Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 АлексА.а к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Южноуральского городского округа Челябинской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Южноуральского городского округа Челябинской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан <данные изъяты> ему принадлежала <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией дом <данные изъяты> был признан аварийным и подлежащим сносом.

Собственникам квартиры была предоставлена для переселения квартира <данные изъяты>

В связи с отсутствием его по месту жительства и материальными затруднениями он своевременно не смог оформить свои права на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, предоставленную для переселения, что в настоящее время возможно только в судебном порядке.

Просил суд признать за ним право собственности <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Истец при надлежащем извещении правом на участие в судебном заседании не воспользовался.

Представитель ответчика - Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Южноуральского городского округа Петелина И.В. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Не возражала против удовлетворения исковых требований, о чем направила суду заявление.

Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Южноуральского городского суда Челябинской области от 17 июня 2020 года по гражданскому делу по иску ФИО3, ФИО4 к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Южноуральского городского округа Челябинской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, имеющим преюдициальное значение для данного дела, поскольку в нем участвуют те же лица, установлено, что согласно договору <данные изъяты> безвозмездной передачи квартир в собственность граждан ФИО6, ФИО4 и ФИО5 (в настоящее время ФИО7) на праве общей долевой собственности <данные изъяты> принадлежала двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, проживавшая на день смерти в указанной квартире.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО6 являются ее дети: ФИО2, ФИО4, ФИО3, которые приняли наследство после смерти матери, тем самым приобрели в порядке наследования право собственности в общей сложности на 1/3 долю (по 1/9 доле каждый) в праве собственности на квартиру, принадлежавшую их матери.

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Южноуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ№ многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

По договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование Южноуральский городской округ изъяло у ФИО8 (ФИО5) и ФИО2<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, предоставив в качестве компенсации другое благоустроенное помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> зачетом его стоимости в выкупную цену. В результате договора мены <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты> перешли в собственность Муниципального образования Южноуральский городской округ, <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> перешли в собственность: <данные изъяты> - ФИО9, <данные изъяты> - ФИО2

По договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГФИО2 и ФИО9 подарили принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, ФИО10

В связи со сносом аварийного многоквартирного дома <данные изъяты> в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ снята с кадастрового учета.

Согласно выписке из Единого государственного реестра указанная квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, в настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10<данные изъяты> и Муниципальному образованию Южноуральский городской округ <данные изъяты>.

Решением Южноуральского городского суда от 17 июня 2020 года за ФИО3 и за ФИО4 (за каждым) признано право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>

Таким образом, за Муниципальным образованием Южноуральский городской округ до настоящего времени остается <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. <данные изъяты>

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Фактическое отсутствие объекта недвижимости (квартиры по адресу: <адрес>), в настоящее время исключает возможность заключения истцом и ответчиком договора мены на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру и делает невозможным получение истцом в качестве компенсации за указанную долю другого благоустроенного жилого помещения, - <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Восстановление прав истца возможно только путем признания за ним права собственности на указанную долю вправе общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> в судебном порядке, против чего ответчик не возражает.

Поэтому иск ФИО4 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 АлексА.а удовлетворить.

Признать за ФИО4 АлексА.ем, <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись О.Ю. Черепанова

Мотивированное решение составлено 09 июня 2021 года

Копия верна

Судья О.Ю.Черепанова