Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ РА «Майкопский психоневрологический дом-интернат», в интересах ФИО2, к ФИО3 об обязании передать ключи и обеспечить доступ в жилое помещение недееспособного гражданина,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании передать ключи и обеспечить доступ в жилое помещение недееспособного гражданина. В обоснование указал, что Решением Майкопского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан недееспособным. Постановлением Администрации муниципального образования «<адрес>» Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ. № недееспособное лицо ФИО2 определен под надзор в стационарное учреждение психоневрологического типа, на полное государственное обеспечение. Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ. он внесен в список проживающих в ГБУ РА «МПДИ», поставлен на все виды довольства с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, приобретенная на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. №, свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ., расположенная по адресу: <адрес>, в спорной квартире проживает ответчица, которая периодически оплачивает коммунальные услуги. Ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу : <адрес>. жители многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> неоднократно обращались с жалобами в Роспотребнадзор в виду антисанитарных условий поскольку ответчица складирует строительный мусор в квартире принадлежащей ФИО2, проживание в ней не возможно. Между тем, ответчица не предоставляет доступа в спорную квартиру, на связь не выходит.

Просит суд, обязать ФИО3 передать Государственному бюджетному учреждению Республики Адыгея «Майкопский Психоневрологический дом-интернат» ключи от входной двери и обеспечить доступ в квартиру расположенную по адресу: <адрес> Обязать ФИО3 за свой счет вывезти строительный мусор находящийся в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. При этом она пояснила, что о том, что ответчица складирует мусор в квартиру их подопечного и там квартира она знает от старшего дома, который также неоднократно предлагал ФИО3 пустить их в квартиру вместе с работниками дома-интерната, но та категорически отказывается.

Представитель Управления по опеке и попечительству Администрации муниципального образования «<адрес>» ФИО7поддержала заявленные истцом исковые требования.

Место нахождения ответчика ФИО3 установить не представилось возможным. Назначенный в качестве его представителя адвокат ФИО8 исковые требования не признал.

Свидетель ФИО9 пояснил суду, что является страшим дома расположенного по адресу: <адрес> он действительно обращался к ФИО3 чтоб она пустила его вместе с работниками в квартиру, но та категорически отказывается. Ранее он один раз попадал в квартиру и видел как в квартире везде находится мусор, который она не вывозит. Он обращался в Роспотребнадзор по поводу захламленности спорной квартиры и подъезда. Также работники дома-интерната несколько раз предпринимали попытки попасть в квартиру, однако ответчицей доступ не предоставляет.

Свидетель ФИО10 является работником ГБУ РА «МПДИ», ими не раз предпринимались попытки попасть в квартиру, однако ответчица дверь не открывает, на звонки не отвечает.

Выслушав доводы сторон, свидетелей исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела судом усматривается, что Решением Майкопского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан недееспособным. Постановлением Администрации муниципального образования «<адрес>» Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ. № недееспособное лицо ФИО2 определен под надзор в стационарное учреждение психоневрологического типа, на полное государственное обеспечение. Управление по опеке и попечительству Администрации муниципального образования «<адрес>» в соответствии с п. 4 ст. 35 ГК РФ, п. 5 ст. 11 Федерального закона от 24.04.2008г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» исполнение обязанностей опекуна над недееспособными гражданами находящимися под надзором ГБУ РА «МПДИ» возлагает на администрацию учреждения в лице директора ФИО11

ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, приобретенная на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. №, свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ., расположенная по адресу: <адрес>. В спорной квартире проживает ответчица, которая периодически оплачивает коммунальные услуги. Ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу : <адрес>. Таким образом жильем ФИО3 обеспеченна.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ГБУ РА «Майкопский психоневрологический дом-интернат» к ФИО3 об обязании передать ключи и обеспечить доступ в жилое помещение недееспособного гражданина удовлетворить.

Обязать ФИО3 передать Государственному бюджетному учреждению Республики Адыгея «Майкопский Психоневрологический дом-интернат» ключи от входной двери и обеспечить доступ в квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 за свой счет вывезти строительный мусор находящийся в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Р.М.Нехай

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник решения находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.