Решение № 2-3180 от 05.11.2013 Ленинскогого районного суда г. Уфы (Республика Башкортостан)

РЕШЕНИЕ 2-3180/13

Именем Российской Федерации

05 ноября 2013 г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе судьи Ильина А.Н.,

при секретаре Файрузовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова Е.Д. к Администрации Ленинского района ГО г. Уфа, Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Суворов Е.Д. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района ГО г. Уфа, Администрации ГО г. Уфа о признании за ним права собственности на самовольно возведенные постройки: жилой дом под литером Б, площадью 89, 8 кв.м., веранда под литером б, площадью 22, 7 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Суворов Е.Д. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ленинского района ГО г. Уфа в суд не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа Мухаметянова А.Х. исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица ОАО <данные изъяты> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником индивидуального жилого дома и пристроя (литеры А, А1), площадью по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Дом расположен на земельном участке, площадью 911 кв.м., принадлежащим истцу на праве собственности на основании договора о предоставлении земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ г.

На указанном земельном участке в целях расширения площади дома были возведены постройки: жилой дом под литером Б, площадью 89, 8 кв.м., веранда под литером б, площадью 22, 7 кв.м.

Указанные постройки являются самовольными. Их общая инвентаризационная стоимость согласно техническому паспорту составляет 243 576 руб.

В настоящее время истец имеет необходимые документы и согласования для того, чтобы надлежащим образом оформить право собственности на указанные самовольные постройки.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ г., самовольно построенные жилой дом и веранда (литеры Б, б) отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.

Комиссия по землепользованию и застройке ГО <адрес> на заседании ДД.ММ.ГГГГ решила ввести указанные жилой дом и веранду в эксплуатацию.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации ГО г. Уфа указанные постройки приняты в эксплуатацию.

Однако Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказало истцу в регистрации самовольных построек, мотивируя свой отказ тем, что он не предоставил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, либо решение суда.

Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 911 кв.м., находится в собственности истца.

Таким образом, исковые требования Суворова Е.Д. о признании прав собственности на самовольные постройки подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Суворова Е.Д. удовлетворить.

Признать за Суворовым Е.Д. право собственности на самовольно возведенные постройки: жилой дом под литером Б, площадью 89, 8 кв.м., веранда под литером б, площадью 22, 7 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.

Судья А.Н. Ильин                            Решение не вступило в законную силу н