Гражданский кодекс часть 1

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, по тем основаниям, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу совместно с истцом проживает ее сын, ответчик – ФИО2 Ответчик часто находится в состоянии опьянения, устраивает скандалы, портит жилое помещение, препятствует истцу пользоваться жилым помещением, в связи с чем, истица в настоящее время проживает у матери, наносит побои истице. Истец единолично осуществляет бремя содержания собственности, оплачивает коммунальные платежи, совместного хозяйства с ответчиками не ведет. Просит прекратить право пользования ФИО2 вышеуказанным жилым помещением и выселить его из указанной квартиры.

Истица ФИО1 в судебное заседание исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик приходится ей сыном, склонен к домашнему насилию, был привлечен к административной и уголовной ответственности за нанесение побоев истице.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования не признал, пояснил, что указанное жилое помещение является для него единственным, проживать по иному месту жительства не имеет возможности.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. (п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»)

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ и сын истицы ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил суду истец, в вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает с ее согласия сын - ответчик ФИО2, однако ответчик семейных отношений с истцом не поддерживает, часто находится в состоянии опьянения, устраивает скандалы, препятствует истцу пользоваться жилым помещением, наносит побои истице, в связи, с чем был привлечен к административной и уголовной ответственности. Ответчик коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, бремя содержания имуществом истец ведет самостоятельно. Совместное хозяйство с ответчиком не ведет.

Указанные факты подтверждаются информацией Отдела МВД России по Рыбно-Слободскому району от ДД.ММ.ГГГГ№, согласно которой от ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ поступило 5 сообщений о хулиганских действиях ФИО2, в частности ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 беспричинно устроил скандал, выражался нецензурной бранью, разбил стекло; ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчик находится в состоянии наркотического опьянения; ДД.ММ.ГГГГ о том, что сын ФИО2 в состоянии алкогольного опьянения хулиганит, просит приезда УУП; ДД.ММ.ГГГГ о том, что сын ведет себя неадекватно, буянит; ДД.ММ.ГГГГ о том, что сын ФИО2 не пускает домой.

Со стороны УУП Отдела МВД России по Рыбно-Слободскому району характеризуется отрицательно, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете за совершение правонарушений в сфере семейно-бытовых отношений, с ДД.ММ.ГГГГ как признанный наркоманом, неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности, в том числе и за совершение противоправный действий в отношении ФИО1

Так, из постановления мирового судьи судебного участка № по Рыбно-Слободскому судебному району от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении № следует, что ФИО2 привлечен к административной ответственности по статье 6.1.1 КоАП РФ за нанесение ФИО1 побоев.

Кроме того, приговором Рыбно-Слободского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 116.1 УК РФ за нанесение побоев ФИО1

Обстоятельств, опровергающих указанные доводы, суду ответчиком не представлены, довод ответчика об отсутствие у него иного места жительства не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие общего хозяйства между истцом и ответчиком, общего бюджета, совершение ответчиком противоправных действий в отношении истицы, за которое ответчик привлечен в административной и уголовной ответственности, препятствование собственнику в пользовании квартирой, свидетельствуют о прекращении семейных отношений собственника жилого посещения ФИО1 с ответчиком ФИО2, а потому имеются основания для прекращения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Разрешая спор в части выселения ФИО2, дав оценку представленным доказательствам, установив, что семейные отношения ответчика с истцом прекратились, право проживания в данной квартире за ответчиком не сохранено и не закреплено, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчика из спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым домом и выселении, удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилья.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Минахметова

Полный текст решения изготовлен 24 августа 2020 года.