Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городского округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городского округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,005 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №

2) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,028 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

3) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,017 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

4) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,004 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

5) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,013 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

6) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,004 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

7) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,004 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

8) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,009 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

9) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,011 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

10) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,0085 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

11) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,0135 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

12) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,019 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

13) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,014 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

14) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,011 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

15) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,037 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

16) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,014 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

17) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,012 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

18) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,012 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

19) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,012 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

20) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,013 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

21) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,011 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

22) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,005 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

23) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,011 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

24) Вводные трубопроводы горячего водоснабжения к дому № по <адрес>, лит 1А, протяженностью 56 п.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

25) Вводный трубопровод горячего водоснабжения, лит 1А, протяженностью 22 п.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

26) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 6 п.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

27) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,010 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

28) Вводные трубопроводы отопления, лит 1А, протяженностью 37,5 п.м, расположенные по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

29) Вводные трубопроводы отопления, лит 1А, протяженностью 5 п.м, расположенные по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

30) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,033 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

31) Вводные трубопроводы отопления, лит 1А, протяженностью 15 п.м, расположенные по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

32) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,012 км, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №;

33) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 64 п.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №.

Собственники вышеуказанных объектов недвижимости не был установлен. Данная информация подтверждается сообщениями ДИЗО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и ТУ ФАУГИ по ВО № № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что данные объекты недвижимого имущества не значатся в их реестрах. Кроме того, по сообщению БТИ <адрес> в архивных материалах отсутствуют сведения о балансодержателе и собственнике вышеуказанных объектов. Также заявитель указывает, что до настоящего времени с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил. В настоящее время названные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, в связи с чем, администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с данным заявлением.

Представитель заявителя - администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в ранее предоставленном заявлении, просил суд провести все судебные заседания в отсутствие представителя администрации городского округа <адрес>, заявленные требования по основаниям, указанным в заявлении, поддерживает.

Представители заинтересованных лиц: Департамента имущественных и земельных отношений <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. Представитель Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> направил в суд письменные пояснения на заявление администрации городского округа <адрес>, в которых просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам дела, в отсутствие сторон.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Федеральным законом РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа <адрес> относится: - владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Постановлением Воронежской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уставе городского округа <адрес>» утвержден Устав городского округа <адрес>, которым определено, что администрация городского округа является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами <адрес>.

Согласно ст. 48 Устава городского округа <адрес> администрация городского округа в лице ее органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе, осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 65 Устава городского округа <адрес> органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

Согласно п. 3 ст. 9 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных п. 1 настоящей статьи и органов государственной регистрации относится, в том числе и принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Положение) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект местного самоуправления.

Судом установлено, что администрация городского округа <адрес>, является органом, осуществляющим управление муниципальным имуществом.

Судом установлено, что на основании заявлений администрации городского округа <адрес> Росреестра по <адрес> были поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

1) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,005 км, расположенный по адресу: <адрес>;

2) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,028 км, расположенный по адресу: <адрес>;

3) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,017 км, расположенный по адресу: <адрес>;

4) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,004 км, расположенный по адресу: <адрес>;

5) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,013 км, расположенный по адресу: <адрес>

6) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,004 км, расположенный по адресу: <адрес>;

7) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,004 км, расположенный по адресу: <адрес>;

8) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,009 км, расположенный по адресу: <адрес>;

9) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,011 км, расположенный по адресу: <адрес>;

10) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,0085 км, расположенный по адресу: <адрес>;

11) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,0135 км, расположенный по адресу: <адрес>;

12) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,019 км, расположенный по адресу: <адрес>;

13) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,014 км, расположенный по адресу: <адрес>а;

14) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,011 км, расположенный по адресу: <адрес>;

15) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,037 км, расположенный по адресу: <адрес>;

16) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,014 км, расположенный по адресу: <адрес>;

17) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,012 км, расположенный по адресу: <адрес>;

18) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,012 км, расположенный по адресу: <адрес>;

19) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,012 км, расположенный по адресу: <адрес>;

20) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,013 км, расположенный по адресу: <адрес>;

21) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,011 км, расположенный по адресу: <адрес>;

22) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,005 км, расположенный по адресу: <адрес>;

23) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,011 км, расположенный по адресу: <адрес>;

24) Вводные трубопроводы горячего водоснабжения к дому № по <адрес>, лит 1А, протяженностью 56 п.м, расположенный по адресу: <адрес>;

25) Вводный трубопровод горячего водоснабжения, лит 1А, протяженностью 22 п.м, расположенный по адресу: <адрес>;

26) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 6 п.м, расположенный по адресу: <адрес>;

27) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,010 км, расположенный по адресу: <адрес>а;

28) Вводные трубопроводы отопления, лит 1А, протяженностью 37,5 п.м, расположенные по адресу: <адрес>а;

29) Вводные трубопроводы отопления, лит 1А, протяженностью 5 п.м, расположенные по адресу: <адрес>;

30) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,033 км, расположенный по адресу: <адрес>;

31) Вводные трубопроводы отопления, лит 1А, протяженностью 15 п.м, расположенные по адресу: <адрес>;

32) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 0,012 км, расположенный по адресу: <адрес>;

33) Вводный трубопровод отопления, лит 1А, протяженностью 64 п.м, расположенный по адресу: <адрес>.

С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, права на данные объекты никто не заявлял, что подтверждается сообщениями ДИЗО <адрес> и ТУ ФАУГИ по <адрес> о том, что данные объекты недвижимого имущества не значатся в их реестрах. Кроме того, по сообщению БТИ <адрес> в архивных материалах отсутствуют сведения о владельцах вышеуказанных объектов.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно п.п. 30, 31 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение.

В соответствии с п.1 ст. 2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.1 ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одними из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку из представленных суду документов следует, что с момента постановки на учет, как бесхозяйных, права на указанные заявителем объекты никто не заявлял, в настоящее время объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, собственник данных объектов не установлен, суд находит заявленные администрацией городского округа <адрес> требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: