Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЕРЦ-Татэнергосбыт» о признании начисленного долга незаконным и обязании произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги, взыскании штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании начисленного долга незаконным и обязании произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги, взыскании штрафа, компенсации морального вреда. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» г. Казани заключен договор управления с собственником помещения многоквартирного дома. С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес> передан в управление ООО «БРиОР +К». При приеме-передаче выгружаемой информации в программном продукте-система «БАРС ЖКХ-Биллинговый центр» (версия 6) неоднократно происходили технические сбои, информация по начислениям отображалась некорректно, в связи с чем истец обратился в ООО «БРиОР +К» о проведении сверки взаиморасчетов по его лицевому счету №. ООО «БРиОР +К» в свою очередь запрос истца перенаправлен в Казанский офис ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт», который до настоящего времени сверку не произвел.

Истец, ссылаясь на решение Приволжского районного суда от 02.03.2015г. по делу № считает, что ответчик незаконно указывает в справке от 28.06.2017г. по начислениям на лицевой счет за период с 01.01.2008г. по 01.06.2017г. по состоянию на 01.07.2017г. долг в размере 4 161, 41 рублей. ФИО1 указывает, что ответчик в добровольном порядке произвести перерасчет по состоянию на 01.07.2017г. уклоняется и продолжает незаконно указывать долг по лицевому счету №, чем наносит истцу материальный ущерб и моральный вред.

На основании изложенного истец просит признать начисление долга в Справке от ДД.ММ.ГГГГ по начислениям на лицевой счет за период с 01.01.2008г. по 01.06.2017г. по состоянию на 01.07.2017г. по жилищно-коммунальным услугам в размере 4 161 руб. 41 коп. по <адрес> незаконным, обязать ответчика произвести перерасчет и установить в указанной справке переплату по счету в размере 96 332,07 рублей, взыскать с ответчика штраф, а также компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представитель ответчика с требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находился в управлении ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района г. Казани».

ДД.ММ.ГГГГ в период управления многоквартирным домом № по указанному адресу ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района г. Казани», между последним и ООО «Единый расчетный центр г. Казани» был заключен агентский договор №-А.

По условиям указанного договора ООО «Единый расчетный центр г. Казани» производит начисление платежей. Расчет начислений производится по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством, с учетом показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета, с учетом количества зарегистрированных граждан и других параметров, предоставленных собственниками или нанимателями помещений, зарегистрированными в жилых помещениях гражданами, их доверенными лицами и Принципалом - ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района г. Казани».

Агент ведет учет, в размере услуг, поступивших на специальный и банковский счета Агента платежей.

С ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> передан в управление ООО «БРиОР+К», который с ООО «Единый расчетный центр г.Казани» заключил агентский договор №ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно листа записи Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Единый расчетный центр г. Казани» 04.07.2018г. прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения.

В качестве обоснования своих требований истец ссылается на решение Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым задолженность платы за содержание и ремонт жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по <адрес> в размере 61 953 рубля 99 копеек признана не подлежащей оплате, на ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района г. Казани» возложена обязанность произвести перерасчет и списать с лицевого счета истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 61 953 рубля 99 копеек, произвести перерасчет и установить входящее сальдо по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 044 рубля 59 копеек.

По мнению истца в соответствии с указанным решением суда переплата по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет в размере 96 332 рубля 07 копеек.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Поскольку ответчик деятельность по расчету и начислению платы за жилищно-коммунальные услуги стало осуществлять только с ДД.ММ.ГГГГ, а также учитывая, что в соответствии с условиями агентского договора ответчик действует по поручению управляющей компании на основании представляемых сведений, суд приходит к выводу, что исковые требования предъявлены не к надлежащему ответчику, а потому удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЕРЦ-Татэнергосбыт» о признании начисленного долга незаконным и обязании произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги, взыскании штрафа, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г.Казани со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани РТ А.И. Хуснутдинов