Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой К.Р. к Саханенко Т.А., УФМС России по МО в Истринском районе о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Емельянова К.Р. обратилась в суд с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Саханенко Т.А., указав, что является собственником дома по адресу: -...-, с (дата) в дом с ее разрешения заселилась Саханенко Т.А., которая с ее согласия зарегистрирована по месту жительства. В настоящее время ответчица отказывается сняться с регистрационного учета, наличие ее регистрации препятствует продаже дома. На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и ст. 17, 31 ЖК РФ просила прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании Емельянова К.Р. пояснила, что не известно, где ответчица проживает, в доме не проживала, соглашение о пользовании домом заключено бессрочно и не расторгнуто.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Свидетель Емельянов А.В. пояснил, что является сыном истицы, по просьбе его начальницы зарегистрирована Саханенко Т.А. в доме и не знает проживала ли она в доме.

Судом установлено, что Емельянова К.Р. является собственником дома по адресу: -...- на основании договора дарения от (дата) (дата) между Емельяновой К.Р. и Саханенко Т.А. заключено соглашение о безвозмездном пользовании земельным участком и жилым домом по адресу: -...-, сельское поселение Букаревское, -...- на неограниченный срок для проживания с правом регистрации по месту жительства постоянно, согласного которого собственник имеет право в одностороннем порядке расторгнуть соглашение предупредив об этом вселяемую за 1 месяц, вселяемая обязана сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в течении 10 дней с даты расторжения соглашения.

Статья 17 ЖК РФ устанавливает назначение жилого помещения и пределы его использования.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Поскольку спора о назначении жилого помещения не заявлено, ответчица вселена не в качестве члена семьи, а на основании соглашения о бессрочном, безвозмездном пользовании, то ст. 17, 31 ЖК РФ при разрешении настоящего спора применены быть не могут.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из пояснений истицы и свидетеля и обстоятельств дела, в настоящее время соглашение о безвозмездном пользовании земельным участком и жилым домом не расторгнуто, доказательств надлежащего извещения ответчика о расторжении договора по инициативе истцы не представлено.

На основании изложенного, оснований для прекращения права пользования, признания утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Саханенко Т.А. по адресу: -...- не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Емельяновой К.Р. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Саханенко Т.А. по адресу: -...- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (дата) г.