Гражданский кодекс часть 1

истец обратился в суд с иском, в просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1067 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Агалатовское сельское поседение, д.Керро, СНТ «Озерное-2», уч. №, ссылаясь на ст.ст. 25, 29 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 21, 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 39. 5 ЗК РФ, и мотивируя тем, что является членом СНТ «Озерное-2» с 2005 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, она оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя, который просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Озерное-2» в судебное заседание явился, не возражал удовлетворить исковые требования.

Представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание явился, просил принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за № постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за № СТ «Озерное» выделен земельный участок под организацию коллективного садоводства, площадью 20,8 га и 18,79 га для ведения коллективного садоводства.

При рассмотрении дела установлено, что произошло в 2003г. разделение СНТ «Озерное» на СНТ «Озерное-1» и СНТ «Озерное-2», в результате которого переданы СНТ «Озерное-2» земельный участок площадью 18.7838 га, ранее предоставленного СНТ «Озерное» земельного участка общей площадью 34.67 га.

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» в единый государственный реестр юридических лиц путем реорганизации в форме разделения зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Озерное-2».

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в связи с реорганизацией в форме разделения СТ «Озерное» в СНТ «Озерное-1» и СНТ «Озерное-2» с их выделением из общей площади садоводства «Озерное» предоставлен СНТ «Озерное-1» и СНТ»Озерное-2» в аренду для ведения садоводства земельный участок площадью 34,67 га.

Постановлением администрации Всеволожского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № СНТ «Озерно-2» предоставлен в собственность земельный участок площадью 38055 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации Всеволожского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № СНТ «Озерное-2» предоставлен в аренду земельный участок площадью 9453 кв.м.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Озерное-2», в связи с чем, ему предоставлен земельный участок, участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1067 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и справкой садоводства и кадастровым паспортом.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Озерное-2» что генеральным планом СНТ «Озерное-2».

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, пол - мужской, гражданство - РФ, паспорт <...>, выдан 57 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-057, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1067 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Агалатовское сельское поседение, д. Керро, СНТ «Озерное-2», уч. №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья