Гражданский кодекс часть 1

с участием истца Тимошенко В.В., представителя ответчика МУП «Энерго-Сервис» - Исаевой Е.О., действующей на основании доверенности от 09.01.2019 года, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Техносервис» - Хабибуллина Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Владимира Васильевича к муниципальному унитарному предприятию «Энерго-Сервис» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Тимошенко В.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 12.11.2007 года, суд обязал ФГУ «Управление Приволжско-Уральского военного округа» Министерства обороны РФ провести капительный ремонт многоквартирного жилого дома, в котором проживает истец, общего имущества в этом доме и устройств, находящегося в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг. Указывает, что Министр обороны РФ (главный распорядитель бюджетных средств) не выделяет денежные средства на проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, в котором проживает истец, общего имущества в этом доме и устройств, находящегося в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг. В связи со злостным неисполнением решения суда услуга по отоплению жилого помещения, в котором проживает истец, представляет угрозу для жизни и здоровья истца и членов его семьи, а также причиняет вред их имуществу. 12.12.2018 года, в квартире 63, принадлежащий Министерству обороны РФ, произошел порыв трубы отопительной системы и в связи с тем, что в ней никто не проживал, был причинен ущерб имуществу в особо крупном размере. Услуга по отоплению жилого помещения, в котором проживает истец, представляет угрозу для жизни и здоровья истца и членов его семьи и причиняет вред их имуществу. Указывает, что МУП «Энерго-Сервис» МО Оренбургский район, поставщик коммунального ресурса (тепловой энергии), незаконно направляет собственникам жилых помещений платежные документы, на основании которых вноситься плата за коммунальную услугу по отоплению, без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с п.7 ст. 155 ЖК РФ. Незаконные действия ответчика причиняют истцу физические и нравственные страдания.

На основании изложенного, просит суд признать действия ответчика незаконными. Взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора привлечено ООО «Техносервис».

В судебном заседании истец Тимошенко В.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно указал, что 20.11.2018 года мировом судьей судебного участка № 2 Оренбургского района Оренбургской области был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, Тимошенко В.В., ФИО6 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу МУП «Энерго-Сервис». Указал, что собственником жилого помещения – <адрес> не является, а только проживает в ней. Также полагает, что для того, чтобы взыскивать задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчику необходимо было провести собрание собственников многоквартирного дома. Однако, ответчик собраний не проводил, в связи с чем, не имеет право присылать платежные документы по оплате коммунальных услуг. Это обязанность возлагается на ООО «Техносервис».

В судебное заседание представитель ответчика ООО «МУП Энерго-Сервс» Исаева Е.О., действующая на основании доверенности, возражала против заявленных требований. Дополнительно указала, что администрацией МО Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области был проведен конкурс по выбору управляющей организации, в связи с тем, что собственники жилых помещений не реализовали свою обязанность по выбору способа управления многоквартирными домами. ООО «Техносервис» был признан единственным участником и победителем конкурса. Договоры управления были подписаны на каждый дом, в том числе и на жилой дом, по адресу: <адрес>, со стороны собственников квартир. Срок действия договора согласно п.9.2 договора управления № 1 от 01.01.2017 года составляет 5 лет. Управляющая организация ООО «Техносервис», в соответствии с договорами управления, осуществляет содержание общедомового имущества и текущий ремонт с 01.10.2014 года. Согласно подпункта г) п. 3.1.2 договор управления МКД по <адрес>, оплата за предоставленные коммунальные услуги производиться собственниками и нанимателями помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Ранее многоквартирные дома, расположенные в п. Первомайский Оренбургского района, которые обслуживает ООО «Техносервис» в том числе и спорный жом, были присоединены к системе центрального отопления МУП «ЖКХ» МО Первомайский поссовет». В настоящее время в связи с проводимыми работами по техническому перевооружению системы теплоснабжения многоквартирных домов в п. Первомайский, теплоснабжение этих домов организованно от блочно-модульных котельных. Постановлением администрации МО Первомайский поссовет от 22.09.2016 года МУП «Энерго-Сервис» определено гарантирующей организацией для централизованной системы теплоснабжения МКД в п. Первомайский Оренбургского района. Вся информация о договорах управления размещена в информационном ресурсе «Реформа ЖКХ». Кроме того, указала, что за предоставлением достоверной информации, о законности направления собственником жилых помещений платежных документов, на основании которых вносится плата за коммунальную услугу по отоплению, истец не обращался.

Представитель третьего лица ООО «Техносервис» Хабибуллин Р.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что ООО «Техносервис» является управляющей компанией и обслуживает многоквартирные дома в п. Первомайский Оренбургского района с 2014 года. Договоры управления, в том числе договор управления в отношении много квартирного дома №, был подписан 50 % собственниками. Квартира № принадлежит на праве собственности ФИО3, Тимошенко В.В. не мог подписать договор управления. Оплата за коммунальные услуги взимается ресурсоснабжающей организацией МУП «Энерго-Сервис». 29 октября 2018 года поступил звонок дежурному от Родина о сквозной течи радиатора отопления в <адрес>. Сотрудники ООО «Техносервис» выезжали на место, составляли акт, и устраняли возникшую протечку, был произведен ремонт. После этого никаких заявок, жалоб не поступало.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества (часть 1.1).

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления, канализации, водоотведения.

В силу пункта 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно пункту 1 статьи 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований.

Как следует из материалов дела, <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП от 17.01.2019 года.

Согласно ответу администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области от 10.01.2019года № 23, по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО5, Тимошенко В.В., ФИО9

Как установлено судом и следует из материалов дела, управляющей компаний по обслуживанию многоквартирных домов в п. Первомайский Оренбургского района Оренбургской области, в том числе многоквартирного <адрес>, с 1 октября 2014 года является ООО «Техносервис».

Согласно постановлению администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области от 22.09.2016 года № 189-п «Об определении гарантирующих организаций по теплоснабжению, определена гарантирующая организация для централизованной системы теплоснабжения многоквартирных домов и объектов социально-культурного назначения МУП «Энерго-Сервис» МО Оренбургский район.

01.12.2016 года между МУП «Энерго-Сервис» МО Оренбургский район и ООО «Техносервис был заключен договор теплоснабжения, согласно которому теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.

В соответствии с п.4.5 данного договора предусмотрено, что в случае, если между потребителем и собственниками помещений в многоквартирном доме существует договор, в котором оговорено внесение платы за коммунальные услуги непосредственно теплоснабжающей организации, то оплата за тепловую энергию производится в порядке, предусмотренном Приложением № 7 к договору.

01.10.2017 года между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> Управляющей компанией ООО «Техносервис» был заключен договор управления многоквартирным домом № 1, согласно которому, собственники поручают, а Управляющая организация за определенную настоящим договором плату, полученную от собственников, в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в таком доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу подпункта г) п.3.1.2. ч.3 договора, управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг: оплата за предоставленные коммунальные услуги производится собственниками и нанимателями помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

В судебном заседании истец указал, что 12.12.2018 года в квартире <адрес>, произошел порыв трубы отопительной системы, поскольку в квартире никто не проживает, был причинен ущерб имуществу истца в особо крупном размере.

Согласно сведениям, представленным ООО «Техносервис» от 11.01.2019 года № 5, согласно записям оперативного журнала ООО «Техносерс» 29.10.2018 года в 22ч.45мин. поступил звонок дежурному от Родина о сквозной течи радиатора отопления в квартире <адрес> по <адрес>. Для исключения залития квартир, расположенных тремя этажами ниже, и утечки теплоносителя, персоналом ООО «Техносервис» в течение 15 минут был отключен стояк (вертикальный трубопровод) отопления в одной жилой комнате площадью 13,7 кв.м. 30.10.2018 года были проведены ремонтные работы по замене стояка отопления персоналом ООО «Техносервис», о чем свидетельствует наряд-задание и акт приемки выполненных работ за подписью нанимателя квартиры, теплоснабжение жилого помещения квартиры № было возобновлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, указанные истцом обстоятельства в ходе судебного разбирательства, своего подтверждения не нашли. Доказательств, подтверждающих факт залития квартиры, в которой проживает истец, не представлено.

При таких обстоятельствах, анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что в рамках заявленных требований не установлено нарушений ответчиком прав истца, как потребителя коммунальных услуг.

Кроме того, суд обращает внимание истца, что МУП «Энерго-Сервис» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет свою деятельность согласно договору теплоснабжения № 1 от 01.12.2016 года, заключенного с ООО «Техносервис». Внесение оплаты за коммунальные услуги предусмотрено п. 4.5 вышеуказанного договора.

В соответствии Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.01.2019), предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, в случае не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п. 105).

Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальной услуги или предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества, который подписывается потребителем и исполнителем.

Согласно п. 110 (1) указанных выше Правил, в случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Вместе с тем, истец с заявлениями, жалобами в управляющую компанию, МУП «Энерго-Сервис», о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества, о фактах нарушения качества предоставленной услуги, о законности направления платежных документов, не обращался. Доказательств, подтверждающих данные обстоятельства материалы дела не содержат, суду не представлено.

В силу требований закона, компенсация морального вреда производится лишь при причинении действиями, нарушающими личные неимущественные права гражданина, либо посягающими на принадлежащие ему другие нематериальные блага.

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", компенсация морального вреда производится лишь при установлении факт нарушения прав и законных интересов потребителя.

Материалами дела не подтверждается незаконность действий ответчика по отношению к истцу.

Не имеется доказательств причинения ответчиком истцу морального вреда, поэтому не подлежат удовлетворению исковые требования о компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Тимошенко Владимира Васильевича к муниципальному унитарному предприятию «Энерго-Сервис» о защите прав потребителей, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Л.А. Витюкова

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2019 года.