Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Реснянской Валентины Ивановны к администрации г. Свободного Амурской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Реснянская Валентина Ивановна обратилась в Свободненский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Свободного Амурской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Данное требование мотивировало тем, что-- умер муж истца ФИО2, -- года рождения. После его смерти осталась квартира, расположенная по адресу -- общей площадью 57,9 кв.м.. --ФИО2 заключили с Свободненским отделением Забайкальской железной дороги договор обязательство на долевое совместное строительство жилья на вышеуказанную квартиру. После полной выплаты денежных средств, --ФИО2, Свободненским отде лением Забайкальской железной дороги дано разрешение на оформление вышеуказанной квартиры в собственность в виде соглашения, но в свою очередь умерший не дооформил в юстиции регистрацию права, оформив только технический паспорт и справки разрешающие провести государственную регистрацию права. Истец все это время проживет в указанной квартире несет бремя её содержания, обращалась к нотариусу. Нотариусом заведено наследственное дело --, где так же имеется заявление от сына умершего ФИО3, -- года рождения, о том, что он не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Реснянской Валентиной Ивановной.

Просит суд включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего --, квартиру, расположенную по адресу --, и признать право собственности в порядке наследования по закону за Реснянской Валентиной Ивановной, -- года рождения, на данную квартиру.

Представитель истцаПечко А.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик администрация г. Свободного согласно письменного отзыва просит рассмотреть дело в их отсутствие, оставляет разрешение данных требований на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства приходит к следующему.

В соответствии сор ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству у другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании по закону наследники призываются к наследованию в порядке установленной законом очередности ст. 1141 ГК РФ.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что Данное требование мотивировало тем, что -- умер муж истца ФИО2, -- года рождения. После его смерти осталась квартира, расположенная по адресу -- общей площадью 57,9 кв.м.. --ФИО2 заключили с Свободненским отделением Забайкальской железной дороги договор обязательство на долевое совместное строительство жилья на вышеуказанную квартиру. После полной выплаты денежных средств, --ФИО2, Свободненским отделением Забайкальской железной дороги дано разрешение на оформление вышеуказанной квартиры в собственность в виде соглашения, но в свою очередь умерший не дооформил в юстиции регистрацию права, оформив только технический паспорт и справки разрешающие провести государственную регистрацию права. Истец все это время проживет в указанной квартире несет бремя её содержания, обращалась к нотариусу. Нотариусом заведено наследственное дело --, где так же имеется заявление от сына умершего ФИО3, -- года рождения, о том, что он не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Реснянской Валентиной Ивановной.

Материалы дела содержат справку Забайкальской железной дороги согласно, которой ФИО2, работал в вагонном депо -- участок -- и оплачивал стоимость платной квартиры по адресу ----. Первоначальная стоимость -- рублей 37 коп., первоначальный взнос ----., остаточная стоимость -- 43 коп., выплачена полностью.

Судом исследована справка Забайкальской железной дороги согласно которой, ФИО2, выполнил условия договора обязательства приобретения квартиры, договор коммерческого найма от --, договор обязательства от --, соглашение от -- заключенное между Забайкальской железной дорогой и ФИО2 о передаче жилого помещения 3-х комнатной квартиры по адресу -- общей площадью 57,9 кв.м.

Судом изучен расчет погашения стоимости квартиры участником совместного строительства от --.

Судом установлено, что истец является наследником первой очереди за умершим ФИО2.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Учитывая, что при жизни ФИО2, право собственности на объект недвижимости квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право во внесудебном порядке, суд приходит к выводу, что в целях защиты наследственных прав истца, исковые требования о включении имущества в наследственную массу и признание права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Реснянской Валентины Ивановны к администрации г. Свободного Амурской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО2, умершего --, объект недвижимости - квартиру по адресу: -- общей площадью 57,9 кв.м.

Признать за Реснянской Валентиной Ивановной, -- года рождения право собственности на объект недвижимости: квартиру по адресу -- общей площадью 57,9 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Свободненского городского суда

Амурской области В.В.Шестопалов

Решение в окончательной форме принято 1 марта 2021 года.