Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, просит признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением — жилым домом площадью 117,8 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, Свои требования истец мотивировал тем, что она ФИО2 является сособственником в 11\16 доле в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: - жилой дом общей площадью 117.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, - свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В принадлежащий ей на праве общей долевой собственности в 11\16 доле жилого дома произвела регистрацию гражданки ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с заключением брака с ФИО3 В настоящее время в связи с возросшими тарифами на коммунальные услуги вынуждена нести значительные траты по оплате коммунальных платежей в том числе и за ответчика, состоящего на регистрационном учете в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности доме. С ноября 2017 года ответчик не проживает по адресу регистрации. Также ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО3, являющимся её родным сыном был расторгнут брак. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета, не желает. За зарегистрированного ответчика ей приходится осуществлять расходы, которые ущемляют права. Семейные отношения между мной и ответчиком отсутствуют. Ответчиком нарушается п.1 ст. 35 ЖК РФ, согласно которого в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими законами и т.д. данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В соответствии со ст. 31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, №, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда. При обращении в ОП № УМВД России по <адрес> с консультацией о возможности снятия ответчика с регистрационного учета, мне было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Ответчик ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения не является членом семьи собственника, в связи с чем, они не имеет законных оснований на пользование недвижимым имуществом.

Представитель истицы адвокат ФИО7, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Истец ФИО2 в суд не явилась, просила суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представила.

Третье лицо по делу ФИО10 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица по делу Отдела полиции № УМВД России по городу Ставрополю, в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 13 постановления от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими законами и т.д. данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, №, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда. Ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являясь членом семьи собственника, продолжает находиться на регистрационном учете при отсутствии законных оснований на пользование недвижимым имуществом.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, его представителя, материалов дела, ФИО2 является сособственником в 11\16 доле в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: - жилой дом общей площадью 117.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. принадлежащий мне на праве общей долевой собственности в 11\16 доле жилой дом я произвела регистрацию гражданки: ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с заключением брака с ФИО3 В настоящее время в связи с возросшими тарифами на коммунальные услуги истец несет траты по оплате коммунальных платежей в том числе и за ответчика, состоящего на регистрационном учете в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности доме. С ноября 2017 года ответчик не проживает по адресу регистрации. Также ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО3, являющимся родным сыном истца был расторгнут брак. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета, не желает. За зарегистрированного ответчика истце приходится осуществлять значительные расходы, которые ущемляют её права. Семейные отношения между мной и ответчиком отсутствуют.

Согласно счетам по оплате коммунальных услуг начисление производится также и с учетом количества зарегистрированных лиц, включая ответчика ФИО2

Согласно материалам дела брак между ответчиком ФИО4 и родным сыном истца прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, представленного в материалы дела.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик ФИО4 не пользуется спорным жилым домом, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, намерений проживать в спорном жилом доме не выразила, заинтересованности в пользовании спорным жилым домом не проявила, проживает по месту жительства своей дочери: <адрес> препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имелось, суд приходит к выводу о том ФИО4 утратила право пользования жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик оплачивает коммунальные платежи, либо участвует в возмещении затрат по обслуживанию жилого помещения суду не представлено. Также как не представлено какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке и сроках сохранения права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире препятствует ФИО8 как собственнику этой недвижимости в полной мере осуществлять свои права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ (собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом), поскольку она как собственник имущества несет бремя его содержания, в том числе с учетом регистрации ответчика в его домовладении.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит законные основания для удовлетворения требований в части признания ответчика прекратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Октябрьского районного суда <адрес>.

Решение суда отпечатано в совещательной комнате.

Судья подпись А.А. Коробейников