Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску АКБ «Фора-Банк» (АО) к Хачатрян ФИО7, Айвазяну ФИО8 о взыскании задолженности по договорам потребительского кредита, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

АКБ «Фора-Банк» (АО) обратилось в суд с иском к Хачатряну В.В., Айвазяну А.Х. о взыскании задолженности по договорам потребительского кредита. В обоснование исковых требований указало, что 19.07.2012 г. между Хачатрян В.В. и банком был заключен договор потребительского кредита №118-12/ПККК на сумму 3 500 000 руб. сроком на 60 месяцев. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №118-12/ПККК, был заключен договор об ипотеке №118-12/ПККК-з от 19.07.2012 г. и дополнительное соглашение от 25.10.2012 г. в отношении следующего имущества: магазина продовольственных товаров с подвалом (лит. А, под А) общей площадью 373,20 кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес>, кадастровый номер № земельного участка площадью 281 кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для магазина продовольственных товаров с подвалом, расположенного по адресу: г<адрес> д, кадастровый номер № Хачатрян А.Х. надлежащим образом не исполнял своих обязательств по кредитному договору №118-12/ПККК от 19.07.2012 г., в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме 1 522 236,36 руб., из которой: 1 079 991,83 руб. – сумма основного долга, 336 692,72 руб. – сумма просроченного основного долга, 70 662,10 руб. – просроченные проценты, 34 889,71 руб. – пени.

25.10.2012 г. между АКБ «Фора-Банк» (АО) и Хачатрян В.В. был заключен договор о предоставлении потребительского кредита № 131-12/ПККК на сумму 3 500 000 руб. сроком на 57 месяцев. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №131-12/ПККК от 25.10.2012 г. с Хачатрян В.В. был заключен договор об ипотеке №118-12/ПККК-з от 19.07.2012 г. и дополнительное соглашение от 25.10.2012 г. в отношении следующего имущества: магазина продовольственных товаров с подвалом лит. А, под А) общей площадью 373,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельного участка площадью 281 кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для магазина продовольственных товаров с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Хачатрян А.Х. надлежащим образом не исполнял своих обязательств по кредитному договору № 131-12/ПККК от 25.10.2012 г., в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме 1 424 035,80 руб., из которой: 1 115 939,21 руб. – сумма основного долга, 222 209,35 руб. – сумма просроченного основного долга, 51 485,20 руб. – сумма процентов за пользование кредитом, 34 402,04 руб. – сумма пени.

28.02.2014 г. между АКБ «Фора-Банк» (АО) и Хачатрян В.В. был заключен договор о предоставлении потребительского кредита № 157-14/ПКТЗ на сумму 1 000 000 руб. сроком на 36 месяцев. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 г. с Хачатрян В.В. был заключен договор о залоге №157-14/ПКТЗ-з от 28.02.2014 г. в отношение автомобиля марки BMW X6, тип ТС – легковой, категория ТС – В, 2009 года выпуска, двигатель № - №, цвет кузова черный, паспорт транспортного средства №. Также, между АКБ «Фора-Банк» и Айвазяном А.Х. был заключен договор поручительства №157-14/ПКТЗ-п от 28.02.2014 г. Хачатрян А.Х. надлежащим образом не исполнял своих обязательств по кредитному договору №157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 г., в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме 512 300,54 руб., из которой: 304 079,65 руб. – сумма основного долга, 151 975,88 руб. – сумма просроченного основного долга, 41 069,42 руб. – сумма процентов за пользование кредитом, 15 175,59 руб. – сумма пени.

В целях определения начальной продажной цены указанных выше предметов залога истцом была проведена оценка их рыночной стоимости, согласно которой она составляет 11 590 000 руб. включая НДС, в том числе: стоимость помещения – 8 188 000 руб., стоимость земельного участка – 1 926 000 руб., стоимость автотранспорта – 1 476 000 руб.

АКБ «Фора-Банк» (АО) просило суд взыскать с Хачатряна В.В. задолженность по кредитному договору №131-12/ПККК от 25.10.2012 г. в сумме 1 424 035,80 руб.; задолженность по кредитному договору №118-12/ПККК от 19.07.2012 г. в сумме 1 522 236,36 руб.; обратить взыскание на предмет залога: магазин продовольственных товаров с подвалом (лит. А, под А) общей площадью 373,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № земельный участок площадью 281 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для магазина продовольственных товаров с подвалом, расположенный по адресу: г. <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену в размере 10 114 000 руб.; взыскать в солидарно с Хачатряна В.В., Айвазяна А.Х. задолженность по кредитному договору №157-14/ПКЗТ в размере 512 300,54 руб.; обратить взыскание на предмет залога: автомобиль марки BMW X6, тип ТС – легковой, категория ТС – В, 2009 года выпуска, двигатель № - №, цвет кузова черный, паспорт транспортного средства №, установив начальную продажную стоимость 1 476 000 руб.; взыскать с Хачатряна В.В. просроченные проценты по договору №131-12/ПККК от 25.10.2012 г., начисленные на задолженность по основному долгу по ставке 16,0% годовых, проценты на просроченный основной долг по договору №131-12/ПККК от 25.10.2012 г., пеню по договору №131-12/ПККК от 25.10.2012 г. 0,1%, начисляемую на сумму денежных средств, уплата которой просрочена; взыскать с Хачатряна В.В. просроченные проценты по договору №118-12/ПККК от 19.07.2012 г., начисленные на задолженность по основному долгу по ставке 16,0 годовых, проценты на просроченный основной долг по договору №118-12/ПККК от 19.07.2012 г. по ставке 16,0% годовых, пеню по договору №118-12/ПККК от 19.07.2012 г. 0,1%, начисляемую на сумму денежных средств, уплата которой просрочена; взыскать с Хачатряна В.В., Айвазяна А.Х. в солидарном порядке просроченные проценты по договору №157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 г., начисленные на задолженность по основному долгу по ставке 19,0% годовых, проценты на просроченный основной долг по договору №157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 г. по ставке 19,0% годовых, пеню по договору №157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 г. 0,1%, начисляемую на сумму денежных средств, уплата которой просрочена; взыскать с Хачатряна В.В. расходы по оплате услуг оценщика в сумме 2 500 руб.; взыскать с Хачатряна В.В., Айвазяна А.Х., солидарно расходы по оплате услуг оценщика в сумме 10 000 руб.; взыскать с Хачатряна В.В. расходы по оплате госпошлины в сумме 22 931,36 руб.; взыскать с Хачатряна В.В., Айвазяна А.Х. в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в сумме 8 323,01 руб.

В дальнейшем АКБ «Фора-Банк» уточнил заявленные требования и просил суд взыскать с Хачатряна В.В. задолженность по кредитному договору №131-12/ПККК от 25.10.2012 г. в сумме 1 379 118 руб. 11 коп., по кредитному договору №118-12/ПККК от 19.07.2012 г. в сумме 1 355 754 руб. 13 коп., обратить взыскание на предмет залога: магазин продовольственных товаров с подвалом (лит. А, под А) общей площадью 373,20 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес> кадастровый номер №; земельный участок площадью 281 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для магазина продовольственных товаров с подвалом, расположенный по адресу: г. <адрес> кадастровый номер №, установив начальную продажную цену в размере 10 114 000 руб.; взыскать в солидарно с Хачатряна В.В., Айвазяна А.Х. задолженность по кредитному договору №157-14/ПКЗТ в размере 189 046 руб. 72 коп.; обратить взыскание на предмет залога: автомобиль марки BMW X6, тип ТС – легковой, категория ТС – В, 2009 года выпуска, двигатель № - №, цвет кузова черный, паспорт транспортного средства №, установив начальную продажную стоимость 1 476 000 руб. Взыскать с Хачатряна В.В. в пользу АКБ «Фора-Банк» с 20.10.2016 года по день фактической уплаты просроченные проценты по договору о предоставлении потребительского кредита № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года, начисленные на задолженность по основному долгу по ставке 16 % годовых; проценты на просроченный основной долг по договору о предоставлении потребительского кредита № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года по ставке 16% годовых; пеню по договору о предоставлении потребительского кредита № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года 0,1 %, начисляемую на сумму денежных средств, уплата которой просрочена. Взыскать с Хачатряна В.В. в пользу АКБ «Фора-Банк» с 20.10.2016 года по день фактической уплаты просроченные проценты по договору о предоставлении потребительского кредита № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года, начисленные на задолженность по основному долгу по ставке 16 % годовых; проценты на просроченный основной долг по договору о предоставлении потребительского кредита № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года по ставке 16 % годовых; пеню по договору о предоставлении потребительского кредита № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года 0,1 %, начисляемую на сумму денежных средств, уплата которой просрочена. Взыскать солидарно с Хачатряна В.В., Айвазяна А.Х. с 20.10.2016 года по день фактической уплаты просроченные проценты по договору о предоставлении потребительского кредита № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года начисленные на задолженность по основному долгу по ставке 19 % годовых; проценты на просроченный основной долг по договору о предоставлении потребительского кредита № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года по ставке 19 % годовых; пеню по договору о предоставлении потребительского кредита № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года 0,1 %, начисляемую на сумму денежных средств, уплата которой просрочена. Взыскать с Хачатряна В.В. в пользу АКБ «Фора-Банк» расходы на оплату услуг оценщика ООО Фирма «Липецкая Оценка Недвижимости» в сумме 2 500 руб. Взыскать в солидарном порядке с Хачатряна В.В., Айвазяна А.Х. расходы на оплату услуг оценщика ООО Фирма «Липецкая Оценка Недвижимости» в сумме 10 000 руб. Взыскать с Хачатряна В.В. в пользу АКБ «Фора-Банк» расходы по оплате госпошлины в сумме 22 931 руб. 36 коп. Взыскать в солидарном порядке с Хачатряна В.В., Айвазяна А.Х. расходы по оплате госпошлины в сумме 8 323 руб. 01 коп.

В судебном заседании представитель истца АКБ «Фора-Банк» по доверенности Бахтина И.А. поддержала уточненные заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Хачатрян В.В., Айвазян А.Х. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены своевременно надлежащим образом, судебное извещение о рассмотрении дела возвратилось в суд с отметкой почтовой связи о истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами для кредитного договора и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа – ст. 809 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 того же Кодекса, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом установлено, что между АКБ «Фора-Банк» и Хачатряном В.В. 19.07.2012 года заключен договор о предоставлении потребительского кредита № 118-12/ПККК, согласно которому кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере 3 500 000 руб.на срок 60 месяцев на условиях, установленных настоящим договором, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 16 % годовых и в порядке, установленном договором на потребительские цели, не связанные с предпринимательской деятельностью.

Кредит предоставлен заемщику в безналичной форме путем зачисления всей суммы кредита на банковский счет заемщика(п.2.1).

Обязанность кредитора по предоставлению кредита заемщику считается выполненной надлежащим образом в момент зачисления суммы кредита на счет заемщика(п.2.2).

АКБ «Фора-Банк» перечислил Хачатряну В.В. сумму кредита, что подтверждается мемориальным ордером №100 от 02.08.2012 года. Таким образом, АКБ «Фора-Банк» исполнил взятые на себя обязательства согласно договору № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года.

В соответствии с п. 3.1. договора № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года проценты за пользование кредитом начисляются кредитором ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита по день возврата кредита в полном размере включительно на выданную и невозвращенную сумму кредита (на начало операционного дня). Проценты начисляются из расчета фактического количества дней пользования кредитом, по ставке, указанной в п. 1.1. договора.

Пунктом 3.4. договора № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года предусмотрено, что заемщик погашает кредит и уплачивает проценты за пользование кредитом путем осуществления ежемесячных платежей на свой текущий счет, указанный в п. 2.1. договора, согласно графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора. Размер и количество ежемесячных платежей, рассчитанных на дату подписания договора указываются в графике погашения полной суммы, подлежащей выплате заемщиком. Настоящим заемщик подтверждает, что им получены от кредитора полная стоимость кредита и график платежей, порядок внесения ежемесячных платежей ему кредитором разъяснен и понятен.

В соответствии с п. 4 договора № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года заемщик обязуется надлежаще исполнять обязательства по договору, а также по обязательствам, обеспечивающим исполнение обязательств по договору(пп. 4.1.1).

Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, Хачатрян В.В. надлежащим образом не исполнял своих обязательств перед банком, многократно допускал просрочку платежей в погашение основного долга и процентов, что подтверждается расчетом задолженности.

Согласно представленному истцом расчету на момент рассмотрения спора задолженность по кредитному договору составляет 1 355 754 рублей 13 копеек, в том числе: сумма основного долга 791 494 рублей 13 копеек; сумма просроченного основного долга 528 986 рублей 63 копейки, начисленные проценты за пользование кредитом 10 408 рублей 85 копеек, пени за неуплату основного долга и процентов в сумме 24 864 рубля 47 копеек.

Кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит, неустойки (пп. 4.4.1).

Письменным уведомлением от 03.03.2016 года истец потребовал от ответчика погашения долга в срок до 18.03.2016 года.

До настоящего времени указанное требование ответчиком не выполнено.

Учитывая изложенное выше, суд считает, что требование АКБ «Фора-Банк» о досрочном возврате кредита и уплате всех начисленных процентов подлежит удовлетворению.

Судом также установлено, что 25.10.2012 года между АКБ «Фора-Банк» и Хачатряном В.В. заключен договор о предоставлении потребительского кредита № 131-12/ПККК, согласно которому кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере 3 500 000 руб. на срок 57 месяцев на условиях, установленных настоящим договором, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 16 % годовых и в порядке, установленном договором на потребительские цели, не связанные с предпринимательской деятельностью.

Исполнение заемщиком обязательств по договору обеспечивается следующим имуществом:

магазин продовольственных товаров с подвалом (лит. А, под А) общей площадью 373,20 кв.м., кадастровый номер 48:20:0:0:1377 Н\01-1, расположенный по адресу: г. <адрес>

земельный участок площадью 281 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для магазина продовольственных товаров с подвалом, кадастровый номер № расположенный по адресу: г. <адрес> Оценка предмета ипотеки проведена сторонами на основании Отчета № 768/12 от 25.06.2012 года об определении рыночной стоимости магазина продовольственных товаров и земельного участка (п. 5.).

АКБ «Фора-Банк» перечислил Хачатряну В.В. сумму кредита, что подтверждается мемориальным ордером №100 от 09.11.2012 года. Таким образом, АКБ «Фора-Банк» исполнил взятые на себя обязательства согласно договору № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года.

В соответствии с п. 3.1. договора № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года проценты за пользование кредитом начисляются кредитором ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита по день возврата кредита в полном размере включительно на выданную и невозвращенную сумму кредита (на начало операционного дня). Проценты начисляются из расчета фактического количества дней пользования кредитом, по ставке, указанной в п. 1.1. договора.

Пунктом 3.4. договора № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года предусмотрено, что заемщик погашает кредит и уплачивает проценты за пользование кредитом путем осуществления ежемесячных платежей на свой текущий счет, указанный в п. 2.1. договора, согласно графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора. Размер и количество ежемесячных платежей, рассчитанных на дату подписания договора указывается в графике погашения полной суммы, подлежащей выплате заемщиком. Настоящим заемщик подтверждает, что им получены от кредитора полная стоимость кредита и график платежей, порядок внесения ежемесячных платежей ему кредитором разъяснен и понятен.

В соответствии с п. 4 договора № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года заемщик обязуется надлежаще исполнять обязательства по договору, а также по обязательствам, обеспечивающим исполнение обязательств по договору(пп. 4.1.1).

Согласно представленному истцом расчету на момент рассмотрения спора задолженность по кредитному договору составляет 1 379 118 рублей 11 копеек, в том числе: сумма основного долга 817 399 рублей 89 копеек; сумма просроченного основного долга 520 748 рублей 67 копеек, начисленные проценты за пользование кредитом 19 904 рублей 41 копейки, пени за неуплату основного долга и процентов в сумме 21 065 рублей 14 копеек.

Письменным уведомлением от 11.04.2016 года истец потребовал от ответчика погашения долга в срок до 25.04.2016 года.

До настоящего времени указанное требование ответчиком не выполнено.

28.02.2014 года между АКБ «Фора-Банк» и Хачатряном В.В. заключен договор о предоставлении потребительского кредита № 157-14/ПКТЗ, согласно которому кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере 1 000 000 руб. на срок 36 месяцев на условиях, установленных настоящим договором, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 19 % годовых в порядке, установленном договором на потребительские цели, не связанные с предпринимательской деятельностью.

Исполнение заемщиком обязательств по договору обеспечивается:

поручительством гражданина РФ Айвазяна А.Х. на основании договора поручительства № 157-14/ПКТЗ-п, заключенного им с кредитором 28.02.2014 года;

залогом транспортного средства, принадлежащего на праве собственности заемщику на основании договора залога № 157-14/ПКТЗ-з, заключенного им с кредитором 28.02.2014 года.

Кредит предоставлен заемщику в безналичной форме путем зачисления всей суммы кредита на банковский счет заемщика при условии заключения договора о залоге автотранспортного средства с заемщиком и договора поручительства с гражданином РФ Айвазян А.Х.(п.2.1).

АКБ «Фора-Банк» перечислил Хачатряну В.В. сумму кредита, что подтверждается мемориальным ордером №100 от 28.02.2014 года. Таким образом, АКБ «Фора-Банк» исполнил взятые на себя обязательства согласно договору № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года.

В соответствии с п. 3.1. договора № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года проценты за пользование кредитом начисляются кредитором ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита по день возврата кредита в полном размере включительно на выданную и невозвращенную сумму кредита (на начало операционного дня). Проценты начисляются из расчета фактического количества дней пользования кредитом, по ставке, указанной в п. 1.1. договора.

Пунктом 3.4. договора № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года предусмотрено, что заемщик погашает кредит и уплачивает проценты за пользование кредитом путем осуществления ежемесячных аннуитетных платежей на свой текущий счет, указанный в п. 2.1. договора по последнее число каждого месяца включительно. Размер ежемесячного аннуитетного платежа на дату подписания договора составляет 36 656 руб. 02 коп. Размер и количество ежемесячных платежей, рассчитанных на дату подписания договора указываются в графике погашения полной суммы, подлежащей выплате заемщиком. Настоящим заемщик подтверждает, что им получены от кредитора полная стоимость кредита и график платежей, порядок внесения ежемесячных платежей ему кредитором разъяснен и понятен.

В соответствии с п. 4 договора № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года заемщик обязуется надлежаще исполнять обязательства по договору, а также по обязательствам, обеспечивающим исполнение обязательств по договору(пп. 4.1.1).

Согласно представленному истцом расчету на момент рассмотрения спора задолженность по кредитному договору составляет 189 046 рублей 72 копеек, в том числе: сумма основного долга 173 835 рублей 01 копейки; начисленные проценты за пользование кредитом в сумме 1 985 рублей 32 копеек, пени за неуплату основного долга и процентов в сумме 13 226 рублей 39 копеек.

Письменными уведомлениями от 11.04.2016 года, от 30.05.2016 года истец потребовал от ответчика погашения долга вначале в срок до 25.04.2016 года, затем до 13.06.2016 года.

До настоящего времени указанные требования ответчиком не выполнены.

В силу ч.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Судом установлено, что в обеспечение договора № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года между АКБ «Фора-Банк» и Айвазяном А.Х. заключен договор поручительства № 157-14/ПКТЗ-п от 28.02.2014 года, по условиям которого поручитель обязуется перед кредитором полностью отвечать за исполнение Хачатряном В.В. его обязательств по заключенному между заемщиком и кредитором договору о предоставлении потребительского кредита № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года.

В силу п. 1.2 указанного договора поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, а именно: в объеме подлежащей возврату суммы кредита, суммы процентов за пользование кредитом, суммы неустойки, а также суммы возможных судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, как полностью, так и в части. Поручитель отвечает перед кредитором также в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору.

Пунктом 1.3. договора поручительства № 157-14/ПКТЗ-п от 28.02.2014 года предусмотрено, что ответственность поручителя и заемщика является солидарной.

Согласно указанному выше договору поручительства, поручителю на момент его подписания были известны все условия заключенного кредитного договора, что подтверждается подписью поручителя в договоре. В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01.06.2015 года, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01.06.2015 года, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст. 323 Гражданского кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01.06.2015 года, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, ответчик Айвазян А.Х. несет солидарную ответственность по обязательствам должника по договору № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В соответствии с договорами № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года, № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года, № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года за просрочку ежемесячных платежей по возврату кредита и процентов за пользование кредитом заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки(п. 5.2. № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года), ( п. 6.2. № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года, № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года).

Учитывая то обстоятельство, что ответчиками Хачатряном В.В. и Айвазяном А.Х. не исполняются взятые на них обязательства по договорам о предоставлении потребительского кредита, суд считает, что требования о взыскании неустойки в заявленной истцом сумме подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

- сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 349, ст. 350 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года между АКБ «Фора-Банк» и Хачатряном В.В. заключен договор о залоге № 157-14/ПКТЗ-з от 28.02.2014 года, в силу которого залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору о предоставлении кредита № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года, заключенному между залогодержателем и Хачатряном В.В. передает залогодержателю в залог движимое имущество, принадлежащее залогодателю на праве собственности. Предметом залога является автомобиль марки BMW X6, тип ТС – легковой, категория ТС – В, 2009 года выпуска, двигатель № - N54B30A,08116804, цвет кузова черный, паспорт транспортного средства 48 УС 689835. П. 2.1. договора предусмотрено, что залог обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек, возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. На основании п. 3.8 договора залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

В силу ст. 340 ГК РФ Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Судом установлено, что Хачатрян В.В. является собственником автомобиля марки BMW X6, тип ТС – легковой, категория ТС – В, 2009 года выпуска, двигатель № - №, цвет кузова черный, паспорт транспортного средства № выдан 23.11.2012 года. Указанный автомобиль зарегистрирован за Хачатрян В.В. 28.12.2012 года.

Принимая во внимание длительность неисполнения кредитного обязательства заемщиком, размер кредитной задолженности по обеспеченному залогом договору, суд считает, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения требований Банка об обращении взыскания на залоговое имущество по договору залога.

В соответствии с отчетом об оценке ООО фирма «Липецкая Оценка Недвижимости» № 08-06 от 03.06.2016 года рыночная стоимость автомобиля марки BMW X6, тип ТС – легковой, категория ТС – В, 2009 года выпуска, двигатель № - №, цвет кузова черный, паспорт транспортного средства № выдан 23.11.2012 года составляет 1 476 000 руб.

Стоимость предмета залога ответчиками по делу не оспорена, в связи с чем, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Учитывая изложенное, в соответствии с п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации заложенное имущество в виде автомобиля марки BMW X6 подлежит реализации путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 476 000 руб.

Суд также считает, что имеются основания для обращения взыскания на залоговое имущество по договорам от 25.10.2012 года, заключенным между АКБ «Фора-Банк» и Хачатряном В.В. о предоставлении потребительского кредита № 131-12/ПККК, № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ
"Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом(п.1).

В силу ст. 2 указанного закона ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, пHYPERLINK "garantF1://10064072.2037"одряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом(п.1).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ
"Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке(п.1).

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами)(п.2).

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ
"Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное(п.1).

Статьей 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ
"Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом(п.1).

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила(п.2).

В соответствии с п.2 ст.54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ
"Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона(п.4)

Установлено, что 19.07.2012 года между АКБ «Фора-Банк» и Хачатряном В.В. заключен договор об ипотеке № 118-12/ПККК-з в силу которого залогодатель (Хачатрян В.В.) с целью обеспечения перед залогодержателем (АКБ «Фора-Банк») исполнения обязательств, возникших из договора, указанного в главе 3, передает залогодержателю в ипотеку принадлежащее ему по праву собственности недвижимое имущество, указанное в главе 2 настоящего договора (п.1.1).

Предметом ипотеки по договору является:

магазин продовольственных товаров с подвалом (лит. А, под А) общей площадью 373,20 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: г. <адрес>

земельный участок площадью 281 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для магазина продовольственных товаров с подвалом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. <адрес>». Оценка предмета ипотеки проведена сторонами на основании Отчета № 768/12 от 25.06.2012 года об определении рыночной стоимости магазина продовольственных товаров и земельного участка.

Оценка предмета ипотеки проведена сторонами на основании отчета № 768/12 от 25.06.2012 года об определении рыночной стоимости и составила для магазина продовольственных товаров с подвалом 18 836 638 руб., для земельного участка, предоставленного из земель населенных пунктов для магазина продовольственных товаров с подвалом в сумме 1 549 088 руб. По согласованию сторон залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 5 200 000 руб.(п.2.1 договора).

Предмет ипотеки обеспечивает требование залогодержателя в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в том числе погашение суммы долга по кредитному договору, уплата процентов, неустойки, возмещение убытков, причиненных неисполнением, просрочкой исполнения или ненадлежащим исполнением заемщиком кредитного договора, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета ипотеки, возмещение судебных издержек, иных расходов по взысканию, расходов по реализации заложенного имущества. (п.2.2).

В соответствии с п.5 договора об ипотеке, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на предмет ипотеки по решению суда(п.5.1.). Предмет ипотеки, на который по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов(п. 5.2.).

Как следует из отметки Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области договор об ипотеке № 118-12/ПККК-з зарегистрирован 27.07.2012 года.

25.10.2012 года между «Фора-Банк» и Хачатряном В.В. заключено дополнительное соглашение к договору об ипотеке № 118-12 ПККК-з от 19.07.2012 года, в соответствии с которым по соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 10 000 000 руб.п. 3.1 и п. 3.2. изложены в следующей редакции: предмет ипотеки обеспечивает обязательства Хачатряна В.В., возникающие из договора о предоставлении потребительского кредита № 118-12/ ПККК от 19.07.2012 года и договора о предоставлении потребительского кредита № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года.

Поскольку договором об ипотеке № 118-12/ПККК-з обеспечено исполнение договора о предоставлении потребительского кредита № 118-12/ ПККК от 19.07.2012 года и договора о предоставлении потребительского кредита № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года, имеются основания для обращения взыскания на магазин продовольственных товаров с подвалом (лит. А, под А) общей площадью 373,20 кв.м., земельный участок площадью 281 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для магазина продовольственных товаров с подвалом.

Для определения начальной продажной цены при реализации залогового имущества представителем истца представлен суду отчет об оценке ООО фирма «Липецка Оценка Недвижимости» № 08-05 от 03.06.2016 года. На основании данного отчета рыночная стоимость магазина продовольственных товаров с подвалом (лит. А, под А) составляет 8 188 000 руб., рыночная стоимость земельного участка площадью 281 кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для магазина продовольственных товаров с подвалом составляет 1 926 000 руб.

Суд определяет начальную продажную цену магазина продовольственных товаров с подвалом в 6 550 руб. 40 коп. (80 процентов от суммы 8 188 000 руб.), начальную продажную цену земельного участка, предоставленного из земель населенных пунктов для магазина продовольственных товаров с подвалом в сумме 1 540 800 руб. (80 процентов от суммы1 926 000 руб.), всего начальная продажная цена залогового имущества составляет 8 091 200 руб. 00 коп.

Денежные средства, полученные от реализации заложенного имущества в сумме 8 091 200 руб. 00 коп. подлежат направлению в счет погашения задолженности Хачатряна В.В. перед АКБ «Фора-Банк» по кредитным договорам № 118-12/ ПККК от 19.07.2012 года, № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года.

Подлежат удовлетворению и требования АКБ «Фора-Банк» о взыскании с ответчиков Хачатряна В.В., Айвазяна А.Х. по день фактической уплаты просроченных процентов по договорам о предоставлении потребительских кредитов, начисленных на задолженность по основному долгу, пени по договорам о предоставлении потребительских кредитов, начисляемой на сумму денежных средств, уплата которых просрочена по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, граждане(физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Вступление в кредитные обязательства в качестве заемщика является свободным усмотрением гражданина и связано исключительно с его личным волеизъявлением.

Существо отношений, связанных с получением и использованием финансовых кредитных средств, в любом случае предполагает наличие доли оправданного риска. В ступая в кредитные правоотношения, действуя разумно и осмотрительно, гражданин должен оценить свою платежеспособность, проявить необходимую степень заботливости и осмотрительности по отношению к избранной форме получения и использования денежных средств.

В силу ч. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Поскольку законодательством предусмотрена обязанность заемщика уплачивать проценты за пользование заемными средствами до дня возврата суммы займа, что установлено и заключенными между сторонами делу договорами о предоставлении потребительских кредитов, суд считает, что необходимо продолжить начисление процентов по договору о предоставлении потребительского кредита № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года, № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года начисленных на задолженность по основному долгу по ставке 16 % годовых; пени по указанным договорам 0,1 %, начисляемой на сумму денежных средств, уплата которых просрочена и взыскать проценты и пеню в пользу АКБ «Фора-Банк» с Хачатряна В.В. Также подлежат взысканию с Хачатряна В.В., Айвазяна А. Х. по день фактической уплаты просроченные проценты по договору о предоставлении потребительского кредита № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года, начисленные на задолженность по основному долгу по ставке 19 % годовых; пени по договору 0,1 %, начисляемой на сумму денежных средств, уплата которых просрочена.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся другие, признанные судом необходимые расходы.

Судом установлено, что за проведение оценки магазина продовольственных товаров с подвалом, земельного участка, предоставленного из земель населенных пунктов для магазина продовольственных товаров АКБ «Фора-Банк» уплатил 10 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 402 от 03.06.2016 года. За проведение оценки легкого автомобиля марки BMW X6, 2009 года выпуска АКБ «Фора-Банк» уплатил 2 500 руб., что подтверждается платежным поручением № 403 от 03.06.2016 года. Отчеты об оценке от 03.06.2016 года № 08-06, от 03.06.2016 года № 08-05 представлены суду в подтверждение требований об обращении взыскания на заложенное имущество и установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества.

Пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с ответчиков в пользу АКБ «Фора-Банк» подлежат взысканию расходы по оплате услуг экспертной оценки в сумме 12 500 руб. При этом, с Хачатряна Вардана Вараздатовича подлежат взысканию экспертные расходы в сумме 11 250 руб., с Айвазяна А.Х. подлежат взысканию экспертные расходы в сумме 1 250 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 25 492 рубля 86 копеек, что подтверждается платежным поручением № 474 от 24.06.2016 года.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25 476 руб. 43 коп., а именно с ответчика Хачатряна ФИО9 подлежит взысканию госпошлина в сумме 22 403 рубля 23 копейки, исходя из взыскиваемой с него суммы 2 840 645 руб. 60 коп. (1 379 118 руб. 11 коп., + 1 355 754 руб. 13 коп. + 94 523руб. 36 коп. + 11 250 руб. ), с ответчика Айвазяна Арутюна Хачиковича подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 073 руб. 20 коп., исходя из взыскиваемой с него суммы 95 773 руб. 36 коп. (94 523 руб. 36 коп.+1 250 руб.)

Руководствуясь статьями ст. ст. 98, 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Хачатряна ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Кировакан, республики Армения в пользу АКБ «Фора-Банк» задолженность по кредитному договору № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года в сумме 1 379 118 рублей 11 копеек.

Взыскать с Хачатряна ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Кировакан, республики Армения в пользу АКБ «Фора-Банк» задолженность по кредитному договору № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года в сумме 1 355 754 рублей 13 копеек.

Взыскать солидарно с Хачатряна ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Кировакан республики Армения, Айвазяна ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Ереван, республики Армения в пользу АКБ «Фора-Банк» задолженность по кредитному договору № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года в сумме 189 046 рублей 72 копеек.

Продолжить с 20.10.2016 года начисление процентов по договору о предоставлении потребительского кредита № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года, на остаток основного долга, на просроченный основной долг по ставке 16 % годовых за каждый расчетный период (с первого по последнее число каждого месяца- обе даты включительно)по день фактической уплаты;

Продолжить с 20.10.2016 года начисление пени по договору о предоставлении потребительского кредита № 131-12/ПККК от 25.10.2012 года 0,1 % на сумму основного долга и процентов, уплата которых просрочена до момента их фактической уплаты.

Продолжить с 20.10.2016 года начисление процентов по договору о предоставлении потребительского кредита № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года, на основной долг по ставке 16 % годовых за каждый расчетный период (с первого по последнее число каждого месяца- обе даты включительно)по день фактической уплаты;

Продолжить с 20.10.2016 года начисление пени по договору о предоставлении потребительского кредита № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года 0,1 % на сумму основного долга и процентов, уплата которых просрочена до момента их фактической уплаты.

Продолжить с 20.10.2016 года начисление процентов по договору о предоставлении потребительского кредита № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года на основной долг по ставке 19 % годовых за каждый расчетный период (с первого по последнее число каждого месяца - обе даты включительно)по день фактической уплаты;

Продолжить с 20.10.2016 года начисление пени по договору о предоставлении потребительского кредита № 157-14/ПКТЗ от 28.02.2014 года 0,1 % на сумму основного долга и процентов, уплата которых просрочена до момента их фактической уплаты.

Обратить взыскание на заложенное в пользу АКБ «Фора-Банк» недвижимое имущество, по договору об ипотеке № 118-12/ПККК от 19.07.2012 года и дополнительному соглашению от 25.10.2012 г., расположенное по адресу: г. <адрес>» в виде магазина продовольственных товаров с подвалом лит. А, под А) общей площадью 373,20 кв.м., кадастровый номер №

земельного участка площадью 281 кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для магазина продовольственных товаров с подвалом, кадастровый номер №, определив первоначальную продажную стоимость 8 091 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога транспортного средства №157-14/ПКТЗ-з от 28.02.2014 г., а именно на автомобиль марки BMW X6, тип ТС – легковой, категория ТС – В, 2009 года выпуска, двигатель № - №, цвет кузова черный, паспорт транспортного средства №, установив первоначальную продажную стоимость автомобиля в размере 1 476 000 рублей.

Взыскать с Хачатряна ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Кировакан, республики Армения в пользу АКБ «Фора-Банк» расходы по оплате услуг проведения оценки движимого и недвижимого имущества в сумме 11 250 рублей.

Взыскать с Айвазяна ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Ереван, республики Армения расходы по оплате услуг проведения оценки недвижимого имущества в сумме 1 250 рублей.

Взыскать с Хачатряна ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Кировакан, республики Армения в пользу АКБ «Фора-Банк» расходы по оплате госпошлины в сумме 22 403 рублей 23 копеек.

Взыскать с Айвазяна ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Ереван, республики Армения в пользу АКБ «Фора-Банк» расходы по оплате госпошлины в сумме 3 073 рублей 20 копеек.

Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Е. Ситникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.10.2016 года.