Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску председателя общего собрания собственников многоквартирного дома № по ул. , в лице ФИО1, к ООО Меркурий-СБ о признании договора незаключенным,

установил:

председатель общего собрания собственников многоквартирного дома № по ул. , в лице ФИО1, обратился в суд с последующим уточнением исковых требований к ООО Меркурий-СБ о признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Меркурий-СБ» и ФИО2 незаключенным.

В обоснование указал, что председатель общего собрания собственников многоквартирного дома № ул. ФИО1, действующий на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.) и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. обратился с исковым заявлением о признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным в Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан к Обществу с ограниченной ответственностью «Меркурий-СБ».

ДД.ММ.ГГГГ. между ответчиком и гражданином ФИО2 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно, данного договора ответчик принимал на себя обязательство по возмездной установке и монтажу оборудованию системы видеонаблюдения в доме № по улице . Со стороны собственников многоквартирного дома договор подписал ФИО2, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Входе собрания собственников многоквартирного дома было установлено, что ФИО2 никогда не избирался председателем, никогда собственники его не уполномочивали на заключение данного договора, более того, никто из собственников не знаком и никогда не видел ФИО2 Ввиду вышеизложенного, есть основания предполагать, что собственники многоквартирного дома по адресу: стали жертвами недобросовестных (мошеннических действий) группы лиц.

Данный преступный способ незаконного обогащения заключается в том, чтобы подделать протокол собрания собственников многоквартирного дома, с целью заключения договора видеонаблюдения и ежемесячно выставлять сумму к оплате собственникам жилья, которые не инициировали, а следовательно и не оплачивали суммы денежных средств в рамках оспариваемого договора.

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. собственники многоквартирного дома единогласно проголосовали расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиком. Ответчик отказался расторгать данный договор, продолжил ежемесячно выставлять суммы к оплате, подавать заявления о выдаче судебных приказов и иным способом стремиться ежемесячно взыскивать с собственников дома. Данные действия носят общественно опасных (мошеннический) характер, т.к. никто из собственников не пользуются услугами видеонаблюдения и не стремился заключить с ответчиком договор.

По факту вышеизложенных обстоятельств, жильцы обратились в Управление Министерства Внутренних дел Российской Федерации по г. Уфе и в Государственный комитет Республики Башкортостан по Жилищному и Строительному надзору. Правоохранительные органы не усматривают состава преступления в действиях ответчика. Государственный комитет Республики Башкортостан по Жилищному и Строительному надзору не обнаружил нарушений.

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ. было установлено, что протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. не существует в природе, т.к. отсутствует оригинал или фотокопия документа у ответчика, третьих лиц и в иных надзорных учреждениях.

В связи с тем, что истец не знал и не мог знать об отсутствии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. и то что он не существует, следовательно договор № от ДД.ММ.ГГГГ. является не заключенным, т.к. отсутствует основания заключения.

На основании изложенного просит признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ. подписанный между ООО «Меркурий-СБ» и ФИО2 незаключенным.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали уточнённый иск полностью, настаивали на удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «Меркурий-СБ» на судебном заседании иск не признала, просила отказать, применить сроки исковой давности.

Представитель третьего лица ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа на судебном заседании иск поддержали.

Третьи лица на судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно были размещены на официальном сайте Октябрьского районного суда Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материальны настоящего гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд отмечает, что ст.9 ГК РФ определяет право граждан и юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им права.

Согласно п. 1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Статьей11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав, а в ст.12 ГК РФ перечислены способы защиты этих прав.

Исследуя обоснованность заявленных требований, суд учитывает, что в силу требований ч. 1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п. 3 ст. 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1). К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом (п. 2).

В силу пп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки юридических лиц между собой и с гражданами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО Меркурий-СБ является организацией по установке и сервисного обслуживания домофонной системы.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , а также председателем общего собрания собственником многоквартирного дома № по ул. .

ДД.ММ.ГГГГ между ООО Меркурий-СБ (Исполнитель) и ФИО2 (Заказчик), действующий по поручению жильцов на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников квартир дома № расположенного по адресу: , был заключен договор №. Согласно п.1.1 указанного договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанность по безвозмездной установке и монтажу принадлежащего Исполнителю собственного оборудования – системы видеонаблюдения в доме № по ул. в подъездах за номерами 1-5.

В соответствии с п.1.2 договора, Установленное оборудование передается Заказчику во временное пользование. Перечень передаваемого Заказчику во временное пользование оборудования указывается в Приложении к договору, которое является его неотъемлемой частью.

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору (п.3.1 договора).

Существенными условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ являются: предмет договора, перечень услуг, место оказания услуг, сроки действия.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в обоснование заявления о признании договора незаключенным указывает на то, что в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ. было установлено, что протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. не существует в природе, т.к. отсутствует оригинал или фотокопия документа у ответчика, третьих лиц и в иных надзорных учреждениях. В связи с тем, что истец не знал и не мог знать об отсутствии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. и то что он не существует, следовательно договор № от ДД.ММ.ГГГГ. является не заключенным, т.к. отсутствует основания заключения.

При настоящем рассмотрении дела, стороной ответчика был представлен оригинал договора № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: проводимого в форме очного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, акт № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ-услуг, приложение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ Техническое задание, лист голосования к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ г. общего собрания собственников помещений в МКД д. № по вопросам повестки дня.

Таким образом, в установленной законом письменной форме был заключен договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО Меркурий-СБ (Исполнитель) и ФИО2 (Заказчик), действующий по поручению жильцов на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников квартир дома №, расположенного по адресу: , между сторонами сложились договорные отношения.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь ст. ст. 420, 432 ГК РФ, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований и исходит из того, что оспариваемый договор подписан, исполняется с момента заключения договора сторонами, сторонами согласовано местонахождение объектов, права и обязанности сторон. При заключении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, сторонами было достигнуто соглашение по всем условиям, необходимым для реализации устанавливаемых ими правоотношений. При этом суд отмечает, что в соответствии с ч. 1 ст. 49 ГК РФ юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительном документе (статья 52), и нести связанные с этой деятельностью обязанности. Исходя из сведений об основном виде деятельности в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, основным видом деятельности ООО Меркурий-СБ является ремонт электрического оборудования, одним из дополнительным видом деятельности является производство электромонтажных работ. Таким образом, заключая оспариваемый договор ООО Меркурий-СБ, действовала в соответствии с целями своей деятельности.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям.

При разрешении спора суд также учитывает, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, что в силу положений ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске, поскольку договор между ООО Меркурий-СБ и ФИО2, действующим по поручению жильцов на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников квартир дома №, расположенного по адресу: , заключен ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями председатель общего собрания собственников многоквартирного дома № по , в лице ФИО1, обратился по истечении установленного законодательством срока исковой давности.

Так из материалов дела усматривается, что с иском председатель общего собрания собственников многоквартирного , в лице ФИО1,. обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым штемпелем на конверте, то есть после истечения срока исковой давности, установленного законом.

Также судом принято во внимание и то обстоятельство, что истцом не представлены доказательства того, что истец является стороной по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, что является для суда законным основанием для вывода об отсутствии доказательств нарушения права истца.

Анализируя имеющееся в материалах дела доказательства, а также приведенные положения законодательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований, председателя общего собрания собственников многоквартирного дома № по ул. , в лице ФИО1, к ООО Меркурий-СБ о признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Меркурий-СБ» и ФИО2 незаключенным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Уфы.

Председательствующий судья Гибадатов У.И.