Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Иннокентьевского сельсовета Партизанского района Красноярского края об установлении права собственности в силу приобретательской давности на дом и земельный участок,

установил:

В Партизанский районный суд обратилась ФИО1 с требованиями: признать за нею право собственности в силу приобретательской давности на жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64.6 кв.м. а также на земельный участок, расположенный по тому же адресу площадью 8120 кв.м. с кадастровым номером №

Требования истца мотивированы тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ постоянно пользуется указанными домом и земельным участком как своими собственными по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал её право владения данным имуществом.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, мотивируя доводами, изложенными в иске.

От ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

Согласно справки главы Иннокентьевского сельсовета <адрес>, истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно пользуется домом и земельным участком, расположенными по адресу <адрес>(л.д.15).

Согласно сведений из паспорта истца, она зарегистрирована по месту жительства в доме по адресу: <адрес>(л.д.7).

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 8120 кв.м. с кадастровым номером №, сведений о зарегистрированных правах не имеется(л.д.9-13).

Согласно технического плана здания, одноэтажный жилой доме по адресу: <адрес> имеет общую площадь 64.6 кв.м.(л.д.21-24).

В предоставленных сведениях Управления Росреестра, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - дом по адресу: <адрес>(л.д.30).

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить иск по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью. Признать право собственности ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в силу приобретательской давности на жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64.6 кв.м. а также на земельный участок, расположенный по тому же адресу площадью 8120 кв.м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья П.И. Гиль