Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО1 администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО1 (далее – истцы) обратились в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области, указав, что им (истцам) на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, учтенном в государственном кадастре недвижимости за номером № Из похозяйственных книг <адрес> следует, что данный земельный участок находился в пользовании ФИО4 Границы землепользования земельным участком под домом сложились на протяжении длительного времени. С целью определения границ земельного участка проведено межевание, по результатам которого фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Просят исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и признать за ними право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждой (л.д. 5).

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Ленинградской области возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что земельный участок требуемой площадью не предоставлялся. В установленном порядке был предоставлен участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Представители ответчиков: администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрена собственность на землю граждан и юридических лиц, государственная собственность на землю, собственность Российской Федерации, собственность на землю субъектов РФ, муниципальная собственность на землю.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 1 ст. 26 ЗК РФ).

Статьей 17 названного Закона установлено, что такими документами являются: акты, изданные органами власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции; договоры и иные сделки; свидетельства о праве на наследство; иные документы.

Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из копий похозяйственных книг за период с 1980 по 1982 годы, с 1983 по 1985 годы в пользовании Ц.В.И. . находился земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 122-124, 125-128).

На указанном земельном участке ФИО4 возвела жилой дом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию после смерти Ц.В.Ию наследство в виде жилого дома приняла Ж.Л.П.. (мать истиц) (л.д. 8).

Из копий похозяйственных книг за период с 1986 по 1991 годы, с 1991 по 1996 годы видно, что площадь земельного участка, на котором находился жилой дом, принадлежащий на праве собственности Ж.Л.П.., не изменялась и составляла <данные изъяты> га (л.д.106-107, 108-111).

Истцы являются наследниками по закону после смерти ФИО5 (л.д. 7).

Из межевого плана следует, что площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с фактическим землепользованием составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 16).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО3 и ФИО1 не представили доказательств, подтверждающих предоставление в установленном порядке земельного участка площадью, большей <данные изъяты> кв.м, не сообщили ни год такого предоставления, ни наименование органа предоставившего земельный участок.

Таким образом, с учетом приведенных выше норм, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО3и ФИО1администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес> и признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Н.А.Бумагина