Гражданский кодекс часть 1

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Администрации Ленинского района городского округа Саранск ФИО5, представившей доверенность № 5– 14 января 2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранске

02 октября 2013 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск об исключении жилого помещения из жилых помещений, имеющих статус общежития,

установил:

14 августа 2013 года ФИО1 обратился в суд с иском о понуждении Администрации городского округа Саранск исключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 15, 2 кв.м.., из жилых помещений, имеющих статус общежития и о понуждении Администрации Ленинского района городского округа Саранск заключить с ним в качестве нанимателя договор социального найма данного жилого помещения с включением в данный договор в качестве члена его семьи его жены – ФИО3.

14 августа 2013 года ФИО4 обратился в суд с иском о понуждении Администрации городского округа Саранск исключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 15, 4 кв.м.., из жилых помещений, имеющих статус общежития и о понуждении Администрации Ленинского района городского округа Саранск заключить с ним в качестве нанимателя договор социального найма данного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора найма жилого помещения в специализированном жилом помещении (общежитии) от 4 декабря 2008 года истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживает его жена ФИО3, сын ФИО4 В данное жилое помещение они вселились на законных основаниях. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Саранска от 24 апреля 2013 года по делу № 2-868/2013 указанное жилое помещение сохранено в перепланированном состоянии площадью 15, 2 кв. м. и 15,4 кв. м., то есть, в настоящее время это две самостоятельные изолированные комнаты соответственно за № и №, которые принадлежат муниципальному жилищному фонду городского округа Саранск. Нарушение их прав со стороны Администрации Ленинского района городского округа Саранск заключается в том, что ответом от 01 июля 2013 года № уд 2087 им отказано в заключении договора социального найма, так как указанное жилое помещение сохраняет статус общежития. Нарушение их прав со стороны Администрации городского округа Саранск заключается в том, что формальный статус общежития сохраняется без достаточных оснований. В соответствии со статьей 94 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектованы мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Этим требованием закона данное жилое помещение не соответствует, ФИО1 с женой проживает в комнате № площадью 15, 2 кв.м. постоянно и самостоятельно обеспечивает себя мебелью, а также другими необходимыми для проживания предметами. В комнате № площадью 15, 4 кв.м. на таких же условиях проживает истец ФИО4

Истец ФИО1 просили:

- обязать Администрацию городского округа Саранск исключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 15, 2 кв.м.., из жилых помещений, имеющих статус общежития, обязать Администрацию Ленинского района городского округа Саранск заключить с ним в качестве нанимателя договор социального найма данного жилого помещения с включением в данный договор в качестве члена его семьи - его жены ФИО3

Истец ФИО4 просил:

- обязать Администрацию городского округа Саранск исключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 15, 4 кв.м.., из жилых помещений, имеющих статус общежития, обязать Администрацию Ленинского района городского округа Саранск заключить с ним в качестве нанимателя договор социального найма данного жилого помещения.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска от 29 августа 2013 года гражданское дело № 2-3106/2013 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск, Администрации Ленинского района городского округа Саранск об исключении жилого помещения из числа общежитий и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения и гражданское дело № 2-3105/2013 по иску ФИО4 к Администрации Ленинского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о понуждении исключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из числа помещений, имеющих статус общежития, заключить с ним в качестве нанимателя договор социального найма данного жилого помещения, объединены в одно производство.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска от 2 октября 2013 года производство по делу в части исковых требований истца ФИО1 к Администрации Ленинского района городского округа Саранск о понуждении заключить с ним в качестве нанимателя договор социального найма данного жилого помещения с включением в данный договор в качестве члена его семьи его жены – ФИО3 прекращено, в связи с отказом истца от иска в части заявленных требований.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска от 2 октября 2013 года производство по делу по иску ФИО4 к Администрации городского округа Саранск, Администрации Ленинского района городского округа Саранск, о понуждении Администрации городского округа Саранск исключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 15, 4 кв.м.., из жилых помещений, имеющих статус общежития, о понуждении Администрации Ленинского района городского округа Саранск заключить с ним в качестве нанимателя договор социального найма данного жилого помещения прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал, просил обязать Администрацию городского округа Саранск исключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из жилых помещений, имеющих статус общежития.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО3. ФИО4 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Администрации Ленинского района городского округа Саранск ФИО5 относительно исковых требований не возразили.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно договору социального найма жилого помещения в специализированном жилом помещении (общежитии) от 4 декабря 2008 года ФИО4 предоставлено комната № общей площадью 29, 6 кв. м, расположенная в общежитии Министерства внутренних дел Республики Мордовия по <адрес>.

Согласно сообщению Администрации городского округа Саранск от 01 июля 2013 года №уд 2008, на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 29 мая 2009 года № 1166 «Об изменении почтового адреса здания общежития МВД по <адрес>» зданию общежития присвоен почтовый адрес: <адрес>, взамен адреса – <адрес>. В настоящее время статус общежития не снят (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги истец ФИО4 зарегистрирован и постоянно проживает в данном жилом помещении с 27 января 2009 года вместе со своими членами семьи женой ФИО3 и ФИО4 (л.д. 10).

Согласно справке, выданной Саранским отделением филиала ФГУП «Ростехинвенатризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия (№1509 от 27 августа 2013 года) жилое здание № по <адрес> числится как часть здания общежития и находится в собственности городского округа Саранск на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 26 апреля 2012 года.

В соответствии со статьей 94 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании решения жилищно–бытовой комиссии от 18 сентября 2008 года во владение и пользование. С 27 января 2009 года истец и члены его семьи зарегистрированы и постоянно проживают в данном жилом помещении. Исходя их пояснений истца, он самостоятельно обеспечивает себя мебелью, и другими необходимыми предметами для проживания.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение не предназначено для временного проживания нанимателя и членов его семьи.

Судом установлено, помещение <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым действующим законодательством к общежитиям. Особый правовой режим на спорное жилое помещение распространен необоснованно. Поскольку спорная комната, по мнению суда, формально носит статус общежития, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы и исключить жилое помещение из числа общежитий.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск об исключении жилого помещения, из жилых помещений имеющих статус общежития, удовлетворить.

Исключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> из жилых помещений, имеющих статус общежития.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Ионова О.Н.