Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании за ФИО4 право собственности на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__, участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>» и встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании незаконным протокола общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., признании незаконным заверенной копии чертежей границ поля __№__, признании незаконным заверенной копии списка пайщиков поля __№__, признании незаконным протокола общего собрания АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., признании незаконным Постановления главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Адыге-Хабльский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании незаконным получение права на земельную долю, отмене государственной регистрации права собственности и признании права собственности, ссылаясь на то, что она является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности из земель АКХ «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационная запись, __№__. В соответствии с п.п.1,2 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой, собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 -6 настоящей статьи. ДД.ММ.ГГГГ года состоялось общее собрание пайщиков АКХ «<данные изъяты>». На собрании пайщиками было принято решение о порядке выдела земельных участков в счет своих долей в праве общей долевой собственности и утвержден список лиц имеющих право выдела в соответствии с данным порядком. Согласно утвержденному списку право выдела земельного участка в счет земельной доли на поле __№__ участок __№__ и последующая регистрация права на данный земельный участок принадлежит истцу, ФИО4. В январе месяце из поданного Ответчиком в суд иска к третьим лицам Истцу стало известно о том, что Ответчик, минуя установленный общим собранием пайщиков, порядок выдела земельных участков в счет земельной доли произвел выдел земельного участка посредством подачи объявления в газету, что при наличии решения общего собрания является незаконным. Следовательно, государственная регистрация права собственности Истца на земельный участок с указанным местоположением земельного участка подлежит отмене. Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. На основании изложенного просит суд отменить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с местоположением земельного участка на поле __№__ участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>» и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель ФИО1- ФИО2 обратился со встречным исковым заявлением о признании незаконным протокола общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ..

Решением Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года исковое заявление ФИО4 о признании незаконным получение ответчиком ФИО1 права на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>» отмене государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__, участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>», признании права собственности за ФИО4 право собственности на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__, участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>» -удовлетворено частично.

Признано незаконным получение ответчиком ФИО1 права на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>».

Отменена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>» на поле __№__, участок __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года (регистрационная запись __№__).

В части признания права собственности за ФИО4 право собственности на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__, участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>» заявление оставлено без рассмотрения.

Встречный иск ФИО1 о признании незаконным протокола общего собрания пайщиков АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ. также оставлен без рассмотрения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года решение Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года отменено в части оставления без рассмотрения заявления ФИО4 к ФИО1 о признании незаконным протокола общего собрания пайщиков АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ. и дело в этой части направлено в суд первой инстанции на новое рассмотрение.

В ходе рассмотрения иска ФИО4 право собственности на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__, участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>» и встречного иска ФИО1 о признании незаконным протокола общего собрания пайщиков АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика и истца по встречному иску ФИО1 - ФИО2 дополнил встречные исковые требования и просил суд: Признать незаконным протокол общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., признать незаконным заверенную копию чертежей границ поля __№__, признать незаконным заверенную копию списка пайщиков поля __№__, признать незаконным протокол общего собрания АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., признать незаконным Постановление главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__,

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО4 и ее представитель ФИО5 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, о чем свидетельствуют поступившие уведомления о вручении, в судебное заседание не явились.

Однако, представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении иска ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности по существу.

В судебном заседании представитель ФИО1- ФИО2 исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании за ФИО4 права собственности на земельный участок сельхозназначения с местоположением земельного участка на поле __№__ в АКХ «<данные изъяты>» не признал и просил отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что ФИО4 представлены суду копии протокола общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., заверенные копии чертежей границ поля __№__, заверенную копию списка пайщиков поля __№__, копию протокола общего собрания АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г. Однако, истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО4 и ее представитель ФИО5 в суд по неоднократному вызову не явились и оригиналы указанных документов суду не представили.

Встречные исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по встречному иску - администрации <данные изъяты> муниципального района ФИО3 исковые требования ФИО1 не признал и просил отказать в удовлетворении встречного иска по тем основаниям, что Решением Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу исковое требования ФИО4 о признании незаконным получение ФИО1 права на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>» отмене государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__, участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>», удовлетворено. Признано незаконным получение ФИО1 права на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>». Отменена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>» на поле __№__, участок __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года (регистрационная запись __№__). Таким образом вступившим в законную силу решением суда признанно, что ФИО1 не имел права на земельную долю в АКХ «<данные изъяты>». Таким образом, Постановлением главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__ права ФИО1 не затрагиваются.

Выслушав доводы представителя ФИО1- ФИО2, представителя ответчика по встречному иску - администрации <данные изъяты> муниципального района ФИО3, изучив материалы дела, суд считает в удовлетворении иска ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности и в удовлетворении встречного иска ФИО1 к ФИО4 о признании незаконным протокола общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., признании незаконным заверенной копии чертежей границ поля __№__, признании незаконным заверенной копии списка пайщиков поля __№__, признании незаконным протокола общего собрания АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., признании незаконным Постановления главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__, следует отказать по следующим основаниям.

ФИО4 в подтверждение требования о признании за ней права собственности на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__, участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>» были представлены незаверенные копии документов. Однако ФИО4 и ее представитель ФИО5 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, о чем свидетельствуют поступившие уведомления о вручении, в судебное заседание не явились, оригиналы документов, подтверждающих доводы ФИО4 суду представлены не были.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.

Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к ФИО4 о признании незаконным протокола общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., признании незаконным заверенной копии чертежей границ поля __№__, признании незаконным заверенной копии списка пайщиков поля __№__, признании незаконным протокола общего собрания АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., признании незаконным Постановления главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__ также следует отказать по следующим основаниям.

Подпункт 2 п.1 ст.8 Гражданского Кодекса РФ определяет, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Реорганизация сельскохозяйственных предприятий производилась на основании Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года N 374-1 «О земельной реформе», Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (действовавшим в момент спорных правоотношений) в срок до 1 января 1993 года с закреплением за работниками имущественных паев и земельных долей, при этом в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, в том числе работники колхозов и совхозов.

Наделение земельными долями осуществлялось в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», который в настоящее время утратил силу.

В п.9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 решение о выборе формы собственности на землю должны были принимать трудовые коллективы реорганизуемых колхозов и совхозов. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий должна была подаваться заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, к которой должны были прилагаться списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. N 213.

В списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 г. N 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» включались, в том числе, работники хозяйства.

Согласно Постановления Правительства РФ от 1 февраля 1995 года N 96 правоустанавливающим документом являлось постановление органа местного самоуправления о передаче земли в собственность.

В соответствии с п.18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденных Постановлением правительства РФ от 01.02.1995г. N 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность.

Судом установлено, что общим собранием уполномоченных пайщиков АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден список граждан, имеющих право на получение земельной доли в количестве <данные изъяты> человек, что следует из протокола общего собрания уполномоченных пайщиков от ДД.ММ.ГГГГ..

Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> района __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года на основании утвержденного протокола общего собрания АКХ «<данные изъяты>» списка собственников земельных долей всем собственникам земельных долей АКХ «<данные изъяты>» выданы свидетельства на право собственности на земельную долю согласно представленного списка.

Таким образом, трудовой коллектив реализовал свое право на утверждение списка лиц, имеющих право на получение земельной доли в АКХ «<данные изъяты>» в котором ответчик ФИО1 не значится.

Решением Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ год, вступившим в законную силу, получение ответчиком ФИО1 права на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>» признано незаконным и отменена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в АКХ «<данные изъяты>» на поле __№__, участок __№__ от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационная запись __№__.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО1 не имел права на получение земельной доли в АКХ «<данные изъяты>», следовательно, обжалуемым протоколом общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., копией чертежей границ поля __№__, копией списка пайщиков поля __№__, протоколом общего собрания АКХ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г. и Постановлением главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__ права ФИО1 не нарушены. В связи с этим суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска ФИО1 о признании незаконным протокола общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., признании незаконным заверенной копии чертежей границ поля __№__, признании незаконным заверенной копии списка пайщиков поля __№__, признании незаконным протокола общего собрания АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., признании незаконным Постановления главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__,

На основании вышеизложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требования ФИО4 к ФИО1 о признании за ФИО4 право собственности на земельный участок с местоположением земельного участка на поле __№__ участок __№__ в АКХ «<данные изъяты>» - отказать.

В удовлетворении требования по встречному иску ФИО1 к ФИО4 о признании незаконным протокола общего собрания собственников земельных долей АКХ «<данные изъяты>» с приложенным списком, имеющих право на получение земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ., признании незаконным заверенной копии чертежей границ поля __№__, признании незаконным заверенной копии списка пайщиков поля __№__, признании незаконным протокола общего собрания АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., признании незаконным Постановления главы администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года __№__ - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение месяца со дня его принятия через Адыге-Хабльский районный суд.

Судья Адыге-Хабльского районного суда Матакаев А-Г.И.