Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шестаковой <данные изъяты> к администрации Ивановского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шестакова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ Госплемзавод <данные изъяты> безвозмездно передал Шестаковой Е.С. и ФИО1 в собственность квартиру № в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Договор приватизации был зарегистрирован <данные изъяты> сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в <данные изъяты>. Завещания к наследственному имуществу не оставила. В установленный законом срок к нотариусу по месту открытия наследства никто из наследников не обращался. Наследственное имущество фактически приняла её дочь - Шестакова Е.С..

В настоящее время ГПЗ <данные изъяты> прекратило свою деятельность. Право на приватизацию жилья передано администрации Ивановского сельсовета.

Обратившись в УФС госрегистрации недвижимости за регистрацией права собственности на квартиру в соответствии с договором приватизации, получили отказ, так как договор приватизации оформлен не надлежаще, а именно: в договоре не указан юридический адрес ГПЗ <данные изъяты>, отчество истицы указано <данные изъяты> вместо <данные изъяты>, не указан адрес и номер приватизированной квартиры, в договор не вписана мать истицы ФИО1, участвующая в приватизации.

Просит признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Шестакова Е.С. поддержала свои исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Ивановского сельсовета - с заявленными требованиями согласна.

Представитель третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Госплемзавод <данные изъяты> передал Шестаковой Е.С. в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, количество членов семьи - 2 чел.(л.д. 12).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации (односторонняя сделка) составлен ненадлежащим образом. В договоре не указан юридический адрес ГПЗ <данные изъяты>, отчество истицы указано <данные изъяты> вместо <данные изъяты>, не указан адрес и номер приватизированной квартиры.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и тем, что договор был зарегистрирован в реестре администрации <данные изъяты> сельского совета за № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно имеющейся в деле справки администрации <данные изъяты> сельсовета, Шестакова Е.С. и ФИО1 на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ проживали в доме по адресу: <адрес> (л.д.21).

Вместе с тем, согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, при передаче в собственность квартиры по адресу <адрес> ФИО1 отказалась от своей доли на квартиру, зафиксировав свой отказ подписью. Шестаковой Е.С. принадлежит 100 % (процент долевого участия) квартиры.

. Так как в настоящее время такой организации, как Госплемзавод <данные изъяты> не существует, нарушенное право может быть восстановлено только судом.

Согласно кадастрового паспорта помещения уточненная общая площадь квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Суд принимает за основу уточненные данные по площади квартиры, так как предыдущие данные носили декларативный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шестаковой <данные изъяты> право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Судья: Е.В.Рожнов

Решение не вступило в законную силу.