Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вектор Плюс» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

ООО «Вектор Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств за проведение торгов в размере 405 000 руб., проценты за пользование чужими денежным средствам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 743,50 руб., продолжив начисление по день фактической уплаты долга; о взыскании расходов на уплату государственной пошлины в размере 7 297 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик являлся единственным участником аукциона на право заключения договоров аренды, проводимого по заказу администрации Вишенского сельского поселения Белогорского района Республики Крым. Вознаграждение организатора торгов составляет 45 000 руб. за один лот. Ответчик, являясь победителем торгов, не исполнила обязанность по оплате вознаграждения.

Истец ООО «Вектор Плюс» в судебное заседание представителя не направило, извещено. Просило рассмотреть дело в сове отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель ФИО4 после перерыва в судебном заседании не явился, представил письменные возражения.

Третье лицо администрация Вишенского сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заседание представителя не направила, извещена. Просила рассмотреть дело в сове отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Вишенского сельского поселения Белогорского района Республики Крым (Заказчик) и специализированной организацией ООО «Вектор Плюс» был заключен договор на организацию и проведение торгов №.

Пунктами 2.6-2.7 данного договора предусмотрено вознаграждение организатору торгов. Организатор торгов вправе установить требование об оплате вознаграждения победителю торгов. При установлении вознаграждения, согласно п. 2.6, размер такого вознаграждение составит 45 000 руб.

Постановлением администрацией Вишенского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ№ принято решение о проведении аукциона и передаче в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Вишенское сельское поселение Белогорского района Республики Крым, с кадастровыми номерами:

№ - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1798 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№ - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1605 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№ - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2170 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№ - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства

№ - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 951 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства

№ - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства

№ - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1741 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства

№ - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1048 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства

№ - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 1493 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства

Организатором торгов являлось ООО «Вектор плюс», торги проведены на электронной торговой площадки «РТС-тендер», размещенного в общем доступе на официальном сайте ЭТП - Процедурам №.

ООО «Вектор Плюс» ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте torgi.gov.ru опубликовано извещение о проведении торгов -<адрес>, предметом которых являлось право заключения договоров аренды указанных выше земельных участков.

На официальном сайте размещена информация, что вознаграждение организатора торгов установлено в твердой фиксированной сумме и составляет 45 000 руб. Вознаграждение не входит в цену аренды и не подлежит возмещению за счет средств заказчика, а взимается Организатором торгов с победителя аукциона (единственного участника) либо лица в отношении, которого заказчиком принято решение о заключении договора аренды. Срок для возмещения вознаграждения не может превышать 5 дней со дня подведения итогов.

По результатам аукциона ДД.ММ.ГГГГ на право заключения договора аренды единственным участником аукциона на право заключения договора аренды указанных земельных участков по лотам №№ и победителем аукциона по лотам №№ признана ФИО1

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Заключения договора возможно посредством направления оферты одной из сторон и ее акцепта другой стороной.

В соответствии с п. 2 ст. 437 ГК РФ и извещениями о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, опубликованными на официальном сайте https://torgi.gov.ru, условия аукциона являются публичной офертой, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты и согласием претендента на участие в аукционе со всеми условиями проведения аукциона, указанными в извещении.

ФИО1, подавая заявку на участие в аукционе, автоматически согласилась с условиями присоединения к регламенту торговой площадки и условиями аукционной документации.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Оплата вознаграждения специализированной организации за счет средств победителей торгов не устраняет и не ограничивает конкуренцию, покупателем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора; покупатели получают достаточный набор объективной информации, все участники конкурса (аукциона) заранее извещаются об обязанности победителя конкурса возместить специализированной организации расходы, что позволяет своевременно оценить свои силы, зарезервировать необходимый объем финансовых ресурсов для участия в таком конкурсе (аукционе); заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

Таким образом, ФИО1 имеет неисполненное обязательство перед ООО «Вектор Плюс» в виде неуплаченного вознаграждения за проведенные торги в размере 405 000 руб. (45000*9лотов).

Принимая во внимание не исполнение ответчиком обязательств по уплате установленного правилами аукциона вознаграждения истцу, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании денежных средств в размере 405 000 руб.

Доводы ответчика о том, что обязанность по уплате вознаграждения возложена на администрацию, опровергаются пунктом 2.6 договора № от ДД.ММ.ГГГГ поручения на организацию и проведение торгов.

Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются правомерными.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истцом рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 743 руб. исходя из ключевой ставки и размера вознаграждения.

Суд находит верным представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку произведен в соответствии с требованиями закона, является арифметически верным.

Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Требования истцов о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до фактического возврата долга основаны на п. 3 ст. 395 ГК РФ. Суд находит эти требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 297 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Вектор Плюс» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вектор Плюс» (ИНН №) денежные средства за проведение торгов в размере 405 000 руб., проценты за пользование чужими денежным средствам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 743,50 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 7 297 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вектор Плюс» (ИНН №) проценты за пользование чужими средствами на сумму основного долга, составляющую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 405 000 руб., по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до погашения долга или его соответствующей части.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Е. Баранова

Мотивированное решение составлено 06 сентября 2023 года.