Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права собственности на доли в общем имуществе, о признании права собственности на долю в общем имуществе, -

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права собственности на доли в общем имуществе, о признании права собственности на долю в общем имуществе, мотивируя свои требования тем, что в общей долевой собственности его с ответчиками находится право собственности на земельный долю (пай) в землях, которые находились в коллективной собственности КСП «Мичуринец» Джанкойского района размером <данные изъяты> в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности). В собственности каждой стороны находится <данные изъяты> доля указанного права собственности. Ответчики предложили ему выплатить им денежную компенсацию в размере стоимости принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности. с таким предложением ответчиков он согласился, но в силу моратория на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения не имеет возможности приобрести доли ответчиков в собственность на основании договора купли – продажи, кроме того право на земельную долю (пай) выражено в условных кадастровых гектарах, выдел доли в натуре невозможен. Он выплатил ответчикам денежную компенсацию в размере стоимости принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования истца признали в полном объеме, не возражали против удовлетворения данного иска.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Джанкойской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4выдан сертификат на право на земельную долю (пай) серии №. Сертификат зарегистрирован в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) ДД.ММ.ГГГГ года за № (л.д.9).

Право собственности ФИО1 на <данные изъяты> части на земельный пай подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство по завещанию серии <данные изъяты>№, удостоверенным ФИО5, государственным нотариусом Джанкойской районной государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ в реестре № (л.д.10)

Право собственности ФИО2на <данные изъяты> части на земельный пай подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии <данные изъяты>№, удостоверенным ФИО6, нотариусом Джанкойского районного нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за № (л.д.12).

Право собственности ФИО3 на <данные изъяты> части на земельный пай подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии <данные изъяты>№, удостоверенным ФИО7, нотариусом Джанкойского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № (л.д.13).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, принятое сторонами наследство в виде долей в праве общей долевой собственности признается принадлежащим сторонам со дня открытия наследства независимо о времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации их прав на наследственное имуществ.

Согласно положениям ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле вправе собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интересов использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как следует из пояснений ответчиков, истцом выплачена им денежная компенсация в размере стоимости принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности. Каких-либо претензий стороны друг к другу не имеют.

При таких обстоятельствах, суд признает требования истца обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению.

На основании ст. 252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 55, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд, -

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права собственности на доли в общем имуществе, о признании права собственности на долю в общем имуществе – удовлетворить.

Признать ФИО2утратившей право на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельную долю (пай) в землях, которые находились в коллективной собственности КСП «Мичуринец» Джанкойского района размером <данные изъяты> в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности), принадлежащую ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <данные изъяты>№, удостоверенным ФИО6, нотариусом Джанкойского районного нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

Признать ФИО3 утратившим право на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельную долю (пай) в землях, которые находились в коллективной собственности КСП «Мичуринец» Джанкойского района размером 3,49 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности), принадлежащую ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <данные изъяты>№, удостоверенным ФИО7, нотариусом Джанкойского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

Признать право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельную долю (пай) в землях, которые находились в коллективной собственности КСП «Мичуринец» Джанкойского района размером 3,49 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности) на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии <данные изъяты>№, выданного ФИО4Джанкойской районной государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ№: сертификат зарегистрирован в книге регистрации сертификатов на право на зеельную долю (пай) ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РК через Джанкойский районный суд РК в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Логвинко