Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с иском к КЖКХ г.Барнаула, в котором просят признать за каждым из них право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО4

В обоснование иска указывали, что ФИО5 является полнородной сестрой, а ФИО2 и ФИО3 полнородными братьями ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО4 принадлежала квартира № расположенная по адресу: <адрес>.

Поскольку наследники первой очереди отсутствуют, завещание не составлялось, истцы как наследники второй очереди по закону в установленный срок обратились к нотариусу ФИО6 с заявлениями о принятии наследства по закону, однако им было отказано, поскольку на момент смерти право собственности ФИО4 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Алтайскому краю не было. Вместе с тем, право частной собственности ФИО4 на квартиру подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным МУП «Бюро технической инвентаризации».

На основании изложенного, истцы обратились в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежаще, направили в суд своего представителя ФИО7, которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик КЖКХ г.Барнаула своего представителя в судебное заседание не направило, извещено в установленном законом порядке.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений Постановления Администрации города Барнаула от 23.08.2017 N 1763 "Об утверждении Порядка оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество" (ч.3) в муниципальную собственность переходит следующее выморочное имущество: 3.1. Жилые помещения.

Согласно ч.4 указанного Постановления, выявление выморочного имущества, оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество, осуществляют: Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в отношении имущества, указанного в пунктах 3.1, 3.2 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1, 3.2 Порядка объекты недвижимого имущества.

Поскольку в настоящее время квартира №, находящаяся по адресу: <адрес> в наследственную массу не включена и право собственности в порядке наследования на нее ни за кем не признано, суд признает КЖКХ г. Барнаула надлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ) в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

По делу установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются полнородными братьями и сестрой ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении серии ЭК №, III-ТО №, I-БЮ №, I-ТО №, имеют общих родителей ФИО8 и ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (свидетельство о смерти серии III-ТО №).

Согласно ст. 6 Закона от 04.07.1991 г. N 1541-1 РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 названного закона от 04.07.1991 г. N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Порядок проведения регистрации жилищного фонда был установлен Инструкцией «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380.

Согласно абз. 4 п. 3.5. данной Инструкции после принятия исполкомом решения об оформлении права собственности на жилой дом (помещение), принадлежащий местному Совету народных депутатов, государственному кооперативному или общественному учреждению, предприятию или организации, бюро технической инвентаризации на основании этого решения проводит регистрацию дома и выдает регистрационное удостоверение.

Решением Малого Совета Барнаульского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N 97 было утверждено "Временное Положение о приватизации жилищного фонда в г. Барнауле", которым в подтверждение прав на имущество была предусмотрена выдача регистрационного удостоверения.

В соответствии с Постановлением Администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ N 409 "О выполнении Положения о приватизации жилья в г. Барнауле" при осуществлении приватизации была предусмотрена выдача подлинного регистрационного удостоверения гражданину бюро технической инвентаризации.

В материалах дела представлен приказ от ДД.ММ.ГГГГ№ Производственного объединения «Барнаулктрансмаш», согласно которому на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» ФИО4 было разрешено приватизировать квартиру № в доме № по <адрес>, для проживания в ней ФИО4 как единственного члена семьи.

ФИО4 МУП «Бюро технической инвентаризации» выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что квартира № в доме № по <адрес> зарегистрирована за ней по праву частной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 истцы как наследники второй очереди обратились к нотариусу Барнаульского нотариального округа ФИО6, которой заведено наследственное дело № после смерти ФИО4

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону истцам было отказано в связи с тем, что право собственности ФИО4 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на квартиру № по <адрес> не зарегистрировано.

В силу п.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 приобрела право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, что подтверждается представленными истцами документами, в том числе регистрационным удостоверением МУП «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие регистрации в Едином государственном реестре недвижимости не влечен непризнание права собственности ФИО4 на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, с учетом размера долей истцов - 1/3 доли у каждого, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.197- 198 ГПК РФ, суд

ФИО10:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю за каждым в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем принесения апелляционной жалобы в Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья М.М.Бирюкова