Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РегионКонсалт» к ФИО1 о признании права собственности на квартиру, обращении взыскания на квартиру,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «РегионКонсалт» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о признании права собственности на квартиру, обращении взыскания на квартиру. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Поволжский немецкий банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно предмету которого Банк предоставил ответчику денежные средства в размере 1675000 рублей 00 копеек сроком на 240 месяцев для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу <адрес>. За пользование кредитом Ответчик уплачивает Банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 13,75% годовых, начисляемых на фактическую задолженность и уплачиваемых ежемесячно. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиком был заключен договор залога прав требования №, согласно предмету которого залогодатель ФИО1 передает в залог залогодержателю ЗАО «Поволжский немецкий Банк» принадлежащее залогодателю имущественное право на получение в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обеспечение обязательства, принятых по кредитному договору №. Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, перечислив денежные средства в размере 1675000 рублей на счет ответчика, что подтверждается распоряжением бухгалтерии Банка на выдачу кредита от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской по счету ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик принятые на себя обязательства не исполняла, ежемесячные платежи по кредиту не вносила, проценты за пользование денежными средствами не уплачивала. Банк обратился в Энгельсский РОСП Саратовской районный суд Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> с исковым заявлением к ФИО1, жилищно-строительному кооперативу «Кронверк-1» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращению взыскания на заложенное имущество. ДД.ММ.ГГГГЭнгельсский РОСП Саратовской районный суд Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> вынес заочное решение по делу №(1) /2011 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ЖСК «Кронверк-1» в пользу закрытого акционерного общества «Поволжский немецкий банк» задолженность по кредитному договору №, об обращении взыскания на предмет залога - право передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: Энгельсский РОСП Саратовской<адрес>, установлена начальная продажная цена имущественных прав на квартиру - 2094661 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 12.02.2014г. в ходе процедуры банкротства в отношении Банка между ЗАО «Поволжский немецкий банк», в лице Конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» и Обществом с ограниченной ответственностью «РегионКонсалт» заключен договор об уступке прав требований (цессии) №, в соответствии с которым право требования долга в отношении ответчика перешло к ООО «РегионКонсалт» с момента заключения вышеуказанного договора (в соответствии с пунктом 1.2. данного договора). Впоследствии ЗАО «Поволжский немецкий банк» был признан несостоятельным (банкротом) на основании Постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, № делаА57-6940/2009. Определением Энгельсский РОСП Саратовской районного суда Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> по делу №(1)/2014 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество была проведена замена взыскателя: закрытого акционерного общества «Поволжский немецкий банк» на общество с ограниченной ответственностью «РегионКонсалт» по иску закрытого акционерного общества «Поволожский немецкий банк» к ФИО1, жилищно-строительному кооперативу «Кронверк-1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Фактические обстоятельства дела, установленные решением Энгельсский РОСП Саратовской районного суда Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> по делу №(1)/2011 от ДД.ММ.ГГГГ и определением Энгельсский РОСП Саратовской районного суда Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> по делу №(1)/2014 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно факт заключения кредитного договора между Банком и Ответчиком, факт перечисления Банком денежных средств на счет Ответчика, факт неисполнения Ответчиком обязательства, факт замены взыскателя не требуют доказывания. На основания решения Энгельсский РОСП Саратовской районного суда Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> по делу №(1)/2011 был выдан исполнительный документ №(1)/2011 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет залога. ДД.ММ.ГГГГ в Энгельсский РОСП Саратовской в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа №(1)/2011 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Энгельсский РОСП Саратовской районным судом Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> об обращении взыскания на предмет залога - право передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу Энгельсский РОСП Саратовской<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> от общества с ограниченной ответственностью «РегионКонсалт» было направлено ходатайство о наложении ареста на дебиторскую задолженность ЖСК «Кронверк-1» к ФИО1 в целях последующей реализации в рамках исполнительного производства. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем УФССП России по Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> было вынесено постановление об отказе в удовлетворении ходатайство о наложении ареста на дебиторскую задолженность ЖСК «Кронверк-1» к ФИО1 в связи с невозможностью наложения ареста, так как согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц ЖСК «Кронверк-1» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент решение Энгельсский РОСП Саратовской районного суда Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №(1)/2011 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ЖСК «Кронверк-1» в пользу закрытого акционерного общества «Поволжский немецкий банк» (правопреемник ООО «РегионКонсалт») задолженность по кредитному договору №, об обращении взыскания на предмет залога - право требования передачи в собственность квартиры не исполняется. Таким образом, единственным возможным способом защиты прав ООО «РегионКонсалт» является признание за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> обращение взыскания на нее в рамках исполнительного производства, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РегионКонсалт» к ФИО1 о признании права собственности на квартиру, обращении взыскания на квартиру удовлетворены.

28.01.2016г. представитель ответчика по доверенности ФИО2 обратилась в суд с заявлением об отмене заочного решения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием в деле представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика, действующая на основании доверенности ФИО2 исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Поволжский немецкий банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно предмету которого Банк предоставил ответчику ФИО1 денежные средства в размере 1675000 рублей 00 копеек сроком на 240 месяцев для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу <адрес>. За пользование кредитом Ответчик уплачивает Банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 13,75% годовых, начисляемых на фактическую задолженность и уплачиваемых ежемесячно.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиком был заключен договор залога прав требования №, согласно предмету которого залогодатель ФИО1 передает в залог залогодержателю ЗАО «Поволжский немецкий Банк» принадлежащее залогодателю имущественное право на получение в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обеспечение обязательства, принятых по кредитному договору №.

Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, перечислив денежные средства в размере 1675000 рублей на счет ответчика, что подтверждается распоряжением бухгалтерии Банка на выдачу кредита от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской по счету ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 принятые на себя обязательства не исполняла, ежемесячные платежи по кредиту не вносила, проценты за пользование денежными средствами не уплачивала. Банк обратился в Энгельсский РОСП Саратовской районный суд Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> с исковым заявлением к ФИО1, жилищно-строительному кооперативу «Кронверк-1» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращению взыскания на заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГЭнгельсский РОСП Саратовской районный суд Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> вынес заочное решение по делу №(1) /2011 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ЖСК «Кронверк-1» в пользу закрытого акционерного общества «Поволжский немецкий банк» задолженность по кредитному договору №, об обращении взыскания на предмет залога - право передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: Энгельсский РОСП Саратовской<адрес>, установлена начальная продажная цена имущественных прав на квартиру - 2094661 руб.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 12.02.2014г. в ходе процедуры банкротства в отношении Банка между ЗАО «Поволжский немецкий банк», в лице Конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» и Обществом с ограниченной ответственностью «РегионКонсалт» заключен договор об уступке прав требований (цессии) №, в соответствии с которым право требования долга в отношении ответчика перешло к ООО «РегионКонсалт» с момента заключения вышеуказанного договора (в соответствии с пунктом 1.2. данного договора). Впоследствии ЗАО «Поволожский немецкий банк» был признан несостоятельным (банкротом) на основании Постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, № делаА57-6940/2009.

Определением Энгельсский РОСП Саратовской районного суда Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> по делу №(1)/2014 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество была проведена замена взыскателя: закрытого акционерного общества «Поволжский немецкий банк» на общество с ограниченной ответственностью «РегионКонсалт» по иску закрытого акционерного общества «Поволожский немецкий банк» к ФИО1, жилищно-строительному кооперативу «Кронверк-1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Фактические обстоятельства дела, установленные решением Энгельсский РОСП Саратовской районного суда Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> по делу №(1)/2011 от ДД.ММ.ГГГГ и определением Энгельсский РОСП Саратовской районного суда Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> по делу №(1)/2014 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно факт заключения кредитного договора между Банком и ответчиком, факт перечисления Банком денежных средств на счет ответчика, факт неисполнения ответчиком обязательства, факт замены взыскателя не требуют доказывания.

Согласно решения Энгельсский РОСП Саратовской районного суда Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> по делу №(1)/2011 был выдан исполнительный документ №(1)/2011 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет залога.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Энгельсский РОСП Саратовской в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа №(1)/2011 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Энгельсский РОСП Саратовской районным судом Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> об обращении взыскания на предмет залога - право передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу Энгельсский РОСП Саратовской<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> от общества с ограниченной ответственностью «РегионКонсалт» было направлено ходатайство о наложении ареста на дебиторскую задолженность ЖСК «Кронверк-1» к ФИО1 в целях последующей реализации в рамках исполнительного производства.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем УФССП России по Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> было вынесено постановление об отказе в удовлетворении ходатайство о наложении ареста на дебиторскую задолженность ЖСК «Кронверк-1» к ФИО1 в связи с невозможностью наложения ареста, так как согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц ЖСК «Кронверк-1» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что решение Энгельсский РОСП Саратовской районного суда Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №(1)/2011 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ЖСК «Кронверк-1» в пользу закрытого акционерного общества «Поволжский немецкий банк» (правопреемник ООО «РегионКонсалт») задолженность по кредитному договору №, об обращении взыскания на предмет залога - право требования передачи в собственность квартиры не исполняется.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту включает в себя обязательность исполнения судебных решений. Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" содержит положение о том, что вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному соблюдению на всей территории Российский Федерации.

Согласно ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (Залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно ст.337 Гражданского кодекса Российской Федерации залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещения необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу п.1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Таким образом, единственным возможным способом защиты прав ООО «РегионКонсалт» является признание за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу Энгельсский РОСП Саратовской<адрес> обращение взыскания на нее.

Ответчиком подано заявление о применении срока исковой давности.

Учитывая, что Договор уступки требования между ЗАО «Поволжский немецкий банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «РегионКонсал» заключен ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, срок исковой давности на обращение в суд истцом не пропущен.

В соответствии с положениями ст. ст. 88, 98 ГП РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца возврат расходов по оплате государственной пошлины в сумме 24673 руб., что подтверждается платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 88,98,198 ГПК РФ, суд,

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Энгельсский РОСП Саратовской<адрес>.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Энгельсский РОСП Саратовской<адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «РегионКонсалт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 24673 (двадцать четыре тысячи шестьсот семьдесят три) руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Энгельсский РОСП Саратовской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский РОСП Саратовской районный суд Энгельсский РОСП Саратовской<адрес>.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья Л.В. Смирнова

Секретарь .

11.03.2016г.