Гражданский кодекс часть 1

Филина А.А. Федеральному государственному учреждению «Приволжско- Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Филин А.А. обратился в суд с иском о признании право собственности на жилое помещение в виде квартиры , указав, что в 1994г. по ордеру семье предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. В ноябре.2011г. обратились к ответчику - Федеральное государственное учреждение «Приволжско- Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемую квартиру по адресу: в порядке приватизации. В приватизации жилого помещения отказано по тому основанию, что ответчик - Федеральное государственное учреждение «Приволжско- Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением. Отказ считает незаконным, т.к. не имеется законом предусмотренных оснований для отказа в приватизации. Поселок М... в 2009г. утратил статус закрытого военного городка. Ранее в приватизации не участвовал, иного, кроме спорного, жилья не имеет.

Истец о слушании дела извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, уточнив исковые требования, просил признать только за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Ответчик - Федеральное государственное учреждение «Приволжско- Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о слушании дела извещен, представитель в суд не явился.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено Минобороны Р.Ф.

Ответчик - Министерство Обороны РФ о слушании дела извещено, представитель в суд не явился.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственном в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Приватизация жилых помещений производится на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., которым определены основные принципы осуществления приватизации, правовые основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Установленный в ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» порядок оформления передачи жилого помещения обязателен как для на граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии со ст.11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Судом установлено:

В 1994г. по ордеру Филиной Е..С. на состав семьи, она, Филина Е.С., ее сын Александр, предоставлено жилое помещение в виде квартиры по адресу: .

По выписке из домовой книги в квартире № проживает и зарегистрирован истец Филин А.А.

Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г. № 1330-р пос. М... исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ.

Согласно акта приема-передачи объектов недвижимого имущества и закреплении на праве оперативного управления, утвержденного руководителем Департамента имущественных отношений Минобороны РФ от 16.06.2011г., в собственность муниципального образования «М... сельское поселение» передано недвижимое имущество, за исключением квартиры №, в доме ,

Таким образом, кк. находится в оперативном управлении Федеральное государственное учреждение «Приволжско- Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ.

Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал, субсидий на покупку жилья не получал, из чего следует, что истец является лицом, имеющим право на участие в приватизации жилья.

Отказ в приватизации в связи с тем, что жилое помещение является служебным и что

ответчик - Федеральное государственное учреждение «Приволжско- Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением, является незаконным.

Перечень оснований для отказа в приватизации установлен в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и является исчерпывающим.

Основание, указанное ответчиком, что Федеральное государственное учреждение «Приволжско- Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением, является незаконным.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями определен ст. 105 ЖК РСФСР.

Назначение служебных жилых помещений определено ст. 93 ЖК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ1994г. семье истца предоставлено жилье, не являвшееся служебным, что подтверждается ордером, в котором указаний на то, что жилье служебное, не имеется (л.д.№).

Между тем, по постановлению Администрации № от 21.07.2000г. в число служебных помещений внесена квартира в закрытом обособленном военном городке М..., как свободный жилой фонд.

Суд полагает, что квартира не является служебной: на момент принятия решения об отнесении спорного жилого помещения к категории служебного жилья по постановлению Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № не являлась свободной, в квартире с 1994г. уже проживала семьи истца на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ1994г.

Таким образом, за истцом должно быть признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Филиным А.А. право собственности на квартиру № общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м., по адресу .

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский горсуд.

Судья: