Гражданский кодекс часть 1

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Мелениум» о взыскании денежных средств, указывая, что между истцом и Обществом с ограниченной ответственностью «Миллениум» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № от (дата). Согласно условиям договора формой расчетов по настоящему договору является покрытый безотзывный аккредитив, открываемый покупателем в пользу продавца в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Договора, дата закрытия аккредитива: (дата)г. (п. 4 договора). Таким образом, ООО «Миллениум» обязано оплатить имущество не позднее (дата) Однако данная обязанность не была выполнена в полной мере. В связи с чем, за ООО «Миллениум» образовалась задолженность в размере 5 800 000 рублей 00 копеек. Просила взыскать с ООО «Миллениум» основной долг в размере 5 800 000рублей, расходы по госпошлине в размере 37 200рублей.

Определением суда в качестве соответчика привлечен ФИО2

Впоследствии истица ФИО1 уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика ООО «Миллениум» основной долг в размере 3 070 000рублей, расходы по госпошлине в размере 37 200рублей, поскольку часть основного долга была погашена ответчиком.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что у них с женой ФИО1 брачный договор. На имя жены было оформлено здание котельной и земельный участок по адресу <адрес> по договору купли продажи продала здание котельной и земельный участок ООО «Мелиниум» за 5 800 000рублей. Однако, денежные средства не получила. В связи с чем, он решил выкупить данное имущество для себя. У него имелись денежные средства. Он за 5 900 000рублей приобрел указанное имущество у ООО «Мелениум», внеся денежные средства по квитанции к приходному кассовому ордеру № от (дата).

Представитель ответчика ООО «Мелениум» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 554 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст.488 ГК РФ В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара применяются правила, предусмотренные статьей 328 настоящего Кодекса. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров. В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем. Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Согласно разъяснениям, изложенными в п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что (дата). ФИО1 на основании договора купли-продажи № продала ООО «Мелениум» здание котельной и земельный участок по адресу <адрес>.

Данная сделка была зарегистрирована в службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, о чем свидетельствуют представленные дела правоустанавливающих документов №, №.

Согласно условиям договора формой расчетов по настоящему договору является покрытый безотзывный аккредитив, открываемый покупателем в пользу продавца в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора, дата закрытия аккредитива: (дата)г. (п. 4 договора).

Как установлено в судебном заседании ответчик ООО «Мелениум» не полностью исполнил свои обязательства по договору, оплатил 2 500 000рублей (дата). и 230 000рублей (дата)., что следует из истории операций по основной карте ФИО1

Доказательств оплаты в полном объеме по договору суду представлено не было.

(дата). ООО «Мелениум» продало здание котельной и земельный участок по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи № от (дата). ФИО2

Оплата подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от (дата)

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о нарушении ООО «Мелениум» своих обязательств по оплате по договору купли-продажи, в связи с чем надлежащим ответчиком является ООО «Мелениум», заявленные исковые требования ФИО1 в части взыскания с ООО «Мелениум» задолженности по договору купли-продажи № от (дата) в размере 3 070 000рублей обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 37 200рублей, которые оплачены по чеку-ордеру от 15.07.2019г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Мелениум» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 3 070 000рублей, судебные расходы в сумме 37 200рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Судья Е.И. Тагина

Решение в окончательной форме изготовлено в соответствии с ч. 2 ст. 108 Гражданского процессуального кодекса РФ 14.10.2019г.

Судья Е.И. Тагина