Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилстройфинанс», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиры,

установил:

Представитель истцов по доверенности ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Жилстройфинанс», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – ООО «Жилстройфинанс», Управление Росреестра по <адрес>) о признании за истцами права собственности на квартиры, по адресу: <адрес>, а именно: за истцом ФИО2 – на <адрес>, за истцом ФИО3 – на <адрес>, за истцом ФИО4 – на <адрес>, за истцом ФИО5 – на <адрес>, за истцом ФИО6 – на <адрес>, за истцом ФИО7 – на <адрес>, за истцом ФИО8 – на <адрес>, за истцом ФИО9 – на <адрес> указанном доме, обязании Управление Росреестра по Москве зарегистрировать за истцами право собственности на данные квартиры и выдать свидетельства о праве собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 являются приобретателями жилых помещений во вновь построенном жилом доме, по адресу: <адрес>, свои обязательства по предварительным договорам купли-продажи исполнили, заключили договоры управления жилым комплексом, вселились в квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно пользуются квартирами, однако, не имеют возможности по независящим от них причинам оформить право собственности на недвижимое имущество. Дом построен на законных основаниях, введен в эксплуатацию, окончательно утверждены площади жилых помещений по результатам обмеров ТБТИ, стоимость квартир оплачена каждым из истцов в полном объеме.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не явились, направили представителя.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить и взыскать с ответчика ООО «Жилстройфинанс» в пользу каждого из истцов расходы на представителя в сумме по <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты>, а недостающую сумму государственной пошлины, исходя из стоимости каждой квартиры, взыскать в доход бюджета.

Представитель ответчика ООО «Жилстройфинанс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ООО «Жилстройфинанс» извещалось (т. 2 л.д. 13).

На подготовку дела к судебному разбирательству представитель ООО «Жилстройфинанс» также не явился, о месте и времени рассмотрения дела ООО «Жилстройфинанс» извещено надлежащим образом, отзыва на иск не представило, о причинах неявки не уведомило (т. 2 л.д. 1).

Представитель ответчика Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (т. 2 л.д. 12), представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ЗАО «УправСтройИнвест» в судебное заседание не явился, извещался.

При таких обстоятельствах суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие истцов, ответчика и третьих лиц.

Из отзыва Управления Росреестра по Москве на иск следует, что между Управлением Росреестра по Москве и истцами наличествуют административные отношения. Управление Росреестра по Москве не является субъектом материально-правовых отношений и не имеет юридической заинтересованности в исходе дела, поскольку истцы выдвигают требования частноправового характера. Согласно ст. 16, 28 Закона о государственной регистрации регистрация прав на недвижимое имущество, в том числе и на основании судебных актов, носит заявительный характер. Требование обязать регистрирующий орган провести государственную регистрацию может быть предъявлено только в тех случаях, когда действия или бездействия регистрирующего органа обжалованы в порядке, установленном главой 25 ГПК РФ. Данными о том, что истцы обращались в регистрирующий орган с заявлениями о государственной регистрации прав на спорные объекты, Управление Росреестра по Москве не располагает, а потому требования истцов об обязании осуществить регистрационные действия в отношении спорных объектов удовлетворению не подлежат. Жилой дом, в состав которого входят спорные квартиры, является долевой собственностью сторон инвестиционного контракта до момента подписания акта реализации и государственной регистрации права собственности указанных лиц на конкретные помещения. Истцы и ООО «Жилстройфинанс» сторонами инвестиционного контракта не являются. Покупатель вправе требовать понуждения продавца к исполнению обязательства по передаче недвижимой вещи, при условии, что объект, подлежащий передаче по договору, создан в натуре и права продавца на спорный объект зарегистрированы в ЕГРП. Права ответчика на спорные квартиры также не зарегистрированы, что подтверждает отсутствие у него вещных прав на спорное имущество, то есть ООО «Жилстройфинанс» также является ненадлежащим ответчиком по делу. Для защиты нарушенных прав допустимо заявить требование обязать ответчика исполнить в полном объеме обязательства по договору либо возвратить уплаченные денежные средства и возместить убытки, связанные с неисполнением обязательств по договорам. Таким образом, истцом избран ненадлежащий способ защиты, что влечет отказ в удовлетворении иска, поскольку предмет иска не соответствует его основаниям (т. 2 л.д. 60-67).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что согласно Распоряжению Правительства Москвы №-РП от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве жилого дома, по адресу: <адрес><адрес> ЗАО «КРОНТЕХ» приняло на себя функцию инвестора и заказчика по проектированию и строительству жилого дома, по адресу: <адрес> и инженерных коммуникаций (т. 1 л.д. 41-45).

ДД.ММ.ГГГГ между Правительством Москвы и ЗАО «КРОНТЕХ» заключен и зарегистрирован в установленном порядке инвестиционный контракт №, по условиям которого инвестор обязался в рамках реализации инвестиционного проекта за счет собственных и (или) привлеченных средств произвести строительство инвестиционного объекта по адресу: <адрес> предельно допустимой площадью квартир и встроенно-пристроенных помещений <данные изъяты> с подземным гаражом-стоянкой на <данные изъяты> машиномест. Срок ввода объекта в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 48-69).

Распоряжением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ№-РП внесены изменения в распоряжение Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ№-РП, а именно указано о том, что максимальная площадь объекта жилого назначения составит <данные изъяты> в том числе <данные изъяты> – наземная площадь, <данные изъяты> – подземная площадь, включающая автостоянку (т. 1 л.д. 46-47).

Дополнительным соглашением к инвестиционному контракту от ДД.ММ.ГГГГ№ на реализацию инвестиционного проекта, по адресу: <адрес> срок строительства данного объекта жилого назначения продлен до ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 70-71).

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «КРОНТЕХ» и ЗАО «УправСтройИнвест» подписали договор № № «О строительстве жилого дома, по адресу: <адрес><адрес><адрес>), согласно которому ЗАО «КРОНТЕХ» представил полномочия соинвестору ЗАО «УправСтройИнвест» по вложению инвестиций в проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта с правом получения соинвестором по результатам исполнения обязательств имущественных прав на полезные жилые и нежилые площади. Согласно п. № данного договора ЗАО «УправСтройИнвест» приняло на себя функции заказчика, инвестора и застройщика (т. 1 л.д. 72-85).

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «УправСтройИнвест» заключило договор № соинвестирования строительства жилого дома с ООО «КАПСТРОЙЗАКАЗЧИК», по условиям которого последнее приняло на себя обязательства соинвестора по строительству дома, по адресу: <адрес> и, в свою очередь, получало по результатам строительства <данные изъяты> от количества жилых площадей и <данные изъяты> от количества машиномест во вновь построенном доме (т. 1 л.д. 86-90).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «КАПСТРОЙЗАКАЗЧИК» передало свои права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Благотворительному Фонду поддержки гуманитарных программ «Энергия искусства» по договору уступки прав требования № (т. 1 л.д. 91-92).

ДД.ММ.ГГГГ Благотворительный Фонд поддержки гуманитарных программ «Энергия искусства» переуступил свои права по договору соинвестирования строительства жилого дома ООО «Торговая система «Лот» по договору № (т. 1 л.д. 93-94).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Торговая система «Лот» заключило агентский договор № с ООО «РегионИнвестСтрой», по условиям которого ООО «Торговая система «ЛОТ» (агент) приняло на себя обязанность за вознаграждение совершить сделки по приобретению имущества для принципала от своего имени, но за счет принципала (т. 1 л.д. 95-98).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «РегионИнвестСтрой» заключило договор комиссии № с ООО «Бюро Монолит», согласно которому последнее приняло на себя обязанность по поручению ООО «РегионИнвестСтрой» за вознаграждение совершить сделки по продаже прав требования на приобретение в собственность жилых площадей и машиномест (т. 1 л.д. 99-102).

На основании договора уступки прав № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел права на жилые площади и машиноместа в доме, после чего заключил с каждым из истцов предварительные договоры купли-продажи, по условиям которых истцы брали на себя обязательство оплатить стоимость приобретаемого имущества, а ответчик обязался после сдачи дома государственной комиссии заключить с истцами основные договоры купли-продажи (т. 1 л.д. 103-104).

Так, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 заключил с ООО «Жилстройфинанс» предварительный договор купли-продажи №, согласно которому стороны пришли к соглашению подписать на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором, основной договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ООО «Жилстройфинанс» в течение двух месяцев с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную в строящемся жилом доме, по адресу: <адрес> общей площадью согласно проектно-сметной документации <данные изъяты> с учетом лоджий и балконов, без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, под условным номером <данные изъяты>, в секции <данные изъяты> состоящей из <данные изъяты> комнаты, находящейся на <данные изъяты> этаже в доме-новостройке, четвертая по счету на площадке, обязуется передать ее истцу в собственность, а ФИО2 обязуется принять квартиру по передаточному акту и оплатить ее стоимость (т. 1 л.д. 109-113).

В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению основного договора купли-продажи квартиры истец должен внести ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты>. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ Денежное обязательство поступает в собственность продавца и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению (п. № предварительного договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению и до подписания основного договора купли-продажи квартиры продавец предоставляет покупателю право пользования квартирой после внесения покупателем денежного обеспечения, получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, на условиях и с соблюдением покупателем требований, установленных настоящим предварительным договором. Факт передачи квартиры в пользование подтверждается актом об исполнении обязательств по передаче обеспечения по настоящему предварительному договору (п. № предварительного договора).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил с ООО «Жилстройфинанс» дополнительное соглашение к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором уточнен предмет предварительного договора. Таковым стала квартира, расположенная в построенном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> в том числе общей площадью без учета лоджий и балконов <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> вспомогательная площадь <данные изъяты> площадью лоджий и балконов <данные изъяты> без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, под номером <данные изъяты> состоящая из одной комнаты, находящаяся на <данные изъяты> этаже в доме-новостройке. Цена основного договора равна <данные изъяты> (т. 2 л.д. 76-77).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилстройфинанс» и ФИО2 подписали акт об исполнении обязательств по передаче обеспечения (л.д. 114).

Из данного акта следует, что в связи с выполнением истцом в полном объеме финансовых обязательств по внесению денежного обеспечения в соответствии с п. № предварительного договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии с п. № данного предварительного договора ответчик ООО «Жилстройфинанс» предоставил истцу ФИО2 в пользование <адрес>, общей площадью с учетом лоджий и балконов <данные изъяты>, состоящую из одной комнаты, находящуюся на <данные изъяты> этаже в построенном жилом доме, по адресу: <адрес>, в качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению основного договора купли-продажи квартиры и до его подписания.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 заключила с ООО «Жилстройфинанс» предварительный договор купли-продажи №, по которому стороны пришли к соглашению подписать на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором, основной договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ООО «Жилстройфинанс» в течение двух месяцев с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную в строящемся жилом доме, по адресу: <адрес> общей площадью согласно проектно-сметной документации <данные изъяты>., с учетом лоджий и балконов, без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, под условным номером <данные изъяты> в секции <данные изъяты> состоящей из трех комнат, находящейся на <данные изъяты> этаже в доме-новостройке, четвертая по счету на площадке, обязуется передать ее истцу в собственность, а ФИО3 обязуется принять квартиру по передаточному акту и оплатить ее стоимость (т. 1 л.д. 115-119).

В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению основного договора купли-продажи квартиры истец должна внести ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты>. в соответствии с установленным графиком платежей. Денежное обязательство поступает в собственность продавца и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению (п. № предварительного договора).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилстройфинанс» и ФИО3 подписали акт о проведении расчетов по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 120).

Из данного акта следует, что ФИО3 выполнила свои обязательства по внесению денежного обеспечения в соответствии с п. 2.1 предварительного договора купли-продажи №-Б-КП от ДД.ММ.ГГГГ, деньги в сумме <данные изъяты>. перечислены на расчетный счет ООО «Жилстройфинанс».

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила с ООО «Жилстройфинанс» дополнительное соглашение к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которым изменен предмет предварительного договора. Таковым стала квартира, расположенная в построенном жилом доме, по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> общей площадью без учета лоджий и балконов <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, под №, состоящая из трех комнат, находящаяся на 6-м этаже в доме-новостройке. Цена основного договора составила <данные изъяты> (т. 2 л.д. 78-79).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заключил с ответчиком ООО «Жилстройфинанс» предварительный договор купли-продажи №, по которому стороны пришли к соглашению подписать на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором, основной договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ООО «Жилстройфинанс» в течение двух месяцев с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную в строящемся жилом доме, по адресу: <адрес> общей площадью согласно проектно-сметной документации <данные изъяты> с учетом лоджий и балконов, без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, под условным номером <данные изъяты> в секции <данные изъяты> состоящую из двух комнат, находящуюся на <данные изъяты> этаже в доме-новостройке, вторая по счету на площадке, обязуется передать ее истцу в собственность, а истец ФИО10 обязуется принять квартиру по передаточному акту и оплатить ее стоимость (т. 1 л.д. 121-125).

В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению основного договора купли-продажи квартиры истец должен внести ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты>. в соответствии с установленным графиком платежей. Денежное обязательство поступает в собственность продавца и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению (п. 2.1 предварительного договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению и до подписания основного договора купли-продажи квартиры продавец предоставляет покупателю право пользования квартирой после внесения покупателем денежного обеспечения, получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, на условиях и с соблюдением покупателем требований, установленных настоящим предварительным договором. Факт передачи квартиры в пользование подтверждается актом об исполнении обязательств по передаче обеспечения по настоящему предварительному договору (п. 2.4 предварительного договора).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилстройфинанс» и ФИО10 подписали акт о проведении расчетов по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 126).

Из данного акта следует, что ФИО10 выполнил свои обязательства по внесению денежного обеспечения в соответствии с п. № предварительного договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, деньги в сумме <данные изъяты> перечислены на расчетный счет ООО «Жилстройфинанс» (т. 1 л.д. 126).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заключил с ООО «Жилстройфинанс» дополнительное соглашение к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которым изменен предмет предварительного договора. Таковым стала квартира, расположенная в построенном жилом доме, по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> общей площадью без учета лоджий и балконов <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, по<адрес>, состоящая из двух комнат и находящаяся на <данные изъяты> этаже в доме-новостройке. Цена основного договора составила <данные изъяты>. (т. 2 л.д. 80-81).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 заключил с ответчиком ООО «Жилстройфинанс» предварительный договор купли-продажи № по которому стороны пришли к соглашению подписать на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором, основной договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ООО «Жилстройфинанс» в течение двух месяцев с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную в строящемся жилом доме, по адресу: <адрес> общей площадью согласно проектно-сметной документации <данные изъяты> с учетом лоджий и балконов, без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, под условным номером <данные изъяты>, в секции <данные изъяты> состоящей из двух комнат, находящейся на <данные изъяты> этаже в доме-новостройке, третья по счету на площадке, обязуется передать ее истцу в собственность, а истец ФИО5 обязуется принять квартиру по передаточному акту и оплатить ее стоимость (т. 1 л.д. 127-131).

В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению основного договора купли-продажи квартиры истец должен внести ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты> в соответствии с установленным графиком платежей. Денежное обязательство поступает в собственность продавца и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению (п. 2.1 предварительного договора).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилстройфинанс» и ФИО5 подписали акт о проведении расчетов по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 132).

Из данного акта следует, что ФИО5 выполнил свои обязательства по внесению денежного обеспечения в соответствии с п. № предварительного договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, деньги в сумме <данные изъяты>. перечислены на расчетный счет ООО «Жилстройфинанс» (т. 1 л.д. 132).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключил с ООО «Жилстройфинанс» дополнительное соглашение к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которым изменен предмет предварительного договора. Таковым стала квартира, расположенная в построенном жилом доме, по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> общей площадью без учета лоджий и балконов <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, под № № состоящая из двух комнат. Цена основного договора составила <данные изъяты> (т. 2 л.д. 90-91).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО6 заключил с ответчиком ООО «Жилстройфинанс» предварительный договор купли-продажи №, по которому стороны пришли к соглашению подписать на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором, основной договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ООО «Жилстройфинанс» в течение двух месяцев с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную в строящемся жилом доме, по адресу: <адрес>, общей площадью согласно проектно-сметной документации <данные изъяты> с учетом лоджий и балконов, без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, под условным номером <данные изъяты>, в секции <данные изъяты> состоящую из <данные изъяты> комнат, находящуюся на <данные изъяты> этаже в доме-новостройке, обязуется передать ее истцу в собственность, а истец ФИО6 обязуется принять квартиру по передаточному акту и оплатить ее стоимость (т. 1 л.д. 133-137).

В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению основного договора купли-продажи квартиры истец должен внести ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты>. в соответствии с установленным графиком платежей. Денежное обязательство поступает в собственность продавца и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению (п. № предварительного договора).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилстройфинанс» и ФИО6 подписали акт о проведении расчетов по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 138).

Из данного акта следует, что ФИО6 выполнил свои обязательства по внесению денежного обеспечения в соответствии с п. № предварительного договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, деньги в сумме <данные изъяты>. перечислены на расчетный счет ООО «Жилстройфинанс» (т. 1 л.д. 138).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО6 заключил с ответчиком ООО «Жилстройфинанс» дополнительное соглашение к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которым изменен предмет предварительного договора. Таковым стала квартира, расположенная в построенном жилом доме, по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом лоджий и балконов <данные изъяты>, общей площадью без учета лоджий и балконов <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, по<адрес>, состоящая из одной комнаты, находящаяся на <данные изъяты> этаже в доме-новостройке. Цена основного договора составила <данные изъяты> (т. 2 л.д. 82-83).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 заключила с ООО «Жилстройфинанс» предварительный договор купли-продажи №, по которому стороны пришли к соглашению подписать на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором, основной договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ООО «Жилстройфинанс» в течение двух месяцев с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную в строящемся жилом доме, по адресу: <адрес> общей площадью согласно проектно-сметной документации <данные изъяты> с учетом лоджий и балконов, без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, под условным номером <данные изъяты>, в секции <данные изъяты>, состоящую из <данные изъяты> комнат, находящуюся на <данные изъяты> этаже в доме-новостройке, на площадке №, обязуется передать ее истцу в собственность, а истец ФИО7 обязуется принять квартиру по передаточному акту и оплатить ее стоимость (т. 1 л.д. 139-143).

В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению основного договора купли-продажи квартиры истец должен внести ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты> в соответствии с установленным графиком платежей. Денежное обязательство поступает в собственность продавца и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению (п. № предварительного договора).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилстройфинанс» и ФИО7 подписали акт о проведении расчетов по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 144).

Из данного акта следует, что ФИО7 выполнила свои обязательства по внесению денежного обеспечения в соответствии с п. № предварительного договора купли-продажи №-Б-КП от ДД.ММ.ГГГГ, деньги в сумме <данные изъяты> перечислены на расчетный счет ООО «Жилстройфинанс» (т. 1 л.д. 144).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила с ООО «Жилстройфинанс» дополнительное соглашение к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которым изменен предмет предварительного договора. Таковым стала квартира, расположенная в построенном жилом доме, по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом лоджий и балконов <данные изъяты>, общей площадью без учета лоджий и балконов <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, по<адрес>, состоящая из двух комнат, находящаяся на <данные изъяты> этаже в доме-новостройке. Цена основного договора составила <данные изъяты> (т. 2 л.д. 84-85).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 заключил с ответчиком ООО «Жилстройфинанс» предварительный договор купли-продажи №, по которому стороны пришли к соглашению подписать на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором, основной договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ООО «Жилстройфинанс» в течение двух месяцев с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную в строящемся жилом доме, по адресу: <адрес> общей площадью согласно проектно-сметной документации <данные изъяты> с учетом лоджий и балконов, без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, под условным номером <данные изъяты> в секции <данные изъяты> состоящую из <данные изъяты> комнат, находящуюся на <данные изъяты> этаже в доме-новостройке, первая по счету на площадке, обязуется передать ее истцу в собственность, а истец ФИО8 обязуется принять квартиру по передаточному акту и оплатить ее стоимость (т. 1 л.д. 145-149).

В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению основного договора купли-продажи квартиры истец должен внести ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты>. в соответствии с установленным графиком платежей. Денежное обязательство поступает в собственность продавца и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению (п. № предварительного договора).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилстройфинанс» и ФИО8 подписали акт о проведении расчетов по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 150).

Из данного акта следует, что ФИО8 выполнил свои обязательства по внесению денежного обеспечения в соответствии с п. № предварительного договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, деньги в сумме <данные изъяты>. перечислены на расчетный счет ООО «Жилстройфинанс» (т. 1 л.д. 150).

Впоследствии ФИО8 заключил с ООО «Жилстройфинанс» дополнительное соглашение к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которым изменен предмет предварительного договора. Таковым стала квартира, расположенная в построенном жилом доме, по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, по<адрес>, состоящая из четырех комнат. Цена основного договора составила <данные изъяты> (т. 2 л.д. 86-87).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО9 заключила с ООО «Жилстройфинанс» предварительный договор купли-продажи №, по которому стороны пришли к соглашению подписать на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором, основной договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ООО «Жилстройфинанс» в течение двух месяцев с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную в строящемся жилом доме, по адресу: <адрес> общей площадью согласно проектно-сметной документации <данные изъяты> с учетом лоджий и балконов, без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, под условным номером <данные изъяты> в секции <данные изъяты> состоящую из двух комнат, находящуюся на <данные изъяты> этаже в доме-новостройке, <данные изъяты> по счету на площадке, обязуется передать ее истцу в собственность, а истец ФИО9 обязуется принять квартиру по передаточному акту и оплатить ее стоимость (т. 1 л.д. 151-155).

В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению основного договора купли-продажи квартиры истец должен внести ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты>. в соответствии с установленным графиком платежей. Денежное обязательство поступает в собственность продавца и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению (п. № предварительного договора).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилстройфинанс» и ФИО9 подписали акт о проведении расчетов по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 156).

Из данного акта следует, что ФИО9 выполнила свои обязательства по внесению денежного обеспечения в соответствии с п. № предварительного договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, деньги в сумме <данные изъяты>. перечислены на расчетный счет ООО «Жилстройфинанс» (т. 1 л.д. 156).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заключила с ООО «Жилстройфинанс» дополнительное соглашение к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которым изменен предмет предварительного договора. Таковым стала квартира, расположенная в построенном жилом доме, по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> без чистовой отделки, без межкомнатных перегородок, без внутренних электромонтажных работ и оборудования, по<адрес>, состоящая из двух комнат, находящаяся на <данные изъяты> этаже в доме-новостройке. Цена основного договора составила <данные изъяты> (т. 2 л.д. 88-89).

На основании разрешения Мосгосстройнадзора от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию (т. 2 л.д. 48-51).

Претензионный порядок разрешения спора, предусмотренный п. № предварительных договоров, истцами соблюден (т. 1 л.д. 29-30).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 6 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В этом случае при удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество (ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В судебном заседании установлено, что ответчиком на сегодняшний день не исполнены обязательства по подготовке и оформлению необходимых документов, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности на жилые помещения (квартиры) привлеченных соинвесторов (граждан) и передаче данных документов в государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Управление Росреестра по Москве.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Неисполнение ответчиком своих обязательств препятствует осуществлению истцом прав собственника, в том числе, права распоряжения недвижимым имуществом.

Из сообщения Управления Росреестра по Москве от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресам:

- <адрес> (т. 2 л.д. 59),

- <адрес> (т. 2 л.д. 55),

- <адрес> (т. 2 л.д. 57),

- <адрес> (т. 2 л.д. 58),

- <адрес> (т. 2 л.д. 56),

- <адрес> (т. 2 л.д. 53),

- <адрес> (т. 2 л.д. 54),

- <адрес> (т. 2 л.д. 52).

По данным обмеров БТИ:

- <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> (т. 2 л.д. 30).

- <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> (т. 2 л.д. 22).

- <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> (т. 2 л.д. 20).

- <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> (т. 2 л.д. 28).

- <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> (т. 2 л.д. 26).

- <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> (т. 2 л.д. 18).

- <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> (т. 2 л.д. 24).

- <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> (т. 2 л.д. 16).

Принимая во внимание, что законодательством Российской Федерации устанавливаются обязательные требования о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в данной части, так как отсутствие государственной регистрации права собственности нарушает права истцов на владение, пользование и распоряжение квартирами.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов об обязании Управления Росреестра по Москве зарегистрировать права собственности и выдать каждому из истцов свидетельства о праве собственности.

Так, в силу п. 1 ст. 9 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Управление Росреестра по Москве является территориальным федеральным органом, осуществляющим публично-правовую функцию по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, государственный орган не может быть ответчиком по искам о признании права, которые относятся к искам частноправового характера.

Из п. 5 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд. Таким образом, требование обязать регистрирующий орган провести государственную регистрацию может быть предъявлено только в тех случаях, когда действие или бездействие Управления Росреестра по Москве обжалованы истцами в порядке, установленном главой 25 ГПК РФ.

Данными о том, что истцы обращались в регистрирующий орган с заявлениями о государственной регистрации прав на спорные объекты суд не располагает, а потому требования истцов обязать ответчика в лице Управления Росреестра по Москве осуществить регистрационные действия в отношении спорных объектов удовлетворению не подлежат.

Удовлетворяя настоящий иск, суд не соглашается с доводами представителя Управления Росреестра по Москве, изложенными в отзыве на иск, о том, что содержание предварительного договора купли-продажи, заключенного между сторонами, полностью соответствует требованиям ст. 429 ГК РФ, договор заключен в письменной форме и содержит все существенные условия, включая предмет и цену договора.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

При таких обстоятельствах суд полагает условия, предусмотренные ст. 454 ГК РФ, соблюденными.

Согласно ст. 458 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

Ст. 556 ГК РФ установлено, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В силу ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

Стороны договора фактически выполнили свои обязательства не только по предварительному договору, но и по предполагаемому основному договору, а спорная квартира фактически передана истцу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между сторонами состоялся договор купли-продажи объекта недвижимости. Указанный вывод подтверждается установленными судом обстоятельствами фактического исполнения условий договора купли-продажи, не оспоренными по делу.

Данные обстоятельства, определенные судом, суд полагает, имеющими значение для дела, являющимися основополагающими при вынесении решения об удовлетворении искового заявления.

Доводы представителя ответчика Управления Росреестра по Москве об отсутствии подписанного акта реализации инвестиционного проекта, а также оформленного в установленном порядке права собственности ООО «Жилстройфинанс» на спорные объекты, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, так как истцы стороной по инвестиционному контракту не являются, а потому их права не могут быть затронуты отношениями между ООО «Жилстройфинанс» и третьими лицами.

Таким образом, суд находит, что истцы приобрели квартиры для личных нужд, с целью проживания в них, в связи с чем они являются потребителями в соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей». Обязанности по предварительному договору истцы выполнили в полном объеме, квартиры созданы в натуре, переданы им по акту передачи, ответчиком права истцов на указанные квартиры не оспариваются, строительство жилого дома завершено. Иные лица, которые могли бы претендовать на спорную квартиру как на свою собственность, не выявлены. С момента выполнения истцами своих обязательств по предварительным договорам в полном объеме прошел значительный период времени, в течение которого истцы не могут воспользоваться своими правами собственника.

Удовлетворяя настоящий иск, суд исходит из того, что содержание предварительного договора купли-продажи, заключенного между сторонами, полностью соответствует требованиям ст. 429 ГК РФ, договор заключен в письменной форме, содержит все существенные условия, позволяющие установить предмет, цену и другие существенные условия.

При таких обстоятельствах суд полагает условия, предусмотренные ст. 454 ГК РФ, соблюденными.

Статьей 556 ГК РФ установлено, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В силу ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

Доводы представителя ответчика о подписании акта реализации инвестиционного проекта не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, так как истец стороной по инвестиционному контракту не является, а потому ее права не могут быть затронуты отношениями между ООО «ЭСКАРТО» и третьими лицами.

Рассмотрев требования истцов о взыскании расходов на представителя, суд находит их обоснованными и доказанными (т. 2 л.д. 68-75, 92-105), а потому на основании ст. 100 ГПК РФ считает возможным взыскать с ООО «Жилстройфинанс» в пользу каждого из истцов представительские расходы в сумме по <данные изъяты> Исходя из принципа разумности, суд, оценив категорию и сложность дела, сроки его рассмотрения, не считает данные расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела и не усматривает оснований для снижения суммы расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При вынесении решения суд принимает во внимание положения п. 9 ч. 1 ст. 91 УПК РФ, из которой следует, что по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину, цена иска определяется, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной стоимости. Каждый из истцов при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Поскольку суд удовлетворил требования истцов о признании прав собственности на спорные квартиры, недостающая сумма государственной пошлины подлежит взысканию в доход бюджета с ООО «Жилстройфинанс».

Так, стоимость квартиры, право собственности на которую признается за истцом ФИО2, составляет <данные изъяты> то есть размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ООО «Жилстройфинанс», равен <данные изъяты>

Стоимость квартиры, право собственности на которую признается за истцом ФИО3, составляет <данные изъяты> то есть размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ООО «Жилстройфинанс», равен <данные изъяты>

Стоимость квартиры, право собственности на которую признается за истцом ФИО4, составляет <данные изъяты>., то есть размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ООО «Жилстройфинанс», равен <данные изъяты>

Стоимость квартиры, право собственности на которую признается за истцом ФИО5, составляет <данные изъяты>., то есть размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ООО «Жилстройфинанс», равен <данные изъяты>

Стоимость квартиры, право собственности на которую признается за истцом ФИО6, составляет <данные изъяты>., то есть размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ООО «Жилстройфинанс», равен <данные изъяты>

Стоимость квартиры, право собственности на которую признается за истцом ФИО7, составляет <данные изъяты>., то есть размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ООО «Жилстройфинанс», равен <данные изъяты>

Стоимость квартиры, право собственности на которую признается за истцом ФИО8, составляет <данные изъяты>., то есть размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ООО «Жилстройфинанс», равен <данные изъяты>

Стоимость квартиры, право собственности на которую признается за истцом ФИО9, составляет <данные изъяты> то есть размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ООО «Жилстройфинанс», равен <данные изъяты>

При таких обстоятельствах с ответчика ООО «Жилстройфинанс» в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в общей сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности:

ФИО2 на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО3 на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО4 на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО5 на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО6 на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО7 на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО8 на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО9 на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ООО «Жилстройфинанс» в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> расходы на представителя в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ООО «Жилстройфинанс» в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> расходы на представителя в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ООО «Жилстройфинанс» в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> расходы на представителя в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ООО «Жилстройфинанс» в пользу ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> расходы на представителя в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ООО «Жилстройфинанс» в пользу ФИО6 расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> расходы на представителя в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ООО «Жилстройфинанс» в пользу ФИО7 расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы на представителя в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ООО «Жилстройфинанс» в пользу ФИО8 расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы на представителя в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ООО «Жилстройфинанс» в пользу ФИО9 расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы на представителя в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ООО «Жилстройфинанс» в доход бюджета государственную пошлину в общей сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Измайловский районный суд <адрес>.

Судья Т.Е. Сушина