Гражданский кодекс часть 1

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Малаховой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО5 овичу, ФИО2, ФИО3, 3-е лицо Управляющей компании ООО "Ресурс" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 овичу, ФИО4, Управляющей компании ООО "Ресурс" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что он является собственником ? доли в праве на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО5 и ФИО4 являются собственниками указанной квартиры по 1/6 доли каждый.

ФИО5 и ФИО6 не оплачивают жилищно-коммунальные расходы. Оплачивать начисленные коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт в полном объеме вынужден истец.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1, ФИО5 и ФИО4 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в следующем порядке: за ФИО1 – ? доли, за ФИО5 1/6 доли и ФИО4 – 1/6 доли. Обязать УК ООО «Ресурс» заключить с ФИО1 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать УК ООО «Ресурс» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 в размере ? доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В последствии исковые требования уточнил в части, заявив их к ФИО5 овичу, ФИО2, ФИО3, 3-е лицо Управляющей компании ООО "Ресурс" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в следующем порядке: за ФИО1 – ? доли, за ФИО5 1/6 доли, ФИО2 – 1/6 доли, ФИО3 – 1/6 доли. Обязать УК ООО «Ресурс» заключить с ФИО1 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать УК ООО «Ресурс» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 в размере ? доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в следующем порядке: за ФИО1 – ? доли, за ФИО5 1/6 доли, ФИО2 – 1/6 доли, ФИО3 – 1/6 доли.

ФИО2, действующая в своих интересах в интересах ФИО5 по доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

ФИО3 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Представитель 3-го лица ФИО7, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Выслушав стороны, учитывая признания иска ответчиками, которое принято судом в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующем порядке: за ФИО1 – ? доли, за ФИО5 1/6 доли, ФИО2 – 1/6 доли, ФИО3 – 1/6 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 12.08.2019г.

Судья: О.Р. Колоскова