Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизоновой Г.Н. к Мизонову В.Н. о признании договора действительным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Мизонова Г.Н. обратились в суд с иском к ответчику Мизонову В.Н. с иском о признании действительным договора о разделе имущества, приобретенного в период брака, заключенного между Мизононовой Г.Н., Мизоновым В.Н. и Мизоновой С.В.; о признании права собственности на квартиры, расположенной по адресу:

В обосновании иска указывает на то, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеет дочерей: Светлану, ДД.ММ.ГГГГ, Валентину, ДД.ММ.ГГГГ, и несовершеннолетнюю Валерию, ДД.ММ.ГГГГ. В период брака сторонами был приобретен земельный участок площадью . с кадастровым номером №, находящийся по адресу: , и гараж, расположенный по адресу: . Также в период совместной жизни были приватизированы две двухкомнатные квартиры. Квартира, расположенная по адресу: , была приватизирована на истицу и дочь Мизонову С.В.. Квартира, расположенная по адресу: Балашихинский , была приватизирована на ответчика и на дочь Мизонову В.В.. С начала ДД.ММ.ГГГГ отношения с ответчиком стали портиться, что привело к тому, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны проживают отдельно, совместного хозяйства не ведут. Поскольку семья фактически распалась, стороны решили заключить соглашение о разделе имущества, приобретенного в период брака. Поскольку дети остались проживать с истицей, истица с ответчиком отступили от равенства долей супругов, и включили в раздел приватизированные квартиры, чтобы разделить в натуре доли дочери и ответчика. Согласно заключенному соглашению, истице с детьми передается в собственность земельный участок с расположенными на нем строениями и 2 приватизированные квартиры. Ответчику передается в собственность гараж и для него приобретается однокомнатная квартира. Указанное соглашение составлено Мизоновым В.Н.. собственноручно ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что в течение года для ответчика однокомнатная квартира приобретена не была, заключенное между сторонами соглашение не исполнялось. Стороны пришли к дополнительному соглашению, согласно которому истица и дочь передают в собственность ответчика принадлежащую сторонам квартиру, а ответчик, по-прежнему, обязуется передать истице с детьми в собственность земельный участок в и квартиры, расположенной по адресу: . А также, выплачивает истице с дочерью разницу между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартирами, в размере . В подтверждение достигнутого соглашения Мизонов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ вновь написал расписку, подтверждающую его обязательство подарить земельный участок и квартиры, а также еще одну расписку об обязательстве передать истице и дочери Светлане . Во исполнение состоявшегося соглашения о разделе имущества, приобретенного в период брака, Мизонов В.Н. подарил Валентине и Валерии каждой по принадлежащего сторонам земельного участка. Истица с дочерью Светланой оформили договор дарения Мизонову В.Н. долей принадлежащей сторонам квартиры и сдали его на регистрацию в УФРС по Московской области. Однако, в связи с тем, что Мизонов В.Н. не выполнял своего обязательства о выплате , указанный договор из УФРС был истребован. Однако, в последующем, ДД.ММ.ГГГГ нами в Железнодорожном горсуде на тех же условиях было заключено мировое соглашение. Мировое соглашение исполнено: ответчик зарегистрировал свое право собственности на двухкомнатную квартиру, ранее принадлежавшую истице и дочери Светлане, с выплатой . Таким образом, истица со своей стороны исполнила все обязательства по соглашению о разделе имущества: передала Мизонову В.Н. в собственность двухкомнатную квартиру и не претендует на гараж. Ответчик же до сих пор не исполнил своего обязательства передать истице в собственность принадлежащую ему квартиры, расположенную по адресу: . Более того, в настоящее время, ответчик продал переданную в его собственность квартиру, в которой истица с дочерью зарегистрированы, и в настоящий момент новым собственником к истице заявлен иск о признании прекратившими права пользования указанной квартирой со снятием с регистрационного учета. В связи с невыполнением ответчиком своего обязательства истице с дочерью даже негде зарегистрироваться. Истица считает, что ответчик неправомерно уклоняется от оформления в собственность истицы, на основании состоявшегося соглашения о разделе имущества, приобретенного в период брака, принадлежащей ему квартиры.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении своих исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Мизонова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно ч.2 ст.38 СК РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Согласно ч.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии с ч.2 ст.421 ГК РФ, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Согласно ч.3 ст.421 ГК РФ, стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

В соответствии со ст.218, ч.2 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеет дочерей: Светлану, ДД.ММ.ГГГГ, Валентину, ДД.ММ.ГГГГ, и несовершеннолетнюю Валерию, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В период брака сторонами был приобретен земельный участок площадью . с кадастровым номером №, находящийся по адресу: , и гараж, расположенный по адресу: .

Также в период совместной жизни были приватизированы две двухкомнатные квартиры. Квартира, расположенная по адресу: г, была приватизирована на истицу и дочь Мизонову С.В.. Квартира, расположенная по адресу: , была приватизирована на ответчика и на дочь Мизонову В.В..

Согласно заключенному соглашению, истице с детьми передается в собственность земельный участок с расположенными на нем строениями и 2 приватизированные квартиры. Ответчику передается в собственность гараж и для него приобретается . Указанное соглашение составлено Мизоновым В.Н. собственноручно ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Стороны пришли к дополнительному соглашению, согласно которому истица и дочь передают в собственность ответчика принадлежащую сторонам квартиру, а ответчик, по-прежнему, обязуется передать истице с детьми в собственность земельный участок в и квартиры, расположенной по адресу: . А также, выплачивает истице с дочерью разницу между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартиры в размере . В подтверждение достигнутого соглашения Мизонов В.Н. ДД.ММ.ГГГГ вновь написал расписку, подтверждающую его обязательство подарить земельный участок и квартиры, а также еще одну расписку об обязательстве передать истице и дочери Светлане (л.д. №).

Согласно договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Мизонов В.Н. подарил Валентине и Валерии каждой по принадлежащего сторонам земельного участка (л.д.№).

Истица с дочерью Светланой оформили договор дарения Мизонову В.Н. долей принадлежащей сторонам квартиры и сдали его на регистрацию в УФРС по Московской области (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным горсудом было утверждено мировое соглашение (л.д.№).

Из пояснений истицы следует, что она со своей стороны исполнила все обязательства по соглашению о разделе имущества: передала Мизонову В.Н. в собственность двухкомнатную квартиру и не претендует на гараж. Ответчик же до сих пор не исполнил своего обязательства передать истице в собственность принадлежащую ему квартиры, расположенную по адресу: .

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним квартира по адресу: находится в общей долевой собственности Мизонова В.Н. и ФИО31 (по ) (л.д.№).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо возражений по иску не представил.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск Мизоновой Г.Н. к Мизонову В.Н. о признании договора действительным, признании права собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мизоновой Г.Н. к Мизонову В.Н. о признании договора действительным, признании права собственности удовлетворить.

Признать действительным договор о разделе имущества, приобретенного в период брака, заключенный между Мизоновой Г.Н., Мизоновым В.Н. и Мизоновой С.В..

Признать за Мизоновой Г.Н. право собственности на квартиры, расположенной по адресу: .

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья: Гришакова Н.Б.