Гражданский кодекс часть 1

Требование мотивировала тем, что на праве собственности владеет 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В остальных доля домом владеют ФИО2 и ФИО3 ООО «Эко-Пронск» является региональным оператором по вывозу мусора. Истец обратилась к данному ответчику о разделе лицевого счета, однако в его разделе было отказано.

Просит разделить лицевой счет за вывоз мусора по адресу: <адрес>, между ФИО2, ФИО3 и ФИО1

В судебное заседание участники процесса не явились. О дате, времени и месте извещены надлежащим образом.

Определением суда ФИО2 и ФИО3 исключены из соответчиков и привлечены в качестве третьих лиц по делу.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Положениями статей 153 - 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена также обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающей в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22, неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками каждый по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Услуги по вывозу мусора указанным собственникам предоставляет региональный оператор по вывозу мусора ООО «Эко-Пронск».

ФИО1 и ФИО3 обратились к ответчику ООО «Эко-Пронск» о разделе лицевого счета, однако им в этом было отказано ввиду того, что региональный оператор посчитал недостаточным представленных заявителями документов для раздела лицевого счета.

В тоже время, в своих отказах региональный оператор не указал, каких документов ему недостаточно и какие документы необходимо дополнительно представить для раздела лицевого счета, а также на основании какого закона либо правового акта он отказывает в его разделе.

Учитывая не основанный на законе отказ регионального оператора во внесудебном порядке разделить лицевой счет на вывоз ТБО, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для раздела лицевой счет между сособственниками и выдачи каждому из них отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Эко-Пронск», о разделе лицевого счета, удовлетворить.

Обязать ООО «Эко-Пронск» разделить лицевой счет за вывоз ТВО по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве между собственниками ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в соответствии с их долями в праве (1/3 доля у каждого) и выдавать отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части.

Судья Л.В. Зорина