Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации к Администрации муниципального образования Крыловского района Краснодарского края о включении в списки собственников земельных долей СПСК « Крыловский» и признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Крыловский район о признании включенным в списки собственников земельных долей в СПСК « Крыловский» и признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства.

ФИО1, осуществлял свою трудовую деятельность в колхозе деятельность в совхозе « Крыловский» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Уволился с предприятия по собственному желанию. На момент перераспределения земельных долей в на момент издания постановления главы Крыловского района от 03.10.1994 года № 458 «Об утверждении списков собственников земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях района» в колхозе « Серп и Молот» Крыловского района уже не работала. О том, что мог быть включен в списки собственников земельных долей не знал и не мог знать. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 « О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 « О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Также согласно вышеуказанного постановления правительства трудовые коллективы реорганизуемых колхозов и совхозов и приватизируемых сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе собственности на землю, предусмотренную Земельным кодексом РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную собственность, а так же выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по средне районной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 2.03.1992 года №213. Что на тот момент в отношении его сделано не было. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. В соответствии с п.12 этого же постановления акции и другие свидетельства собственности, переданные при разграничении собственности сельскому (поселковому) Совету народных депутатов, могут быть использованы на те же цели, что и государственные средства. В случае если площадь земельных угодий, выделенных коллективу хозяйства в собственность бесплатно в порядке, предусмотренном настоящим Положением, окажется меньше площади прежних земельных угодий, то приоритетное право на аренду или выкуп оставшейся части земельных угодий предоставляется гражданам, ранее использовавшим земельные участки на правах аренды, членам трудовых коллективов, выходящим из колхоза или совхоза с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также другим работникам этого хозяйства. Решение о дополнительном выделении земельных угодий реорганизуемым хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства принимается местной администрацией по представлению районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. При таких обстоятельствах земельные паи могут быть предоставлены гражданам и за пределами земельных участков, закрепленных за указанными сельскохозяйственными предприятии в случае согласия органа местного самоуправления. Администрацией МО Крыловский район архивным отделом выдана архивная выписка о том, что ФИО1. осуществлял свою трудовую деятельность в совхозе « Крыловский» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией МО Крыловский район, архивным отделом выдана выписка о том, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ№ администрации Крыловского района совхоз «Крыловский» переименован в КССП « Крыловское», затем постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ КССП «Крыловское» переименовано в СПСК « Крыловский», все права и обязанности КССП « Крыловское» переименовано в СПСК « Крыловский», все права и обязанности КССП « Крыловское» в порядке универсального правопреемства перешли к СПСК « Крыловский». В 2007 году казанное предприятие ликвидировано, в связи с банкротством.

В марте 2022 года истиц обратился к кадастровому инженеру ФИО2 за получением сведений о наличии свободного земельного участка, о чем между истцом и кадастровым инженером заключен договор на выполнение кадастровых работ. Согласно заключения кадастрового инженера от 01.03. 2022 года истцу предоставлена информация о наличии свободного землемерного участка, сельскохозяйственного назначения площадью 78 000 кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> Так, согласно указанного межевого плана, не имеется документов подтверждающих право собственности на образуемый земельный участок. Земельный участок свободен от прав третьих лиц, о чем имеется выкопировка на указанный земельный участок. Земельный участок состоит из 2х контуров, контур(1) от точки н2-н3,н1-н2,н4-н5 граничит с землями находящимися в муниципальной собственности, согласование не проводилось, от точки н3-н4 с кадастровым номером №, от точки н5-н1 с кадастровым номером № имеет уточненную площадь, согласование не проводилось; контур(2) от точки н5-н1,н1-н2 граничит с землями находящимися в муниципальной собственности, согласование не проводилось; от точкин3-н4 с кадастровым №, от точки н4-н5 с кадастровым номером №, от точки н2-н3, с кадастровым номером № имеет уточненную площадь, согласование не проводилось. Образуемый участок укладывается в кадастровый квартал №. В настоящее время право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано и права других лиц не нарушены.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами просит суд признать его включенным в списки собственников земельных долей коллективного хозяйства СПСК «Крыловский» и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 78000 кв.м, расположенный по адресу: : <адрес> согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ООО « Крыловский Земельный центр» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.

В судебное заседание представитель истца Зуб Т.В. , действующая на основании доверенности № удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа, Краснодарского края ФИО3 по реестру № не явилась, письменно поддержала заявленные требования своего доверителя, просила удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

В судебное заседание представитель администрации Крыловского района Краснодарского края не явился, предоставили заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, возражений против исковых требований ФИО1 не выразили.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено, ФИО1, осуществлял свою трудовую деятельность в СПСК « Крыловском» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Уволился с предприятия по собственному желанию. На момент перераспределения земельных долей на момент издания постановления главы Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении списков собственников земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях района» в СПСК « Крыловский» Крыловского района не работал. О том, что мог быть включен в списки собственников земельных долей не знал и не мог знать.

Администрацией МО Крыловский район архивным отделом выдана архивная выписка о том, что ФИО1. осуществлял свою трудовую деятельность в совхозе « Крыловский» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией МО Крыловский район, архивным отделом выдана выписка о том, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ№ администрации Крыловского района совхоз «Крыловский» переименован в КССП « Крыловское», затем постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ КССП «Крыловское» переименовано в СПСК «Крыловский», все права и обязанности КССП « Крыловское» переименовано в СПСК «Крыловский», все права и обязанности КССП « Крыловское» в порядке универсального правопреемства перешли к СПСК « Крыловский». В 2007 году казанное предприятие ликвидировано, в связи с банкротством.

В марте 2022 года истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2 за получением сведений о наличии свободного земельного участка, о чем между истцом и кадастровым инженером заключен договор на выполнение кадастровых работ.

Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена информация о наличии свободного землемерного участка, сельскохозяйственного назначения площадью 78 000 кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Так, согласно указанного межевого плана, не имеется документов подтверждающих право собственности на образуемый земельный участок. Земельный участок свободен от прав третьих лиц, о чем имеется выкопировка на указанный земельный участок. Земельный участок состоит из 2х контуров, контур(1) от точки н2-н3,н1-н2,н4-н5 граничит с землями находящимися в муниципальной собственности, согласование не проводилось, от точки н3-н4 с кадастровым номером №, от точки н5-н1 с кадастровым номером № имеет уточненную площадь, согласование не проводилось; контур(2) от точки н5-н1,н1-н2 граничит с землями находящимися в муниципальной собственности, согласование не проводилось; от точкин3-н4 с кадастровым №, от точки н4-н5 с кадастровым номером №, от точки н2-н3, с кадастровым номером № имеет уточненную площадь, согласование не проводилось. Образуемый участок укладывается в кадастровый квартал №

В настоящее время право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано и права других лиц не нарушены.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213 в списки собственников, имеющих право на получение земли, бесплатно включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992г.

Пунктом 1 части 1 и части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий порождающих права и обязанности из договорных и иных сделок. В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации «Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом)».

Из статьи 2 Конституции Российской Федерации следует, что человек, его права является высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита его прав обязанность государства. Статьями 8 и 35 Конституции Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание, охрана и защита собственности законом. Согласно статьи 45 Конституции Российской Федерации гражданину гарантируется государственная защита его прав всеми способами, не запрещенными законом. В соответствии со статьями 123 Конституции Российской Федерации и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В настоящее время право собственности на сформированный земельный участок не за кем не зарегистрировано и права других лиц не нарушены.

В соответствии с частями 1,2 ст. 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

Таким образом, настоящее решение Крыловского районного суда является бесспорным основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и к регистрации права собственности за ФИО1

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. 193-194 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 о признании включенным в списки собственников земельных долей в СПСК « Крыловское» и признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Считать ФИО1ДД.ММ.ГГГГ рождения, включенным в списки собственников земельных долей в СПСК « Крыловское».

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 78 000 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ и схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 78 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ и схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; и основанием для государственной регистрации права собственности на этот земельный участок за ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья