Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. В обоснование иска указано, что у ООО «Маугли Продакшн» (ОГРН № перед Министерством имущественных и земельных отношений <адрес> образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ№, площадью 12 500 кв.м., по адресу: <адрес> предоставленного для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ ООО «Маугли Продакшн» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 являлся генеральным директором и соучредителем (66,7% доли в праве) Общества. ФИО2 являлся соучредителем (33,3% доли в праве) Общества.

В настоящее время у ООО «Маугли Продакшн» имеется задолженность перед Министерством за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 83 659,82 руб. и пени в сумме 4 083,64 руб. Данная задолженность, подтверждена вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. А также задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата прекращения деятельности Общества) в сумме 30 743,84 руб. и пени в сумме 2 862,76 руб.

Исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено.

В подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора министерством в адрес ответчиков направлены претензии от ДД.ММ.ГГГГ№, №, №, № с требованием о погашении образовавшейся задолженности. Указанные претензии ФИО1 получены ДД.ММ.ГГГГ (почтовые идентификаторы №), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (почтовые идентификаторы №). Претензии министерства оставлены ответчиками без ответа и без удовлетворения.

Просят суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу министерства имущественных и земельных отношений <адрес> задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 83 659, 82 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 4 083,64 руб.; по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 743,84 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2 862,76 руб.

В судебное заседание представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> по доверенности ФИО3 не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме (л.д. 77).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил применить срок исковой давности.

Заслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ, 1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес> и ООО «НЭКС Груп» в лице генерального директора ФИО5 заключили договор аренды земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес>, ООО «НЭКС Груп» и третье лицо: ООО «Маугли Продакшн» заключено соглашение об уступке прав по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно указанному соглашению все права и обязанности арендатора по указанному договору аренды передаются арендатором третьему лицу в полном объеме (л.д. 18).

Согласно сведениям ЕГРЮЛ ООО «Маугли Продакшн» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время у ООО «Маугли Продакшн» имеется задолженность перед Министерством за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 83 659,82 руб. и пени в сумме 4 083,64 руб. Данная задолженность, подтверждена вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу <адрес>. А также задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата прекращения деятельности Общества) в сумме 30 743,84 руб. и пени в сумме 2 862,76 руб. (л.д. 21-25).

Исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено (л.д. 26).

Представителем ответчиков заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с ч.1, 2 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу части 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации трехлетний срок исковой давности по требованию к субсидиарному должнику начал течь с ДД.ММ.ГГГГ - момента неисполнения основным должником в двухмесячный срок обязательства по оплате задолженности на основании исполнительного листа (исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ. №-ИП), когда не получившему исполнение истцу стало известно о нарушении его права.

С настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

Истечение срока давности. о котором заявила сторона, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Рассмотрев заявленное ходатайство суд приходит к выводу о применении последствий пропуска срока исковой давности, о котором заявлено ответчиком и отказывает в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 83 659, 82 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 4 083,64 руб.; по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 743,84 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2 862,76 руб., - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ