Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к АО «Хабаровские энергетические сети» об изменении условий договора на теплоснабжение,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование требований указав, что в 2015 году перед отопительным сезоном по его заявлению в соответствии с законными требованиями по теплоснабжению РФ теплоснабжающей организацией п. ФИО5 – ООО «Комресурс» были выданы ему «Технические условия для разработки проекта узла учета тепловой энергии и на установку прибора учета КМ-5, заводской №, по адресу: п. ФИО5, ». ПО выполнению всех требований закона по теплоснабжению был подписан сторонами договор и «Акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя». Утвержден данный акт руководителем ТСО – ООО «Комресурс» ДД.ММ.ГГГГ. Согласно предусмотренных условий договора и «Правил коммерческого учета тепловой энергии РФ» «Акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя» служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета. В связи с заменой ТСО на АО «ХЭС» ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, и АО «ХЭС» был перезаключен Договор на теплоснабжение № Предметом договора являлось отопление нежилого помещения по присоединенную через теплосчетчик Абонента теплотрассы АО «ХЭС» от границы тепловой камеры № (без учета снабжения горячего водоснабжения открытого типа), на основании Акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя» от ДД.ММ.ГГГГ, абонент за фактически принятый объем тепловой энергии через прибор учета за два отопительных сезона оплачивал исправно. Замечаний по оплате за предоставленную услугу ТСО абоненту не предъявлялось. По вышеуказанному договору ответчик обязался подавать теплоснабжение истцу для отопительных нужд согласно пунктов 5.1.1, 5.1.2 Договора. Согласно п. 5.1.4 Договора, ответчик обязался ежегодно самостоятельно проверять техническое состояние и готовность теплопотребляющего оборудования (теплосчетчика) абонента к работе в отопительный период с оформлением двухстороннего акта. Истец на основании п.41 Постановления Правительства от 04.09.2013 № 776 «Об утверждении правил коммерческого учета», принимал с 2016 по 2018 подаваемую АО «ХЭС» услугу Гкал для отопительных нужд по через прибор учета КМ-5. Однако не понятной причине ответчик за два отопительных сезона с 2016 по 2018 систематически нарушал п. 5.1.4 Договора, игнорировал заявления истца по проверке технического состояния теплосчетчика. В 2018 году по непонятным причинам АО «ХЭС» в одностороннем порядке изменил условия договора, стал предъявлять претензии по двум видам якобы предоставленной им услуги тепловой энергии (на отопление и горячее водоснабжение) по По мнению АО «ХЭС», кроме полученных объемов в Гкал на отопление Центральной, , абоненту подавались еще и услуга в объемах Гкал по горячему водоснабжению на нужды бытового и технического горячего водоснабжения, сумма которой без расчета составляет согласно одностороннего акта сверки 1 026 628,67 рублей. АО «ХЭС» по надуманной задолженности за не предоставленную услугу выставил претензию в 2018 абоненту по . В претензии не указан объем горячего водоснабжения и расчет предъявленной суммы к оплате. И не указано, какой нормой закона руководствовалось ТСО. АО «ХЭС» на основании ранее выставленных претензий решило отключить подачу тепловой энергии на отопление Центральной, ДД.ММ.ГГГГ истец предложил ответчику изменить условий Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Предложение истца ответчик отклонил, кроме пункта 1 предложения: «Абонент является физическим лицом, указав следующие основания: протокол разногласий от ФИО3 в адрес АО «ХЭС» в срок, установленный ст. 450 ГК РФ не поступал. С предложением подписать дополнительное соглашение к Договору на теплоснабжение, которое не является предметом его заявления на изменение Договора от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически подача отопления на нежилое здание по отключена согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ№.

Просит, с учетом уточненных требований изменить условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

1. в вступительной части Договора добавить: «Договор заключен между АО «ХЭС» и Абонентом в соответствии со статьей 539 ГК РФ»;

2. страница 1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ в абзац № строке 1 изменения, а именно «Абонент - юридическое лицо» заменить на «Абонент - физическое лицо, владеющее 1/2 доли помещения, площадью 314,25 кв.м., расположенной на первом этаже здания по адресу: на основании свидетельства о праве собственности»;

3. в п. 1.1 на странице 1 Договора добавить фразу: «ТСО обязуется подавать на основании заявления Абонента ФИО3 через присоединенную сеть тепловую энергию закрытого типа и или теплоносителя для отопления помещения, а Абонент обязуется принимать и оплатить тепловую энергию и/или теплоноситель на отопление закрытого типа в сроки и на условиях согласно (прибора) учета, указанного в приложении 6.2, предусмотренных настоящим Договором, соблюдая режим потребления тепловой энергии»;

4. исключить текст в п. 3.1. «...приложение № к Договору», которое не согласовано с Потребителем в связи с тем, что Договор заключен с Абонентом в соответствии со ст. 539 ГК РФ;

5. В связи с тем, что ТСО в разделе 4 пункта 4.1. вменено Абоненту вести учёт по двойному виду тепловой энергии, внести изменения в данный пункт, указав конкретно вид принятой тепловой энергии, которая подается по Договору Абоненту;

6. в п. 4.2. Договора после слов «...теплоносителя...» добавить «... п. 70...» и далее продолжить по тексту;

7. В связи с тем, что пунктом 6.1.1. Договора ТСО вменена Абоненту обязанность, которая не предусмотрена ФЗ «О теплоснабжении», пункт 6.1.1. исключить из Договора;

8. Из п. ДД.ММ.ГГГГ договора исключить фразу «на нужды горячего водоснабжения» в связи с отсутствием в здании инженерных коммуникаций по приему горячего водоснабжения открытого типа:

9. В разделе 6 Договора дополнить пункт 6.2.9 «Теплоснабжающая организация обязана своевременно информировать Абонента обо всех изменениях в Приложении № к Договору.

10. Пункт 11.2 Договора изменить подсудность с Арбитражного суда Хабаровска на суд общей юрисдикции Хабаровского края;

11. В приложении Договора по теплоснабжению с АО «ХЭС» на последней странице 2 указать перечень предоставленных документов, являющихся неотъемлемой часть - необходимо их ПЕРЕЧИСЛИТЬ.

12. На стр. 10 Договора пункты 9.6 и 9.7. исключить, в связи с тем, что они основаны на приложении № к Договору «Договорные величины теплопотребления», которые ничем не подтверждены и не согласованы с Абонентом.

В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования, с учетом их уточнений поддержали в полном объеме, по изложенным основаниям в них, просила требования удовлетворить в полном объеме. Указали, что ранее истец занимался коммерческой деятельность, которая в последующем была прекращена.

В судебном заседании представитель ответчика с заявленными требованиями не согласился, поддержав письменные возражения на иск, согласно которых указал, что п. 1.1. не может быть принят в редакции абонента т.к., В соответствии с п. 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, в договоре теплоснабжения в качестве существенных условий должны быть указаны величина тепловой нагрузки и виды теплопотребления. п. п.3.1, 3.2 Договора предусмотрены величина тепловой нагрузки и виды теплопотребления согласно приложений к Договору (Приложение №2, Приложение №3) согласно которым Абоненту подается тепловая энергия и теплоноситель на нужды отопления в установленном количестве (объеме). П. 3.1 не подлежит исключению по обстоятельствам аналогичным п. 2 заявления ФИО4 - В соответствии с п. 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, в договоре теплоснабжения в качестве существенных условий должны быть указаны величина тепловой нагрузки и виды теплопотребления. П. п.3.1, 3.2 Договора предусмотрены величина тепловой нагрузки и виды теплопотребления согласно приложений к Договору (Приложение №2, Приложение №3) согласно которым Абоненту подается тепловая энергия и теплоноситель на нужды отопления в установленном количестве (объеме). То есть указанным пунктом регулируется в том числе величина тепловой нагрузки и вид теплопотребления. П. п. 4.1, 4.2 Договора теплоснабжения предусмотрен учет принятой Абонентом энергии с узлами (приборами) учета и при их отсутствии. Кроме того, присутствует отсылка к нормативным актам (находящимся в свободном доступе для ознакомления), регламентирующим учет тепловой энергии. Ссылки на конкретные пункты методики являются нецелесообразными, в связи с периодическим внесением изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и возможностью признания их утратившими силу. П.6.1.1 Договора теплоснабжения не подлежит исключению в связи с тем, что прописанные условия на дату заключения договора были предусмотрены «Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83, а в настоящее время "Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения", утвержденными постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 №787. П. 6.1.18 не подлежит принятию в редакции абонента, т.к. из него не следует обязательное наличие в помещении горячего водоснабжения. Вид теплоснабжения согласован сторонами в п.3.1 Договора теплоснабжения и Приложения №2 к нему. Раздел 6 Договора теплоснабжения не подлежит дополнению пунктом 6.2.9 в редакции Абонента так как пунктом 12.9 предусмотрены аналогичные, предложенным Абонентом, обязанности сторон. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора перечислены на странице 12 Договора теплоснабжения.

На основании исследованных доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу:

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на административное здание, назначение: нежилое, общей площадью 628,5 кв.м, инв. №, расположенное по адресу:, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и АО «ХЭС» заключен договор на теплоснабжение на указанное нежилое административное здание, в соответствии с которым АО «ХЭС» обязуется подавать ФИО3 через присоединенную сеть тепловую энергию и/или теплоноситель, а ФИО3 обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и/или теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, соблюдая режим потребления тепловой энергии. Адреса точек поставки тепловой энергии и теплоносителя указаны в Приложении № к договору. Учет принятой Абонентом тепловой энергии и/или теплоносителя осуществляется узлами (приборами) учета установленными в точке поставки и допущенными в эксплуатацию в качестве коммерческих. Организация учета осуществляется в соответствии с требованиями Постановлений Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», от 04.09.2013 № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» и положениями прочих действующих законодательных актов Российской Федерации (п. 4.1). При отсутствии узла (прибора) учета, установленного в точке поставки, учет тепловой энергии и/или теплоносителя производится расчетным способом в соответствии с Приказом от 17.03.2014 №99/пр «Об утверждении методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя». В соответствии с Приложением № к договору адрес объекта указан: .

В соответствии с пунктом 1.3 Договора, при исполнении настоящего Договора, а также по всем вопросам, не оговоренным настоящим Договором, стороны обязуются руководствоваться ГК РФ, ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»; Правилами организации теплоснабжения в РФ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808; Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034; Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014 № 99/пр; Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2009 № 610; Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей РФ, утвержденными Приказом Минэнерго РФ от 19.06.2003 № 229; Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 779; ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»; Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденным приказом Минэнерго от 24.03.2003 № 115; Другими нормативно-правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере теплоснабжения.

Актом о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, подписанным сторонами, определена граница балансовой принадлежности тепловых сетей.

ДД.ММ.ГГГГ в 14 час. 20 мин. представителем АО «ХЭС» в присутствии начальника эксплуатационного района рп. ФИО5 выполнено ограничение подачи тепловой энергии с пломбировкой регулирующей (запорной) арматуры потребителя ФИО3, имеющего задолженность за поставленную тепловую энергию по адресу: , .

Копия акта получена ФИО3, о чем свидетельствует собственноручно сделанные им записи.

Согласно акту обследования системы теплоснабжения нежилого здания по , составленному ДД.ММ.ГГГГ, указанное нежилое здание отключено от централизованного теплоснабжения п. ФИО5 в ТК № (задвижка закрыта). Следов несанкционированного вхождения в ТК № нет. Нежилое здание имеет индивидуальное отопление от электроколта, установленного в узле управления внутри здания. Централизованное горячее водоснабжение отсутствует. Установлен электробойлер для нужд горячего водоснабжения. Трубопроводы, радиаторы, запорно-регулировочная арматура системы отопления герметичны, течей не обнаружено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в адрес АО «ХЭС» с заявлением на изменение Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно просил внести изменения в следующие пункты Договора:

- на странице 1 Договора в абзац № строке 1 «Абонент – юридическое лицо»

- в п. 1.1 на странице 1 Договора добавить фразу: «ТСО обязуется подавать на основании заявления Абонента ФИО3 через присоединенную сеть тепловую энергию закрытого типа и или теплоносителя для отопления помещения, а Абонент обязуется принимать и оплатить тепловую энергию и/или теплоноситель на отопление закрытого типа в сроки и на условиях согласно (прибора) учета, указанного в приложении 6.2, предусмотренных настоящим Договором, соблюдая режим потребления тепловой энергии»;

- исключить текст в п. 3.1. «...приложение № к Договору», которое не согласовано с Потребителем в связи с тем, что Договором на теплоснабжение заключен с Абонентом при наличии у него отвечающего установленным технических требованиям энергопринимающего устройства;

- в связи с тем, что ТСО в разделе 4 пункта 4.1. вменено Абоненту вести учёт по двойному виду тепловой энергии, внести изменения в данный пункт, указав конкретно вид принятой тепловой энергии, которая подается по Договору Абоненту;

- в связи с тем, что в п.4.2 Договора ТСО допущено упущение, внести исправление и указать конкретный пункт Приказа от 17.03.2014 № 99/пр «Об утверждении методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», которое предусмотрено для ТСО учет подаваемой энергии на отопления производить расчетным способом;

- в связи с тем, что пунктом 6.1.1. Договора ТСО вменена Абоненту обязанность, которая не предусмотрена ФЗ «О теплоснабжении», пункт 6.1.1. исключить из Договора;

- из п. ДД.ММ.ГГГГ договора исключить фразу «на нужды горячего водоснабжения» в связи с отсутствием в здании инженерных коммуникаций по приему горячего водоснабжения открытого типа:

- в разделе 6 Договора дополнить пункт 6.2.9 «Теплоснабжающая организация обязана своевременно информировать Абонента обо всех изменениях в Приложении № к Договору.

- пункт 11.2 Договора изменить подсудность с Арбитражного суда Хабаровска на суд общей юрисдикции Хабаровского края;

- в приложении Договора по теплоснабжению с АО «ХЭС» на последней странице 2 указать перечень предоставленных документов, являющихся неотъемлемой часть - необходимо их перечислить.

Необходимость внесения изменений в Договор №-тх от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обосновал тем, что после заключения вышеуказанного Договора АО «ХЭС» в одностороннем порядке были существенно изменены условия Договора, которые привели Абонента к финансовому ущербу, а также в следствие действий АО «ХЭС» Абонент был принудительно лишен возможности пользоваться теплоснабжением (отоплением помещения) путем отключения от подачи теплоснабжения из тепловой камеры № .

ДД.ММ.ГГГГ АО «ХЭС» в ответ на заявление ФИО3 об изменении Договора № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес последнего направлен ответ, с приложением проекта дополнительного соглашения № к Договору, который истцом подписан не был.

Поскольку в результате взаимной переписки стороны не пришли к соглашению об изменении условий Договора на теплоснабжения, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Недопустимость ограничения свободы договора, как основного начала гражданского законодательства (п. 1 ст. 1 ГК РФ), распространяется также на случаи изменения договора, в том числе путем подписания дополнительного соглашения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение договора по решению суда по требованию одной из сторон возможно только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами, договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны по основаниям, предусмотренным пунктом 4 данной статьи, при одновременном наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

В пункте 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях.

Истец, настаивая на внесение изменений в договор теплоснабжения, ссылался на факт того, что АО «ХЭС» существенно в одностороннем порядке изменены условия договора. Ответчик, отказывая в изменении договора на теплоснабжения, ссылался на то, что Договор № от ДД.ММ.ГГГГ согласован сторонами по всем существенным условиям, предусмотренным п.21 Правил № 808. Кроме того, ответчик указал, что протокол разногласий от ФИО3 в адрес АО «ХЭС» в срок, установленный ст. 445 ГК РФ не поступал.

Согласно аб. 2 пункту 1 статьи 451 Гражданского кодек изменение обстоятельств признается существенным, если участники сделки в момент ее заключения не могли разумно предвидеть наступление соответствующего изменения.

В данном же случае обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование доводов об изменении договора, не относятся к числу тех, возникновение которых нельзя было предвидеть.

Изменение условий договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором либо законом.

Действующим законодательством, включая Закон о теплоснабжении и Правила № 808, не возлагает на стороны обязанность, в связи с причинением Абоненту финансового ущерба, внести изменения в ранее заключенные сделки по поставке ресурса, что также не усматривается из условий Договора.

Так, в п. 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» закреплено, что договор теплоснабжения содержит следующие существенные условия:

- договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем;

- величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), а также параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя;

- сведения об уполномоченных должностных лицах сторон, ответственных за выполнение условий договора;

- ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата;

- ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

- обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями настоящих Правил, а также соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;

- порядок расчетов по договору;

- порядок осуществления учета потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя;

- объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета;

- объем (величина) допустимого ограничения теплоснабжения по каждому виду нагрузок (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение).

Таким образом, заключенный договор на теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ содержит все существенные условия договора, предусмотренные пунктом 21 Правил от 8 августа 2012 г. N 808. Понуждение ответчика к совершению действий путем изменения договора не соответствует условиям договора и вышеприведенным положениям законодательства, и означало бы несоблюдение принципа свободы договора и согласованности воли сторон (ст. 421, 422 ГК РФ). Условия Договора на теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ не нарушают прав истца.

Кроме того, из положений ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В соответствии с п. 138 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации потребитель тепловой энергии обязан в течение 30 дней со дня получения уведомления о необходимости заключения договора оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности подписать представленный проект договора или направить теплоснабжающей организации протокол разногласий.

Разногласия по договору должны быть урегулированы сторонами в течение 60 дней с даты получения потребителем проекта договора.

Из материалов дела следует, что в шестидесятидневный срок разногласия по договору истцом в адрес АО «ХЭС» после получения проекта Договора направлены не были. Напротив ФИО3 после получения и ознакомления проекта Договора, подписал его, тем самым согласился со всеми предложенными его условиями. Исполнял Договор на теплоснабжения более 4 лет, разногласий не имел.

Согласно ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке.

Истец обратился в суд с заявленными требованиями ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шестимесячного срока, необходимого для урегулирования разногласий в судебном порядке.

Таким образом, на основании вышеприведенным норм права, а также установленных по делу обстоятельств, суд не находит оснований для изменения условий договора на теплоснабжения по предложенному варианту истца, в связи с чем в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 15.04.2022.

Судья: Голикова А.В.