Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску МУП «Ачинские коммунальные системы» к Ольховка А.Ю., Ольховка Т.А., Ольховка А.А., Ольховка А.А., Ольховка Е.А., Ольховка Д.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Ачинские коммунальные системы» (далее МУП «АКС») обратилось в суд с исковым заявлением к Ольховка А.Ю., Ольховка Т.А., Ольховка А.А., Ольховка А.А., Ольховка Е.А., Ольховка Д.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2008 года по июль 2010 года в сумме 53 098,69 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1792,96 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения. За период с января 2008 года по июль 2010 года включительно за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 098,69 рублей, также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1792 рубля 96 копеек л.д. 2-3).

Представитель истца МУП «Ачинские коммунальные системы», надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела л.д.40), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие л.д.50).

Ответчики Ольховка А.Ю., Ольховка Т.А., Ольховка А.А., Ольховка А.А., Ольховка Е.А., будучи надлежаще извещенными о дате судебного заседания, в суд не явились л.д. 45,46,47,48,49), ходатайств, заявлений не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков, по правилам заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить в следующих размерах и по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Аналогичные требования содержатся в п. 9 ст. 155 ЖК РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правилами), определено, что состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства жилого дома, под которой понимается наличие в жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение ; горячее водоснабжение ;водоотведение; электроснабжение; отопление.

В соответствии с п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчик Ольховка А.Ю. является собственником жилого помещения, зарегистрированного 29.06.1995 года в установленном законом порядке в Ачинском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация» на основании договора о совместном участии в финансировании строительства жилых помещений от 27.12.1994г. л.д. 24). В силу вышеуказанных требований закона собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение (ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит Ольховка А.Ю., а также члены его семьи Ольховка Т.А., Ольховка А.А., Ольховка А.А., Ольховка Е.А. и несовершеннолетний Ольховка Д.Д. л.д. 26-28).

Ответчиком Ольховка А.Ю. с МУП «Ачинские коммунальные системы» заключен договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде от 01 января 2009 года л.д.20), а также договор с МУП «Ачинскводоканал» от 20.07.2006 года, в 2007 году преобразованным в МУП «АКС» л.д.6-14), на предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению л.д.21-22).

В соответствии с п. 1.1 Договора на отпуск тепловой энергии, энергоснабжающая организация приняла на себя обязательства подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а Потребитель обязался ее оплачивать. Оплата тепловой энергии в горячей воде производится по действующим тарифам, установленным Региональной энергетической комиссией Красноярского края и нормативам, утвержденным постановлением Главы города Ачинска. Оплата производится до 10 числа месяца, следующего за отчетным л.д. 20).

Согласно п.п.3.1.1.,3.1.2 Договора на предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению, Исполнитель обязан обеспечивать Потребителя питьевой водой, соответствующей требованиям, установленным государственными стандартами и принимать в системы канализации от Потребителя сточные воды. В силу п.п. 3.3.1, 3.3.4 Договора, потребитель обязан оплачивать Исполнителю за использованную питьевую воду сброшенные сточные воды, иметь приборы учета питьевой воды на каждом вводе. Расчеты с Исполнителем за оказанные услуги производятся Потребителем по тарифам, утвержденным администрацией г.Ачинска, ежемесячно до 10 числа, следующего за отчетным. Согласно действующему постановлению дополнительно предъявляется оплата за полив зеленых насаждений л.д.21-22).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в период времени с января 2008 года по июль 2010 года включительно ненадлежащим образом выполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, оказываемых МУП «АКС». После частично произведенной оплаты суммы долга по коммунальным услугам в размере 62 276,07 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг составила 53 098 рублей 69 копеек, что подтверждается следующим расчетом:

Расчет суммы начисления Ольховка А.Ю. за коммунальные услуги

Задолженность на 01.01.2008 г. составляет 6 583,17 руб.

Зарегистрировано: 6 человек

с 01.01.2008г. по 31.12.2008г.

Вид услуги

цена услуги руб.

ед. измер

Объем

начислено по

всего к оплате

отопление

12,00

м2

104,40

1252,80

горячая вода

39,91

мЗ

4,63

184,80

1108,80

холодная вода

9,99

мЗ

6,47

64,64

387,81

водоотведение

7,54

мЗ

11,10

83,69

502,16

Начисление за месяц

3 251,58

Начисление за полив 2008г.

359,80

Начислено за 2008 год

39 378,77

с 01.01.2009г. по 31.12.2009г.

Вид услуги

цена услуги руб.

ед. измер

Объем

начислено по

всего к оплате

отопление

13,62

м2

104,40

1 421,93

горячая вода

44,38

мЗ

4,63

205,48

1232,88

холодная вода

12,59

мЗ

6,47

81,46

488,74

водоотведение

8,79

м3

11,10

97,57

585,41

Начисление за месяц

3728,96

Начисление за полив 2009г.

453,45

Начислено за 2009 год

45200,97

с 01 января 2010 г. по 01 июля 2010 г.

Вид услуги

цена услуги руб.

ед. измер

Объем

начислено по

всего к оплате

отопление

14,03

м2

104,40

1 464,73

горячая вода

46,20

мЗ

4,63

213,91

1283,46

холодная вода

14,40

мЗ

6,47

93,17

559,02

водоотведение

10,50

мЗ

11,10

116,55

699,30

Начисление за полив

172,80

Начисление за месяц

4006,51

Итого начислено с 01.01.2010 г. по 01.07.2010

24 211,86

Всего начислено с 01.01.2008 года по 01.07.2010 год 108791,60 : 39378,77+45200,97+24211,86.

Общая сумма задолженности составляет 53 098 рублей 69 копеек: (108 791,60(общее начисление за период с 01.01.2008г. по 01.07.2010г.) + 6 583,17(задолженность на 01.01.2008г.) - 62 276,07 (частичная оплата долга).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Обязательством, вытекающим из пользования жилым помещением, являются бремя по содержанию жилого помещения, обеспечивающему его сохранность, использование его по назначению, уплата наравне с собственником коммунальных платежей, соблюдение прав и интересов соседей и пр.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 292 ГК РФ, согласно которой члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. А солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут только дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

На основании указанных норм закона, задолженность по коммунальным платежам взыскивается не только с собственника жилого помещения Ольховка А.Ю., но и с дееспособных членов его семьи Ольховка Т.А., Ольховка А.А., Ольховка А.А., Ольховка Е.А. солидарно с ним.

Согласно п. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать возврат государственной пошлины в сумме 1792,96 рублей, в равных долях по 358 рублей 92 копейки с каждого л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу МУП «Ачинские коммунальные системы» в солидарном порядке с Ольховка А.Ю., Ольховка Т.А., Ольховка А.А., Ольховка А.А., Ольховка Е.А. долг по коммунальным услугам в сумме 53 098 (пятьдесят три тысячи девяносто восемь) рублей 69 копеек.

Взыскать с Ольховка А.Ю., Ольховка Т.А., Ольховка А.А., Ольховка А.А., Ольховка Е.А. в пользу МУП «Ачинские коммунальные системы» с расходы по оплате государственной пошлины по 385 (триста восемьдесят пять) рублей 92 копейки с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: подпись Е.П. Матушевская