Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукашевич И.В. при организации судебного процесса помощником судьи Дергуновой И.А., при секретаре Байрамовой С.С. рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО18, действующего на основании доверенности ФИО17 дело по иску ФИО1, ФИО18 к председателю правления ТСН СНТ «Химик», ФИО19, ФИО20 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСН «СНТ «Химик» от ....,

Установил:

Истцы обратились в суд с указанными требованиями, в обоснование указав, что .... в интернете опубликовано уведомление от «Химик» (Нефтяники) о проведении внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Химик» в период с .... по ...., однако обычно общие собрания членов Товарищества проводились в мае и сентябре текущего года. Объявления о проведении собрания членов Товарищества по вопросу о внеочередном собрании в период «пандемии» отсутствовало как на сайте интернета так и на доске объявлений на территории Товарищества. По уставу Товарищества ст. 17 п.2 общее собрание членов Товарищества созывается правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже одного раза в год. На основании Устава Товарищества внеочередное собрание проводится по решению правления. Уведомление о проведение внеочередного собрания производится правлением Товарищества. Данные требования не были выполнены не кой группой членов Товарищества в неизвестном количестве. Предлагаемые вопросы на внеочередном собрании Товарищества, уже выдвигались на предыдущих собраниях и не являются срочными и требующими немедленного решения, кроме выбора председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии. Просили признать недействительным п.4,5,6,7 внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Химик» от .... (л.д.4-6 т.1).

В порядке ст. 39 ГПК РФ истцы уточнили требования (л.д.8 т.3), просили признать недействительным требование о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества от ...., признать недействительным Уведомление об отказе о проведении внеочередного собрания членов Товарищества от ...., признать недействительным Реестр членов Товарищества представленный ответчиком (период ведения реестра: с .... по ....), признать недействительным внеочередное общее собрание членов ТСН СНТ «Химик» от .... и принятых на нем решений, признать недействительной произведенную гражданином ФИО19 регистрацию изменений, внесенных на основании протокола № внеочередного общего собрания от .... в ИФНС по адрес, изменений в сведениях о юридическом лице СНТ «Химик» в ЕГРЮЛ, имеющим право действовать от имени СНТ без доверенности, признать незаконным действия ФИО19 по регистрации в ЕГРЮЛ.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требований поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО18 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО18, действующий на основании доверенности – ФИО17 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН СНТ «Химик», действующая на основании доверенности ФИО136 в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме (л.д. 214-215 т.2).

Ответчик ФИО20 в судебном заседании требования не признал.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, гражданских дел №, №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных не коммерческих объединениях граждан» (далее – Закона № 66-ФЗ) садоводческое некоммерческое объединение граждан - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих собраний социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 19 Закона член садоводческого некоммерческого объединения вправе обращаться в суд с заявлением о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собраний членов садоводческого некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 20 Закона общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания ч. 2 ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ.

Из положений ст. 21 Закона № 66-ФЗ следует, что внеочередное общее собрание членов объединения может быть проведено и при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания, при решении вопросов о досрочном прекращении полномочий председателя правления или досрочном переизбрании членов правления Товарищества. В таком случае инициативная группа должна собрать подписи не менее чем одной пятой от общего числа членов такового объединения, уведомив членов Товарищества о проведении собрания.

Как следует из уведомления о проведении внеочередного общего собрания членов ТСН «СНТ «Химик», в связи с тем, что предыдущие решения общих собраний членов ТСН «СНТ «Химик» были отменены судом, в период с .... по .... состоится внеочередное общее собрание членов ТСН «СНТ «Химик». Инициатором проведения общего собрания: члены ТСН «СНТ «Химик» в количестве более чем 1/5 общего числа членов СНТ. Повестка дня общего собрания: выбор председателя ТСН «СНТ «Химик»; выбор членов правления ТСН «СНТ «Химик»; выбор ревизионной комиссии ТСН «СНТ «Химик»; подтверждение решений, принятых на общем собрании от ....: утвердить смету доходов и расходов на ....; утвердить штатное расписание на ....; долги прошлых лет использовать на развитие садоводства по решению правления; поощрять членов правления и ревизионной комиссии путем взаимозачета по членским взносам в размере 100% по истечении года работы в правлении; подтверждение решений, принятых на общем собрании от ....: принять в члены СНТ «Химик» лиц списком (27 человек), принять отчет правления за ...., принять акт ревизии за ...., принять изменения в смету и штатное расписание на ....;пдтверждение решений, принятых на общем собрании от ....: принять отчет правления за ...., принять акт ревизии за ...., принять в члены СНТ «Химик» лиц списком (14 человек), изменить организационно-правовую форму товарищества с СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) на ТСН (товарищество собственников недвижимости), утвердить устав ТСН «СНТ «Химик» в новой редакции, утвердить адрес электронной почты и сайта (страницы) в сети интернет, утвердить смету на ...., утвердить штатное расписание на ....; подтверждение решений, принятых на общем собрании от ....: принять в члены ТСН «СНТ «Химик» лиц списком (8 человек), утвердить штатное расписание на период с .... по ...., утвердить приходно-расходную смету на период с .... по .... и ее финансово-экономическое обоснование, начать передачу ТП 1337 в собственность АО «Омскэлектро», утвердить положения о правлении, о ревизионной комиссии, об общем собрании. Получить бюллетень для заочного голосования можно в период проведения заочного голосования в здании Правления. Ознакомиться с документами, выносимыми на утверждение, можно до .... в здании правления ТСН «СНТ «Химик», а также на интернет-странице ТСН «СНТ «Химик» <данные изъяты>, заявления с предложением кандидатур в органы управления товарищества принимаются лично ФИО20 до .... (уч. №), протокол с результатами голосования будет представлен .... в здании правления и размещен на интернет-странице ТСН «СНТ «Химик» <данные изъяты> (л.д.90-91 т.1).

Истцы не принимали участия при проведении оспариваемого собрания.

В соответствии с ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В данном случае, внеочередное собрание .... проведено по инициативе членов ТСН «СНТ «Химик» в группу которых входило 127 человек (л.д.85-88 т.1), что составляет 1/4 от общего числа членов Товарищества (470 человека согласно реестра членов объединения), что более 1/5 членов объединения от установленной законом.

В материалы дела представлены подписные листы членов инициативной группы, содержащие предложение о проведении внеочередного общего собрания в связи со сложившейся ситуацией в ТСН «СНТ «Химик» с повесткой дня: 1.Выборы председателя ТСН «СНТ «Химик», 2. Выборы членов правления. 3. Выбор ревизионной комиссии.(л.д.83-84 т.1).

Вместе с тем, с учетом заявления истцов о том, что в подписных листах: 22 подписи лиц, не являющихся членами СНТ (Подписной лист №: уч. № - ФИО27, уч.№- ФИО28, уч. № -ФИО29, уч. № – ФИО30, уч. №-ФИО31,уч.№-ФИО32, подписной лист №: уч. № - ФИО137, уч. № - ФИО138, уч. №-ФИО34, подписной лист №: уч. №-ФИО14, уч. № - ФИО35, уч. № - ФИО36, уч. № - ФИО37, уч. № - ФИО38, уч. № - ФИО39, подписной лист №: уч. № - ФИО40, уч. № - ФИО41, уч. №-ФИО42, уч. № - ФИО43, уч. № - ФИО44,уч.№—ФИО45, уч. № - ФИО46) (л.д.24 т.3 ), то 127-22 =121 член СНТ, что достаточно для инициирования проведения собрания.

Доводы истцов о подложности подписей судом не принимаются, поскольку доказательств этому суду не представлено.

Проведение данного собрания было обусловлено тем, что все решения принимаемые Товариществом, решениями суда признаются недействительными, отменяются, в том числе, в части избрания председателя правления и членов такого правления, из-за чего деятельность Товарищества парализована.

Так, решением Советского районного суда адрес от .... постановлено: «Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. Признать недействительным решение общего собрания уполномоченных представителей СНТ «Химик» от ..... В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать. Взыскать с ФИО19, ФИО20, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ФИО2 по 185,70 руб. судебных расходов. В удовлетворении требований ФИО8 о признании незаконными решений общих собраний от ...., от ...., признания незаконными решений заседания правления СНТ «Химик» за .... отказать». Решение вступило в законную силу .... (л.д.7-9 т.1).

Решением Советского районного суда адрес от .... постановлено: «Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Химик», оформленного протоколом № от ..... Взыскать в равных долях с ФИО19, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО20 в пользу ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, то есть по 60 рублей с каждого» (л.д.10-13 т.1).

Апелляционным определение Омского областного суда от .... решение Советского районного суда адрес от .... оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения (л.д.25-27 т.1).

Решением Советского районного суда адрес от .... постановлено: «Признать недействительными Решения общих собраний членов СНТ «Химик», оформленных протоколом № общего собрания членов СНТ «Химик», проводимого в форме совместного присутствия, от .... и протоколом общего собрания членов СНТ «Химик», проводимого в форме совместного присутствия, от ..... Взыскать с СНТ «Химик», ФИО20, ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО9 солидарно в пользу ФИО8, ФИО2, ФИО18 и ФИО10 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300,00 рублей в равных долях, то есть, по 75,00 рублей каждому» (л.д.14-18 т.1).

Апелляционным определение Омского областного суда от .... решение Советского районного суда адрес от ..... оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения (л.д.28-30 т.1).

Решением Советского районного суда адрес от .... постановлено: «Признать решение правления ТСН СНТ «Химик», оформленное протоколом № от ...., недействительным. Взыскать с ТСН СНТ «Химик», ФИО19, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в пользу ФИО17 в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей, почтовые расходы 50 рублей. В остальной части исковых требований отказать» (л.д.19-20 т.1). Решение вступило в законную силу .....

Решением Советского районного суда адрес от .... постановлено: «Исковые требования ФИО1, ФИО8, ФИО18, ФИО10 удовлетворить. Признать недействительным решение очередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Химик», проводимого в форме очно-заочного голосования оформленного протоколом № от .... Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Химик» в пользу ФИО8 государственную пошлину 300 рублей» (л.д.21-24 т.1). Решение в законную силу не вступило.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 21 Закона № 66-ФЗ, суд приходит к выводу, что организация собрания инициативной группой членов объединения соответствует требованиям закона, обращение в правление в данном случае инициативной группы не требуется, как и принятие правлением решения о проведении внеочередного собрания членов Товарищества.

Требования истцов о признании недействительными: требования о проведении внеочередного собрания, уведомления об отказе проведения внеочередного собрания, реестра членов СНТ - самостоятельными исковыми требованиями не являются, поскольку относятся к фактам подлежащим исследованию в целях проверки соблюдения требований законодательства при созыве и проведении внеочередного общего собрания членов СНТ.

В соответствии с ч. 13 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», уведомление о проведении собрания товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества, размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», размещается на информационном щите, расположенном в границах садоводства или огородничества.

В соответствии с п. 6 ч.2 ст. 21 Закона № 66-ФЗ уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Объявление о проведении собрания опубликовано в открытом интернет источнике ...., а также на информационном сайте Товарищества, что стороной не оспаривалось (л.д.4 т.3), а также на досках объявлений на территории ТСН «СНТ «Химик» (л.д.3 т.3).

При этом, порядок уведомления членов СНТ о предстоящем собрании не соблюден, поскольку объявление о проведении собрания должно быть размещено не позднее ...., то есть не позднее чем за две недели до даты его проведения (....), однако данное нарушение (два дня) не свидетельствует о существенном нарушении прав членов СНТ.

В связи с чем, включение в повестку дня общего собрания вопросов в целях подтверждения решений общих собраний, принятых ...., ...., ...., ...., права заявителей не нарушают, поскольку по смыслу пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ новое решение собрания, подтверждающее решение предыдущего собрания, может по содержанию быть аналогичным предыдущему решению либо содержать исключительно формальное указание на подтверждение ранее принятого решения (абзац 3 пункта 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Однако, суд соглашается с позицией истцов о том, что допущено нарушение равенство прав участников собрания при его проведении, поскольку бюллетени для голосования истцам не вручены, содержания поставленных вопросов для голосования, размещенных на сайте не раскрыты, не содержат акты ревизий, протоколы, не содержат сведении о собственниках участков (27+14+8=49 человек), которых принимают в члены СНТ, равно как не содержат указанные сведения и результаты голосования по принятым решениям (в части принятия членов СНТ).

Согласно абз. 12 ч. 2 ст. 21 Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Рабочими органами общего собрания являются председатель, секретарь собрания, счетная комиссия.

Как следует из текста обжалуемого решения внеочередного общего собрания ТСН «СНТ «Химик», оформленного протоколом от .... перед голосованием председатель собрания, секретарь собрания и счетная комиссия не избирались, что свидетельствует о существенном нарушении порядка проведения общего собрания.

Как следует из протокола подсчет голосов проводился ФИО20, ФИО34, ФИО3, полномочия которым на совершение указанных действий, участники внеочередного общего собрания ТСН «СНТ «Химик» не предоставляли.

Согласно ст. 21 Федерального Закона 217 ФЗ о садоводческих и огороднических хозяйствах. протоколы общих собраний членов товарищества, проводимых в форме заочного голосования подписывает председатель товарищества, однако данный протокол подписан инициатором и лицами, проводившими подсчет голосов. Таким образом, в силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение правил составления протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Реестр вручения бюллетеней для голосования, а также реестр принятия бюллетеней, содержащий дату и время окончания приема бюллетеней не велся, в связи с чем, определить достоверность волеизъявлений, внесенных участниками внеочередного собрания не представляется возможным, равно как не представляется возможным проверить заполнение бюллетеней членами СНТ.

С целью подсчета голосов, лиц, участвовавших в собрании от .... ответчик представил суду реестр членов ТСН «СНТ «Химик», согласно которому, число членов ТСН «СНТ «Химик» является равным № (л.д.65 -73 т.1).

С целью упорядочения учета сведений о членах объединения Федеральным законом от 03 июля 2016 г. № 337-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закон о садоводах был дополнен новой статьей 19.1 Реестр членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В связи с этим все садоводческие объединения, созданные до 4 июля 2016 г., были обязаны до 1 июня 2017 г. создать реестры членов объединения.

Реестр членов СНТ по своему существу является оперативным документом, которое правление (его председатель или уполномоченный член правления) ведет между собраниями и корректирует по мере поступления информации, при этом реестр на дату проведения общего собрания должен быть актуальным, так как содержащаяся в нем информация важна для определения кворума при подготовке и проведении общего собрания.

Требования к реестру приведены в ч. 5 ст. 12 и в ст. 15 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которыми в реестре должны быть отражены: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Представленный суду реестр членов ТСН «СНТ «Химик» указанным требованиям не соответствует, содержит номера участков, частично ФИО лиц, определяемых как члены СНТ и частично почтовые адреса, в некоторых случаях кадастровые номера участков. Из реестра следует, что он велся с .... по ...., при этом актуальность сведений на дату проведения собрания ...., лицом осуществляющим ведение реестра в самом реестре не отражена. Так, в реестре отсутствуют сведения о кадастровых номерах участков и документах, подтверждающих право владения земельным участком.

Так, согласно пояснений истцов, в данный реестр включены № лица не являющиеся членами ТСН «СНТ «Химик» : уч. № -ФИО47,уч. № - ФИО48, уч.№-ФИО34, уч. № - ФИО49, уч. № - ФИО50, уч. № - ФИО51, уч. № - ФИО52, уч. № - ФИО53, уч. № - ФИО54, уч. № - ФИО55, уч. № - ФИО56, уч. № - ФИО57, уч. № - ФИО58, уч. № - ФИО59, уч. №-ФИО134, уч. № - ФИО60, уч. № - ФИО61, уч. № - ФИО62, уч. № - ФИО46, уч. № - ФИО63, уч. № - ФИО139, уч. № - ФИО11, уч. №- ФИО45, уч. № - ФИО18, уч. № - ФИО64, уч.№ - ФИО65, уч. № - ФИО140, уч. № - ФИО66, уч. № - ФИО67, уч. № - ФИО68, уч. № - ФИО69, уч. № -ФИО70, уч. № - ФИО71, уч. № - ФИО72, уч. №-ФИО141, уч. № - ФИО36, уч. № - ФИО73, уч. № - ФИО14, уч. № - ФИО74, уч. № - ФИО75, уч. № - ФИО76, уч. № - ФИО77

Более того, необоснованно исключены из списков членов СНТ: ФИО78 - уч. №, ФИО79 - уч. №ФИО80 - уч. №, ФИО142 - уч. №, ФИО81 - уч. №, ФИО82 уч. - №, ФИО83 уч.- №, ФИО84 уч. - №, ФИО85 уч. - №, ФИО86 уч.-№, ФИО143 уч. – №, ФИО87 уч. - №, ФИО88 уч. - №, ФИО89 уч. -№, ФИО90 уч. - №, ФИО91 уч.-№, ФИО92 уч. - №, ФИО93 уч. - №, ФИО94 уч. - №, ФИО144 уч. - №,ФИО95 уч. – №.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что право на земельный участок перешло от одного физического лица к другому только за период с .... по .... на 21 владельца участка: №. При этом такое же право на земельный участок перешло от одного физического лица к другому в количестве 42 человек с .... по ...., указанных выше.

В связи с чем, суд не может принять указанный реестр в качестве доказательства, ввиду его несоответствия требованиям, предъявляемым к нему Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В судебном заседании представитель ТСН «СНТ «Химик», действующая на основании доверенности ФИО96 не отрицала, что указанный реестр не отвечает требованиям установленным законом, поскольку не является актуальным, поскольку в него внесены все известные сведения о владельцах земельных участков, которые в члены СНТ не приняты, а также те которые были приняты в члены СНТ, но решениями судов протоколы общих собраний были признаны недействительными.

При таких обстоятельствах, суд также критически относится к действиям ответчика по корректировке реестра спустя длительное время после проведения собрания и представлении корректирующих сведений в суд в подтверждение своей позиции о наличии кворума на собрании.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения (абз. 7 ч. 2 ст. 21 Закона).

В силу ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Решение общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений является недействительным в случае отсутствия кворума для принятия решения на общем собрании членов общества, а также в случае нарушения процедуры созыва и проведения общего собрания.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания ТСН «СНТ «Химик» № от ...., проведено внеочередное собрание членов ТСН «СНТ «Химик» в форме заочного голосования.

В голосовании приняли участие: 292 человека, кворум наличествует.

На повестку дня поставлены следующие вопросы:

выбор председателя ТСН «СНТ «Химик»;

выбор членов правления ТСН «СНТ «Химик»;

выбор ревизионной комиссии ТСН «СНТ Химик»;

подтверждение решений, принятых на общем собрании от ....: утвердить смету доходов и расходов на ....., утвердить штатное расписание на ....., долги прошлых лет использовать на развитие садоводства по решению правления, поощрять членов правления и ревизионной комиссии путем взаимозачета по членским взносам в размере 100% по истечении года работы в правлении;

подтверждение решений, принятых на общем собрании от ....: принять в члены СНТ «Химик» лиц списком (27 человек), принять отчет правления за ....., принять акт ревизии за .... г., принять изменения в смету и штатное расписание на ....

подтверждение решений, принятых на общем собрании от ....: принять отчет правления за ....., принять акт ревизии за ....., принять в члены СНТ «Химик» лиц списком (14 человек), изменить организационно-правовую форму товарищества с СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) на ТСН (товарищество собственников недвижимости), утвердить Устав ТСН «СНТ «Химик» в новой редакции, утвердить адрес электронной почты и сайта (страницы) в сети Интернет, утвердить смету на ...., утвердить штатное расписание на ....

подтверждение решений, принятых на общем собрании от ....: принять в члены ТСН «СНТ «Химик» лиц списком (8 человек), утвердить штатное расписание на период с .... по .... гг., утвердить приходно-расходную смету на период с .... по .... гг. и её финансово-экономическое обоснование, начать передачу ТП № в собственность АО «Омскэлектро», утвердить положения о правлении, о ревизионной комиссии, об общем собрании.

По всем указанным в повестке дня вопросам приняты решения:

- избрать председателем ТСН «СНТ «Химик» ФИО19, уч. №, сроком на 3 года. Голосовали: «за» 289 человек, «против» 1 человек, «воздержался» 2 человек.

- избрать в члены правления ТСН «СНТ «Химик» следующих лиц: ФИО19 (уч.№), ФИО14 (уч.№), ФИО34 (уч.№), ФИО12 (уч.№), ФИО31 (уч. №), ФИО16 (уч. №), ФИО15 (уч.№), сроком на 3 года. Голосовали: «за» 286 человек, «против» 3 человек, «воздержался» 3 человек.

- избрать в члены ревизионной комиссии ТСН «СНТ «Химик» следующих лиц: ФИО97 (уч. №), ФИО13 (уч№), ФИО98 (уч.№), сроком на 3 года. Голосовали: «за» 287 человек, «против» 1 человек, «воздержался» 4 человек.

- утвердить смету доходов и расходов на ..... Голосовали: «за» 285 человек, «против» 1 человек, «воздержался» 6 человек.

утвердить штатное расписание на .... Голосовали: «за» 286 человек, «против» 2 человек, «воздержался» 4 человек.

долги прошлых лет использовать на развитие садоводства по решению правления. Голосовали: «за» 285 человек, «против» 2 человек, «воздержался» 5 человек.

поощрять членов правления и ревизионной комиссии путем взаимозачета по членским взносам в размере 100% по истечении года работы в правлении. Голосовали: «за» 271 человек, «против» 10 человек, «воздержался» 11 человек.

- принять в члены СНТ «Химик» лиц списком (27 человек). Голосовали: «за» 286 человек, «против» 1 человек, «воздержался» 5 человек.

Принять отчет правления за .... Голосовали: «за» 285 человек, «против» 2 человек, «воздержался» 5 человек

Принять акт ревизии за .... Голосовали: «за» 285 человек, «против» 2 человек, «воздержался» 5 человек.

Принять изменения в смету и штатное расписание на .... Голосовали: «за» 285 человек, «против» 2 человек, «воздержался» 5 человек.

- Принять отчет правления за .... Голосовали: «за» 288 человек, «против» 1 человек, «воздержался» 3 человек.

Принять акт ревизии за .... Голосовали: «за» 288 человек, «против» 1 человек, «воздержался» 3 человек.

Принять в члены СНТ «Химик» лиц списком (14 человек). Голосовали: «за» 290 человек, «против» 1 человек, «воздержался» 1 человек.

Изменить организационно-правовую форму товарищества с СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) на ТСН (товарищество собственников недвижимости). Голосовали: «за» 286 человек, «против» 2 человек, «воздержался» 4 человек.

Утвердить Устав ТСН «СНТ «Химик» в новой редакции. Голосовали: «за» 286 человек, «против» 3 человек, «воздержался» 3 человек.

Утвердить адрес электронной почты и сайта (страницы) в сети Интернет. Голосовали: «за» 289 человек, «против» 0 человек, «воздержался» 3 человек.

Утвердить смету на .... Голосовали: «за» 288 человек, «против» 2 человек, «воздержался» 2 человек.

Утвердить штатное расписание на .... Голосовали: «за» 288 человек, «против» 2 человек, «воздержался» 2 человек.

- Принять в члены ТСН «СНТ «Химик» лиц списком (8 человек). Голосовали: «за» 291 человек, «против» 1 человек, «воздержался» 0 человек.

Утвердить штатное расписание на период с .... по .... гг. Голосовали: «за» 288 человек, «против» 3 человек, «воздержался» 1 человек.

Утвердить приходно-расходную смету на период с .... по .... гг. и её финансово-экономическое обоснование. Голосовали: «за» 284 человек, «против» 3 человек, «воздержался» 5 человек.

Начать передачу ТП № в собственность АО «Омскэлектро». Голосовали: «за» 287 человек, «против» 2 человек, «воздержался» 3 человек.

Утвердить положения о правлении, о ревизионной комиссии, об общем собрании. Голосовали: «за» 288 человек, «против» 1 человек, «воздержался» 3 человек (л.д.92-94 т.1).

Применительно к вышеуказанным нормам для решения вопроса о законности принятого на общем собрании членов СНТ решения к юридически значимым обстоятельствам относится выяснение следующих вопросов: имелся ли на общем собрании кворум; соответствовал ли закону или уставу порядок созыва и проведения общего собрания товарищества; были ли включены рассматриваемые вопросы в повестку дня общего собрания.

Согласно ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, обязанность доказать факт принятия решения и соблюдения установленной процедуры принятия решения, включая формирование повестки дня и наличие кворума, лежит на ответчике.

Следует отметить, что решением Советского районного суда от .... по гражданскому делу № для расчета кворума взяты сведения, представленные представителем СНТ «Химик» в количестве 470 участков, тогда для легитимности принятых решений необходимо 235 голосов, как и указано судом.

Из текста указанного выше решения следует, что «из пояснений председателя СНТ «Химик» следует, что членов СНТ 459. Согласно реестру (неполному) – 470 человек. Список членов СНТ «Химик» по состоянию на .... насчитывает 584 человека. Исходя из количества участков в СНТ «Химик» (согласно плану) – 470 и пояснениями председателя СНТ «Химик» о том, что все собственники земельных участков являются членами СНТ, из членов не вышли, суд соглашается с данными реестра по количеству членов СНТ «Химик» 470 человек»

Решением Советского районного суда адрес от .... по делу № по иску ФИО8 к СНТ «Химик», ФИО19, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО20, ФИО7 о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Химик», оформленного протоколом № от ...., взыскании судебных расходов, суд сослался на положения ст. 61 п. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны дня суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Даже если принять во внимание, что число членов ТСН «СНТ «Химик» равно числу участков СНТ для того, чтобы кворум на собрании имелся, необходимо, чтобы на собрании присутствовало не менее чем половина от 470, что соответствует с учетом округления до целого числа 235 человекам и +1 голос для кворума, то есть на собрании должен присутствовать 236 человек.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, председателем ТСН «СНТ «Химик» является ФИО19 (л.д.216-219 т.2).

Из протокола от .... следует, что на общем собрании присутствовало 292 человека.

Бюллетень считается действительным и принимается к учету, если он правильно оформлен, правильно заполнен, если в нем при голосовании отмечен (обведен кружком, отмечен галочкой, крестиком, жирной точкой в выделенном для ответа месте) только один из вариантов голосования: или «Да», или «Нет», или «Воздержался», а остальные вычеркнуты одноразовым перечеркиванием неприемлемого варианта ответа.

Суд отмечает, что ни представленные бюллетени 292 шт., ни реестр членов ТСН «СНТ «Химик» не содержит достоверной информации о принадлежности лицам, участвующим в голосовании, земельных участков в границах данного ТСН, что не позволяло организаторам собрания произвести подсчет голосов и определить наличие кворума на собрании.

При этом судом установлено, что согласно реестру, некоторые члены СНТ являются владельцами участков в долях, при этом представитель ответчика утверждает, что каждый из них является членом СНТ, однако доказательств, в подтверждение указанного обстоятельства в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, также не представлено.

Проверяя бюллетени, участвующих в голосовании, суд соглашается с исковой стороной, что необоснованно не исключены из подсчета голосов следующие 25 бюллетеней: Уч.№ФИО99 –имеется исправления, Уч.№ФИО100 умер до проведения собрания, Уч.№ФИО101-имеется исправления, Уч.№ФИО102, ФИО103- два голоса по участку, Уч.№ФИО104- голосовал до проведения собрания ...., Уч.№ФИО105, ФИО106-отсутствие сведений чья подпись, Уч.№ФИО50- исправления даты голосования, Уч.№ФИО107- голосование до собрания ...., Уч.№ФИО108-голосование до собрания ...., Уч.№ФИО109- исправления, Уч.№ФИО57 – исправления, ФИО110 аллея №- нет номера участка, Уч.№ФИО58- исправления другими чернилами номера участка, Уч. №ФИО111 – нет даты голосования, Уч.№ФИО112, ФИО113- два голоса по участку, Уч.№ФИО114, ФИО115- отсутствие сведений чья подпись, Уч.№ФИО116- дата голосования ...., Уч.№ФИО117 –исправления в дате, Уч.№- ФИО62 – дата голосования ...., Уч.№ ФИО –исправления не читаемы, Уч.№ФИО118, ФИО119- два голоса по участку, Уч.№ФИО120- нет даты голосования, Уч.№ФИО121 – дата голосования ...., Уч.№ФИО145 –ФИО не полные, дата голосования ...., Уч.№ФИО146- нет даты и подписи.

Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика подтвердила факт допуска к голосованию лиц не принятых в члены ТСН «СНТ «Химик», а именно 33 человека: уч. №ФИО77, уч.№ФИО122, уч.№ФИО55, уч.№ФИО123, уч.№ФИО50, уч.№ФИО58, уч.№ФИО59, уч.№ФИО61, уч.№ФИО124, уч.№ФИО125, уч.№ФИО147, уч.№ФИО126, уч.№ФИО127, уч.№ФИО65, уч.№ФИО128, уч. №ФИО129, уч. №ФИО129, уч.№ФИО75, уч. №ФИО121, уч. №ФИО130, уч.№ФИО131, уч.№ФИО14, уч.№ФИО132, уч.№ФИО34, уч.№ФИО133, уч. №ФИО76, уч.№ФИО71, уч.№ФИО46, уч.№ФИО54, Уч.№ФИО57, уч.№ФИО53, уч.№ФИО51, уч.№ФИО134

33 бюллетеня -4, учтенных судом выше как недействительные (уч.№ФИО50, уч.№ФИО58, ФИО121, Уч.№ФИО57) = 29 человек.

Вместе с тем, отсутствуют сведения о членстве 8 человек: уч№ФИО52, уч.№ФИО48, уч. №ФИО47, уч.№ФИО77, уч.№ФИО56, уч. №ФИО19, уч.№ФИО63, уч.№ФИО68

Таким образом, расчет кворума выглядит следующим образом: 292- (25+29+8=62)=230 членов.

Принимая во внимание изложенное суд приходит к выводу о том, что необходимый кворум при проведении собрания .... отсутствовал, что в соответствии с положениями ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, свидетельствует о ничтожности принятого решения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что решение очередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Химик», проводимого в форме очно-заочного голосования оформленного протоколом № от .... является недействительным.

Признание недействительным решения внеочередного общего собрания, оформленного протоколом № от .... является основанием для внесения изменений в регистрационные данные ТСН «СНТ «Химик» и не требует самостоятельного признания недействительными действий ФИО19, а также внесенных ранее изменений, поскольку признанное судом недействительным решение собрания– недействительно с момента его принятия.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов ТСН «СНТ «Химик», проведенного в период с .... по .... в форме заочного голосования, оформленного протоколом № от .....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Лукашевич