Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нартоковой Р.Д. к Гонову А.А о признании за Нартоковой Р.Д. право собственности на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__, участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>» и встречному исковому заявлению Гонова А.А к Нартоковой Р.Д. о признании незаконным протокола общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., признании незаконным заверенной копии чертежей границ поля __№__, признании незаконным заверенной копии списка пайщиков поля __№__, признании незаконным протокола общего собрания АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., признании незаконным Постановления главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__,

УСТАНОВИЛ:

Нартокова Р.Д. обратилась в Адыге-Хабльский районный суд с исковым заявлением к Гонову А.А о признании незаконным получение права на земельную долю, отмене государственной регистрации права собственности и признании права собственности, ссылаясь на то, что она является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности из земель АКХ «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационная запись, __№__. В соответствии с п.п.1,2 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой, собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 -6 настоящей статьи. ДД.ММ.ГГГГ года состоялось общее собрание пайщиков АКХ «<данные изъяты>». На собрании пайщиками было принято решение о порядке выдела земельных участков в счет своих долей в праве общей долевой собственности и утвержден список лиц имеющих право выдела в соответствии с данным порядком. Согласно утвержденному списку право выдела земельного участка в счет земельной доли на поле __№__ участок __№__ и последующая регистрация права на данный земельный участок принадлежит истцу, Нартоковой Р.Д.. В январе месяце из поданного Ответчиком в суд иска к третьим лицам Истцу стало известно о том, что Ответчик, минуя установленный общим собранием пайщиков, порядок выдела земельных участков в счет земельной доли произвел выдел земельного участка посредством подачи объявления в газету, что при наличии решения общего собрания является незаконным. Следовательно, государственная регистрация права собственности Истца на земельный участок с указанным местоположением земельного участка подлежит отмене. Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. На основании изложенного просит суд отменить государственную регистрацию права собственности Гонова А.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с местоположением земельного участка на поле __№__ участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>» и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель Гонова А.А.- Альборов А.А. обратился со встречным исковым заявлением о признании незаконным протокола общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ..

Решением Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года исковое заявление Нартоковой Р.Д. о признании незаконным получение ответчиком Гоновым А.А. права на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>» отмене государственной регистрации права собственности Гонова А.А на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__, участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>», признании права собственности за Нартоковой Р.Д. право собственности на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__, участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>» -удовлетворено частично.

Признано незаконным получение ответчиком Гоновым А.А права на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>».

Отменена государственная регистрация права собственности Гонова А.А на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>» на поле __№__, участок __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года (регистрационная запись __№__).

В части признания права собственности за Нартоковой Р.Д. право собственности на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__, участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>» заявление оставлено без рассмотрения.

Встречный иск Гонова А.А о признании незаконным протокола общего собрания пайщиков АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ. также оставлен без рассмотрения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года решение Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года отменено в части оставления без рассмотрения заявления Нартоковой Р.Д. к Гонову А.А о признании незаконным протокола общего собрания пайщиков АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ. и дело в этой части направлено в суд первой инстанции на новое рассмотрение.

В ходе рассмотрения иска Нартоковой Р.Д. право собственности на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__, участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>» и встречного иска Гонова А.А о признании незаконным протокола общего собрания пайщиков АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика и истца по встречному иску Гонова А.А. - Альборов А.А. дополнил встречные исковые требования и просил суд: Признать незаконным протокол общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., признать незаконным заверенную копию чертежей границ поля __№__, признать незаконным заверенную копию списка пайщиков поля __№__, признать незаконным протокол общего собрания АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., признать незаконным Постановление главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__,

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Нартокова Р.Д. и ее представитель Кемов А.Н. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, о чем свидетельствуют поступившие уведомления о вручении, в судебное заседание не явились.

Однако, представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Альборов А.А. ходатайствовал о рассмотрении иска Нартоковой Р.Д. к Гонову А.А о признании права собственности по существу.

В судебном заседании представитель Гонова А.А.- Альборов А.А. исковые требования Нартоковой Р.Д. к Гонову А.А. о признании за Нартоковой Р.Д. права собственности на земельный участок сельхозназначения с местоположением земельного участка на поле __№__ в АКХ «<данные изъяты>» не признал и просил отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что Нартоковой Р.Д. представлены суду копии протокола общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., заверенные копии чертежей границ поля __№__, заверенную копию списка пайщиков поля __№__, копию протокола общего собрания АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г. Однако, истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Нартокова Р.Д. и ее представитель Кемов А.Н. в суд по неоднократному вызову не явились и оригиналы указанных документов суду не представили.

Встречные исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по встречному иску - администрации <данные изъяты> муниципального района Мазукабзов О.М. исковые требования Гонова А.А. не признал и просил отказать в удовлетворении встречного иска по тем основаниям, что Решением Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу исковое требования Нартоковой Р.Д. о признании незаконным получение Гоновым А.А. права на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>» отмене государственной регистрации права собственности Гонова А.А на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__, участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>», удовлетворено. Признано незаконным получение Гоновым Аскером Абубекировичем права на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>». Отменена государственная регистрация права собственности Гонова А.А на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>» на поле __№__, участок __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года (регистрационная запись __№__). Таким образом вступившим в законную силу решением суда признанно, что Гонов А.А. не имел права на земельную долю в АКХ «<данные изъяты>». Таким образом, Постановлением главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__ права Гонова А.А. не затрагиваются.

Выслушав доводы представителя Гонова А.А.- Альборова А.А., представителя ответчика по встречному иску - администрации <данные изъяты> муниципального района Мазукабзова О.М., изучив материалы дела, суд считает в удовлетворении иска Нартоковой Р.Д. к Гонову А.А о признании права собственности и в удовлетворении встречного иска Гонова А.А к Нартоковой Р.Д. о признании незаконным протокола общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., признании незаконным заверенной копии чертежей границ поля __№__, признании незаконным заверенной копии списка пайщиков поля __№__, признании незаконным протокола общего собрания АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., признании незаконным Постановления главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__, следует отказать по следующим основаниям.

Нартоковой Р.Д. в подтверждение требования о признании за ней права собственности на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__, участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>» были представлены незаверенные копии документов. Однако Нартокова Р.Д. и ее представитель Кемов А.Н. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, о чем свидетельствуют поступившие уведомления о вручении, в судебное заседание не явились, оригиналы документов, подтверждающих доводы Нартоковой Р.Д. суду представлены не были.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.

Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В удовлетворении встречного иска Гонова А.А. к Нартоковой Р.Д. о признании незаконным протокола общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., признании незаконным заверенной копии чертежей границ поля __№__, признании незаконным заверенной копии списка пайщиков поля __№__, признании незаконным протокола общего собрания АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., признании незаконным Постановления главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__ также следует отказать по следующим основаниям.

Подпункт 2 п.1 ст.8 Гражданского Кодекса РФ определяет, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Реорганизация сельскохозяйственных предприятий производилась на основании Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года N 374-1 «О земельной реформе», Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (действовавшим в момент спорных правоотношений) в срок до 1 января 1993 года с закреплением за работниками имущественных паев и земельных долей, при этом в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, в том числе работники колхозов и совхозов.

Наделение земельными долями осуществлялось в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», который в настоящее время утратил силу.

В п.9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 решение о выборе формы собственности на землю должны были принимать трудовые коллективы реорганизуемых колхозов и совхозов. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий должна была подаваться заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, к которой должны были прилагаться списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. N 213.

В списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 г. N 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» включались, в том числе, работники хозяйства.

Согласно Постановления Правительства РФ от 1 февраля 1995 года N 96 правоустанавливающим документом являлось постановление органа местного самоуправления о передаче земли в собственность.

В соответствии с п.18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденных Постановлением правительства РФ от 01.02.1995г. N 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность.

Судом установлено, что общим собранием уполномоченных пайщиков АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден список граждан, имеющих право на получение земельной доли в количестве <данные изъяты> человек, что следует из протокола общего собрания уполномоченных пайщиков от ДД.ММ.ГГГГ..

Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> района __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года на основании утвержденного протокола общего собрания АКХ «<данные изъяты>» списка собственников земельных долей всем собственникам земельных долей АКХ «<данные изъяты>» выданы свидетельства на право собственности на земельную долю согласно представленного списка.

Таким образом, трудовой коллектив реализовал свое право на утверждение списка лиц, имеющих право на получение земельной доли в АКХ «<данные изъяты>» в котором ответчик Гонов А.А. не значится.

Решением Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ год, вступившим в законную силу, получение ответчиком Гоновым А.А. права на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>» признано незаконным и отменена государственная регистрация права собственности Гонова А.А. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>» на поле __№__, участок __№__ от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационная запись __№__.

При таких обстоятельствах, ответчик Гонов А.А. не имел права на получение земельной доли в АКХ «<данные изъяты>», следовательно, обжалуемым протоколом общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., копией чертежей границ поля __№__, копией списка пайщиков поля __№__, протоколом общего собрания АКХ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г. и Постановлением главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__ права Гонова А.А. не нарушены. В связи с этим суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска Гонова А.А. о признании незаконным протокола общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., признании незаконным заверенной копии чертежей границ поля __№__, признании незаконным заверенной копии списка пайщиков поля __№__, признании незаконным протокола общего собрания АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., признании незаконным Постановления главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__,

На основании вышеизложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требования Нартоковой Р.Д. к Гонову А.А о признании за Нартоковой Р.Д. право собственности на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__ участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>» - отказать.

В удовлетворении требования по встречному иску Гонова А.А к Нартоковой Р.Д. о признании незаконным протокола общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., признании незаконным заверенной копии чертежей границ поля __№__, признании незаконным заверенной копии списка пайщиков поля __№__, признании незаконным протокола общего собрания АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., признании незаконным Постановления главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__ - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение месяца со дня его принятия через Адыге-Хабльский районный суд.

Судья Адыге-Хабльского районного суда Матакаев А-Г.И.