Гражданский кодекс часть 1

18 февраля 2021 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татарниковой ФИО11 к администрации Красноармейского района Волгограда о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Татарникова Т.В. обратилась в суд с настоящим иском, указывая в его обоснование на то, что 02.11.2019г. умер ее брат Татарников В.В., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. В отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, ей было выдано свидетельство о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на жилой дом. Поскольку, по объективным причинам она не смогла оформить права наследования на спорный объект, в связи с этим вынуждена обратиться в суд.

Судом к участию в деле привлечена в качестве соответчика администрация Волгограда.

В судебном заседании истец Татарникова Т.В. участия не принимала по состоянию здоровья, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики администрация Красноармейского района Волгограда, администрация Волгограда, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, возражений к иску в суд не представили.

Третье лицо – нотариус г. Волгограда Борзенко Т.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, представила заявления с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, отношения к заявленным требованиям не высказала.

Изучив представленные в судебное заседание письменные доказательства, проверив доводы истца, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 02.11.2019г. умер ФИО4, о чем отделом ЗАГСа администрации <адрес> Волгограда 06.12.2019г. была составлена запись акта о смерти № (л.д. 9). Свидетельство о смерти ФИО1 выдано 06.12.2019г.

Истец Татарникова Т.В. является полнородной сестрой ФИО1, умершего 02.11.2019г., что подтверждается их свидетельствами о рождении с указанием родителей у обоих: отец ФИО5, мать ФИО6 (после вступления в брак с ФИО7) ФИО8, копии которых имеются в материалах дела, т. е. наследником второй очереди в силу ст. 1143 ГК РФ к имуществу наследодателя

Из содержания искового заявления следует, что ФИО4 в браке не состоял, детей не имел. Иных сведений у суда не имеется.

Из материалов дела также усматривается, что в установленные законом сроки, 26.03.2020г., ФИО2 обратилась к нотариусу <адрес>ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4, умершему 02.11.2019г., на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 05.02.1996г., а также принадлежащих тому жилого дома и автотранспорта.

По утверждению истца, ей было отказано в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного объекта - жилого дома по адресу: <адрес>, в связи с непредставлением документов, подтверждающих принадлежность наследственного имущества наследодателю.

Согласно выписки из постановления администрации <адрес> от 22.05.1992г. №, ФИО4 выделен земельный участок под строительство дома по адресу: <адрес>. В связи с чем, 24.05.1993г. архитектурно-проектным центром <адрес> был подготовлен строительный паспорт земельного участка.

09.01.1996г. главным архитектором <адрес> были утверждены архитектурно-строительные требования к строительству индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес>.

Из разрешения администрации <адрес> от 10.01.1996г. № ИС следует, что ФИО4 разрешено изготовление проектно-сметной документации на реконструкцию индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес>, с указанием, что строительно-монтажные работы необходимо производить после оформления в установленном порядке рабочей документации на строительство.

О возведении на отведенном земельном участке жилого дома на праве личной собственности между администрацией <адрес> и ФИО1 был заключен договор от 07.02.1996г., согласно которому, ФИО4 обязан построить жилой дом на земельном участке по <адрес> в <адрес>, площадью 600 кв.м. по фасаду 25,0 м., по задней меже 25,0 м., по правой меже 24,0 м., по левой меже 24,0 м.

Согласно техническому паспорту домовладения № по <адрес> в <адрес>, составленному по состоянию на 18.08.2000г., общеполезная площадь жилого дома составляет 30 кв.м., жилая площадь – 17,7 кв.м.

Выпиской из ЕГРН, подтверждается о присвоении кадастрового номера № от 03.07.2012г. жилому дому по <адрес> в <адрес>, площадью 30 кв.м.

Сведения о зарегистрированном праве на жилой дом, расположенный по указанному адресу, отсутствуют.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что на дату смерти наследодателя указанный дом был возведен, при этом он возведен на земельном участке, принадлежащем ФИО4 на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 05.02.1996г., на который вступил в права наследования истец, обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти своего брака, ФИО1, умершего 02.11. 2019г.

На основании действующего с 1995 года ГК РФ, ст. ст. 218, 222 ГК РФ, собственником вновь возведенного строения, является лицо, по заданию которого было возведено строение и которому на законном основании принадлежит земельный участок, на котором оно возведено, данное строение самовольным не признано и таких требований Администрация ни <адрес> Волгограда, ни Администрация Волгограда не заявляли.

В судебном заседании нашло подтверждение и не оспаривается сторонами, что жилой дом построен на земельном участке площадью 600 кв.м., принадлежащем умершему 02.11.2019г. ФИО4, дом возведен при его жизни, сведений о том, что дом построен в нарушение действовавшего законодательства в материалах дела не имеется, отсутствие разрешения на его строительство и акта о введении его в эксплуатацию, само по себе не может свидетельствовать об отсутствии данного объекта, как объекта недвижимости, так же как и отсутствие регистрации права собственности на данное имущество.

Отсутствие государственной регистрации в силу ст. 219 ГК РФ, на жилой дом, а также документов подтверждающих его строительство не лишает наследников обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, истец в тексте искового заявления, ссылался на фактическое принятие им наследства в виде спорного объекта недвижимости. Доказательств обратному, суду не представлено.

Исходя из того, что ФИО2 приняла наследство одним из указанных в законе способов, а именно, по основаниям ст. 1153 ГК РФ, так как фактически вступила во владение наследственным имуществом, в связи с чем, суд полагает установленным факт принятия ею наследства после смерти 02.11.2019г. наследодателя.

По мнению суда, любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию имуществом, поддерживание его в надлежащем состоянии, в том числе уплата различных платежей, является принятием наследства. А приняв наследство, у наследника возникает право собственности на него.

Право собственности ФИО2 на данное имущество никем не оспорено, притязаний третьих лиц не имеется.

В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких данных, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о включении жилого дома в наследственную массу, и признании на него права собственности, с учетом того, что объект недвижимости возведен на принадлежащем на праве пожизненного наследуемого владения наследодателю земельном участке с видом разрешенного использования: для индивидуального жилого дома, индивидуальной жилой застройки, на который вступил в права наследования истец.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Татарниковой ФИО12 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить жилой дом площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Татарникова ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Татарниковой ФИО14 право собственности на жилой дом площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Татарникова ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено машинописным текстом с применением технических средств 26.02.2021г.

Председательствующий Ж.А. Гордеева