Гражданский кодекс часть 1

Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Порошиной Е.В., при секретаре Новолоцкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лидер» к ФИО1, ФИО2, П.Алексею С. П.А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лидер» обратилась в суд с указанным иском, указав, что ответчица ФИО1, являясь нанимателем жилого помещения, не производит оплату за жилищные и коммунальные услуги. Совместно с ней в данном жилом помещении проживают ФИО2, ФИО2, ФИО2, которые являются членами семьи нанимателя. ООО «Лидер» обслуживает данный жилой дом с 28.02.2008 г. В период с 01.10.2012 г. по 31.10.2015 г. образовалась задолженность за коммунальную услуги по электроэнергии на общедомовые нужды в размере <данные изъяты>., за нарушение сроков оплаты данной услуги насчитана пени за период с 11.11.2012 г по 10.11. 2015 г. в сумме <данные изъяты>, за период с 01.10.2012 г. по 31.10.2015 г. образовалась задолженность за жилищные услуги в сумме <данные изъяты>., пени за период с 11.11.2012г. по 10.11.2015 г. составляет <данные изъяты>. Просила взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы и расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2ФИО2, ФИО2 задолженность за жилищно -коммунальные услуги на общедомовые нужды электроэнергию за период с 01.10.2012 г. по 21.04.2014 г. <данные изъяты>., пени за период с 11.11.2012 г. по 11.05.2014 г. <данные изъяты> за жилищные услуги в размере <данные изъяты>. за период с 01.10.2012 г. по 21.04.2014г., пени за период с 11.11.2012 г. по 11.05.2014 г. в сумме <данные изъяты>. Всего <данные изъяты>. Просила взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу истца задолженность за жилищно -коммунальные услуги –за электроэнергию на общедомовые нужды за период с 22.04.2014 г. по 31.10.2015 г. <данные изъяты>., пени с 11.06.2014 г. по 11.11.2015 г. <данные изъяты>., задолженность за жилищные услуги за период с 22.04.2014 г. по 31.10.2015 г. <данные изъяты>., пени за период с 11.06.2014 г. по 11.11.2015 г. <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>., взыскать солидарно расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик ФИО2 с 21.04.2012 г. выбыл с указанного адреса, в связи с чем произведено утонение исковых требований.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2,, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении дела не заявили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с. ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ абонент обязан оплачивать принятую энергию.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, в период с 1 октября 2012 г. по 31 октября 2015 г. ответчики плату за жилищные и коммунальные услуги не вносили. Данное обстоятельство подтверждено справкой-расчетом о задолженности по состоянию на 31.10.2015 г., согласно которой задолженность по оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды электроэнергию за период с 01.10.2012 г. по 31.10.2015 г. составила <данные изъяты>., пени за период с 11.11.2012 г. по 10.11.2015 г. <данные изъяты>., долг за жилищные услуги за период с 01.10.2012 г. по 31.10.2015г. составил <данные изъяты>., пени за период с 11.11.2012 г. по 10.11.2015 г. составляет <данные изъяты>.
Всего <данные изъяты>

В связи с выбытием ФИО2 с 21.04.2014 г. из квартиры 11.05.2014 г. сумма задолженности разделена на два периода.

Указанный расчет ответчиками не оспорен.

Учитывая, что ФИО2, П.Алексей С. П.А. С. являются членами семьи нанимателя, они должны нести солидарную ответственность с нанимателем жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по госпошлине <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Лидер» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО «Лидер» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за оплате электроэнергию на общедомовые нужды за период с 01.10.2012 г. по 21.04.2014 г. <данные изъяты>., пени за период с 11.11.2012 г. по 11.05.2014 г. <данные изъяты>., за жилищные услуги в размере <данные изъяты>. за период с 01.10.2012 г. по 21.04.2014г., пени за период с 11.11.2012 г. по 11.05.2014 г. в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО «Лидер» задолженность за электроэнергию на общедомовые нужды за период с 22.04.2014 г. по 31.10.2015 г. <данные изъяты>., пени за период с 11.06.2014 г. по 11.11.2015 г. <данные изъяты>., задолженность за жилищные услуги за период с 22.04.2014 г. по 31.10.2015 г. <данные изъяты>., пени за период с 11.06.2014 г. по 11.11.2015 г. <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Порошина