Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимовой Р.Н., Трофимова Ф.В. к администрации Калининского района г. Чебоксары о восстановлении в очереди на улучшение жилищных условий

у с т а н о в и л :

Трофимова Р.Н. и Трофимов Ф.В. обратились в суд с иском к администрации Калининского района г. Чебоксары о восстановлении в списках очередности на улучшение жилищных условий с ноября 1988г., восстановлении срока для обжалования и отмены постановления главы администрации Калининского района г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ о снятии их с очереди. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Трофимова Р.Н. с составом семьи из двух человек: она и сын ФИО5 были поставлены на учет на улучшение жилищных условий в администрации Калининского района г. Чебоксары в списках: «Общий» и «Одинокие матери». Постановлением главы администрации Калининского района г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ истцы исключены из обоих списков очередности в связи с получением ипотечного кредита на строительство . К настоящему времени дом не построен, денежные средства полученные застройщиком » были использованы не по назначению, бывший директор «. осужден к лишению свободы за мошенничество. В связи с тем, что дом, куда были вложены ипотечные средства не достроен, жилищные условия истцов не улучшились, полагают, что должны быть восстановлены в списках очередности на улучшение жилищных условий с ноября 1988г.

В судебном заседании истец Трофимова Р.Н. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду, добавив что срок для обжалования постановления администрации Калининского района г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ о снятии их с очереди на улучшение жилищных условий, был пропущен в связи с тем, что уголовное дело расследовалось и рассматривалось судом около 3 лет, и приговор вступил в законную силу только в 2011г., что по ее мнению является уважительной причиной пропуска срока на обжалование постановления администрации.

Истец Трофимов Ф.В. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, будучи опрошен в предыдущем судебном заседании, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Калининского района г. Чебоксары ФИО3 иск не признала, пояснив, что Трофимовой Р.Н. были выделены бюджетные средства, через банк на приобретение жилого помещения, на основании постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № в виде ссуды, в связи с чем она и сын были исключены из очереди на улучшение жилищных условий. Куда вложить бюджетные средства определяла сама Трофимова Р.Н. и администрация не может нести ответственности за ненадлежащее их использование заемщиком.

Представитель 3-его лица АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно извещению администрации Калининского района г. Чебоксары Трофимова Р.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в очереди на предоставление жилья «Общая» и «Одинокие матери» (л.д.5)

Постановлением главы администрации Калининского района г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ Трофимова Р.Н., состоящая в списках «Общий» и «Одинокие матери» с составом семьи из 2 человек была исключена из списков очередности, как использовавшая бюджетные средства при получении ипотечного кредита на строительство двухкомнатной (л.д.6).

На основании свидетельства о государственной регистрации права Трофимова Р.Н. является собственником долей в праве общей долевой собственности незавершенного строительством жилого дома по . (л.д.9)

Данное свидетельство выдано на основании договора долевого участия в строительстве жилья №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Трофимовой Р.Н. и

ДД.ММ.ГГГГ АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» Трофимовой Р.Н. был предоставлен ипотечный кредит за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики на общую сумму 207000 руб. с процентной ставкой 6% годовых от остатка ссудной задолженности.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Указами Президента ЧР от 07.10.1996г. №116, от 19.01.1999г. №3 и от 04.10.1999г. №70, а также Постановлением Кабинета Министров ЧР от 19.01.2000г. № 1 определен порядок выделения льготных социальных ипотечных кредитов за счет средств бюджета Чувашской Республики гражданам, состоящим на учете на получение социального жилья.

Данными Указами предусмотрено, что социальное ипотечное кредитование на льготных условиях осуществляется через коммерческие банки.

По сообщению АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» Трофимовой Р.Н. кредит был предоставлен по распоряжению бухгалтерии о выдаче кредита от ДД.ММ.ГГГГ и ипотечного кредитного договора №., на основании, представленного администрацией Калининского района г. Чебоксары списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих получить льготный ипотечный кредит, финансируемый за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики на приобретение жилья на свободном рынке. (л.д.134)

Согласно ст.15 Закона Чувашской Республики «О регулировании жилищных отношений» от 17 октября 2005г. № 42 граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма и в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилья.

Статьей 11.1 указанного закона предусмотрено, что мера социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями граждан, осуществляется в форме однократного предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики по договору социального найма либо единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений, определяемой ежегодно законом Чувашской Республики.

Принимая во внимание, что истцы получили государственное содействие для приобретения жилого помещения в рамках программы «Государственной поддержки граждан в строительстве и приобретении жилья» в ред. Указов Президента ЧР от07.10.1996г., 20.09.2000г.,31.03.2003г. №31, то основания для удовлетворения исковых требований о восстановлении списках очередности, для повторного обеспечения социальным жильем, отсутствуют.

Доводы истцов о том, что приобретенное им жилое помещение по договору долевого участия, на основании предоставленного льготного ипотечного кредита, не достроено, правового значения при разрешении данного спора не имеет.

Заявленные требования об отмене постановления главы администрации Калининского района г.Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ также не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 п.2 ст.8 ГК РФ правовые акта органов местного самоуправления являются непосредственными источниками возникновения гражданских прав и обязанностей.

Оспаривание таких актов возможно не иначе, как по правилам главы 25 ГПК РФ.

Ст.256 ГПК РФ предусмотрено, что гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Оспариваемое постановление главы администрации Калининского района г. Чебоксары № принято ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), а оспорено ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за пределами установленного законом трехмесячного срока.

Доводы Трофимовой Р.Н. о пропуске срока для обжалования постановления в связи с длительным расследованием и рассмотрением в суде уголовного дела в отношении руководителя застройщика », не являются уважительной причиной для восстановления трехмесячного срока, так как это не препятствовало истице обжаловать постановление.

Пропуск срока обращения в суд с заявлением об оспаривании действий и решений органов местного самоуправления является дополнительным основанием к отказу в удовлетворению иска.

Руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Трофимовой Р.Н., Трофимова Ф.В. к администрации Калининского района г. Чебоксары о восстановлении в списках очередности на улучшение жилищных условий с ноября 1988г., восстановлении срока для обжалования и отмене постановления главы администрации Калининского района г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.М.Мулеева

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2011г.