> Республики Калмыкия, отсутствуют.

Доводы ФИО3 третьего лица о наличии у истца зарегистрированного права на три земельные доли, как доказательство того, что истец реализовал свое право на получение земельной доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения, признаются судом несостоятельными, так как они не подтверждаются материалами дела.

Более того, в материалах дела имеются вступившие в законную силу решение ФИО3 районного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ по которому ФИО8 была включена в список лиц имеющих право на бесплатное получение земельной доли в границах Гашун-Бургустинского сельского муниципального образования <адрес> вместо отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, решение ФИО3 районного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ по которому ФИО8 была включена в список лиц имеющих право на бесплатное получение земельной доли в границах Гашун-Бургустинского сельского муниципального образования <адрес>, вместо матери - ФИО6, умершей 09.02.2007г, решение ФИО3 районного суда Республики Калмыкия от 01.04.2011г по которому ФИО8 была включена в список лиц имеющих право на бесплатное получение земельной доли в границах Гашун-Бургустинского сельского муниципального образования <адрес>, вместо брата - ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО8 зарегистрированно право собственности на земельные доли, которые вошли в наследственную массу после умерших родителей и брата.

При таких данных суд находит выводу, что исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 350 га, с кадастровым номером 08:04:320102:22, расположенный в 12,5 км по направлению на юго-восток от <адрес>ФИО3<адрес> Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: подпись С.А Манджиев