Гражданский кодекс часть 1

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры — Судебные акты

Дело № 2-316/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2011 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Морозовой К.В.,

с участием представителя истца Корневой Г.В., представившей доверенность б/н от 26 января 2011 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) Белозерова А.А. к Белозеровой А.С. о признании частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю и признании права собственности, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований администрация сельского поселения Покур, Нижневартовский межрайонный филиал-отдел № 2 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ХМАО-Югре,

У С Т А Н О В И Л:

Белозеров А.А. обратился в суд с иском к Белозеровой А.С. о признании частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю и признании права собственности, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований администрация сельского поселения Покур, Нижневартовский межрайонный филиал-отдел № 2 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ХМАО-Югре, мотивируя свои требования тем, что в 1990 году умер его отец ФИО 1. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06 ноября 1990 года, наследниками умершего отца являлись его жена Белозерова А.С., его брат ФИО 2 и он, Белозеров А.А. Жилой дом, по адресу: , был разделен между наследниками по 1/3 доле каждому. 13 октября 2007 года его брат ФИО 2 умер и он унаследовал его 1/3 долю жилого дома, и в настоящий момент является собственником 2/3 доли в . В 2010 году он решил оформить надлежащим образом документы на земельный участок на котором расположен вышеуказанный жилой дом. В связи с этим обратился в кадастровую палату и ему 06 августа 2010 года, выдали кадастровый паспорт земельного участка, из которого, что узнал земельный участок кадастровый номер №, площадью кв.м., является индивидуальной собственностью Белозеровой А.С.. Он стал выяснять на основании чего указанный земельный участок был передан в собственность ответчице, и узнал, что на основании Постановления главы администрации Покурского с/совета № 14 от 02.03.1996 года, было выдано свидетельство на право собственности на землю № ХМО - 04 от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам, указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. Таким образом, на момент передачи в собственность земельного участка, были нарушены права собственников строения, находящегося на земельном участке. При таких обстоятельствах, и принимая во внимание нормы п. 2 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (в редакции 1991 года) и ст. 35 Земельного кодекса РФ (в редакции 2001 года), он считает, что имеет право собственности на земельный участок пропорционально принадлежащей ему доле в собственности на жилой дом. Просит суд признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю № ХМО - 04 от ДД.ММ.ГГГГ и признать за Белозеровым А.А. право собственности на 2 доли земельного участка, кадастровый номер №, площадью кв.м., расположенного по адресу: .

Истец в своей телефонограмме просил рассмотреть заявленные им требований в его отсутствие.

Третьи лица надлежащим образом извещались о дате и месте судебного заседания, но представители в суд не явились, просили рассмотреть иск в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Корнева Г.В. обосновала требования, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении которых настаивала в полном объеме.

Ответчица Белозерова А.С. надлежащим образом извещалась о дате и месте судебного заседания, но в суд не явилась. Причина неявки суду неизвестна.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно вступившего в законную силу решения Нижневартовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Белозеров А.А. признан принявшим наследство от умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 в виде 1/3 доли жилого в ХМАО-Югры.

Свидетельство о государственной регистрации права подтверждает право общей долевой собственности Белозерова А.А. на жилой в ХМАО-Югры, в размере 2/3 доли.

На основании Постановления главы администрации Покурского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, Белозерова А.С., для ведения личного подсобного хозяйства приобрела в собственность земельный участок, площадью га, расположенные по в ХМАО-Югры (свидетельство о праве собственности на землю).

Земельный участок (далее - участок) как объект гражданских прав (в том числе наследования) может быть делимым или неделимым в зависимости от того, возможен или невозможен его раздел в натуре без изменения назначения (ч.1 ст. 133 ГК РФ). Прежде данное правило было прямо закреплено в абз. 2 п. 2 ст. 6 ЗК РФ, предусматривавшем, что делимый участок (в отличие от неделимого) может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, кроме случаев, установленных федеральными законами (гл. 1.1 ЗК РФ). Раздел участка наследниками в связи с возникновением у них права общей собственности и для его преодоления, а значит, касаются ситуаций, когда: а) участок принадлежал наследодателю на праве собственности; б) после его смерти поступил в общую собственность нескольких наследников; в) последние противятся сохранению в отношении унаследованного ими участка права общей собственности и ставят вопрос о его натуральном разделе в целях приобретения права раздельной (индивидуальной) собственности на соответствующие его части.

Право общей собственности в отношении участка у наследников возникает в следующих трех случаях: а) при неделимости участка (независимо от оснований его наследования - (ст. 1111 ГК РФ); б) если делимый участок наследуется по закону; в) если делимый участок наследуется по завещанию, в котором не указаны конкретные части данного участка, причитающиеся каждому наследнику (п. 4 ст. 244, ст. 1164 ГК РФ).

Раздел участка, в соответствии со ст. 1182 ГК РФ, может осуществляться между несколькими законными наследниками.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ - в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Объективными доказательствами по делу также являются: кадастровый паспорт земельного участка; выкипировка и другие исследованные в судебном заседании материалы гражданского дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Белозерова А.А. к Белозеровой А.С. о признании частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю и признании права собственности - удовлетворить.

Признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю № ХМО - 04 от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Белозеровым А.А. право собственности на 2/3 доли земельного участка, кадастровый номер №, площадью кв. м, расположенного по адресу: ХМАО-Югры (.

Взыскать с Белозеровой А.С. в пользу Белозерова А.А. понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней.

Председательствующий: