Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косяк Кирилла Геннадьевича к СНТ «Мотор» о признании незаконным решения председателя правления СНТ «Мотор» об аннулировании членства в СНТ «Мотор» и признании членом СНТ «Мотор»,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с названным иском в обоснование указав, что он с 1998 года является членом СНТ «Мотор». Факт членства подтверждён членской книжкой № 84 СНТ «Мотор». В течение 19 лет Косяк К.Г. оплачивает членские взносы и ведёт огородническое хозяйство. В 2014 году председатель СНТ «Мотор» Редько К.В. выдал истцу новую членскую книжку и заключение, которые подтверждают членство в СНТ «Мотор». 30.09.2017 на общем собрании СНТ «Мотор» Председатель правления СНТ «Мотор» заявил собранию об аннулировании членства Косяк К.Г. в СНТ «Мотор». Решение Председателя СНТ «Мотор» Редько К.В. вызвано возбуждением 24.08.2017 г. ОМВД по Надеждинскому району уголовного дела в отношении Редько К.В. по ст. 158 УК по факту совершения хищения денежных средств СНТ «Мотор». Уголовное дело возбуждено по заявлению истца. Редько К.В. полагает, что его заявление об аннулировании членства в СНТ «Мотор» станет законным основанием для прекращения уголовного преследования Редько К.В. на основании заявления Косяк К.Г. Решение Председателя правления СНТ «Мотор» является незаконным, нарушающим исключительную компетенцию общего собрания.

Просил признать Косяк К.Г. членом СНТ «Мотор», а также признать незаконным решение Председателя Правления СНТ «Мотор» Редько К.В. об аннулировании члена Косяк К.Г. в СНТ «Мотор».

Истец в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель СНТ «Мотор» - председатель Правления СНТ «Мотор» Редько К.В. возражал относительно заявленных требований в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном или коллективном порядке.

Ведение коллективного садоводства обусловлено созданием товарищества, членством в нем и внесением членских и иных видов взносов, а в индивидуальном порядке - невступлением в соответствующее объединение или выходом из членства в СНТ с заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования и внесением платы за пользование общим имуществом (размер которой не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения). Согласно статьи 18 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь имущество на праве собственности; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами. В соответствии со статьями 18, 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" закрепляет принцип формирования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на добровольных началах (абзац пятый статьи 1) и относит к компетенции общего собрания членов такого объединения вопросы приема в его члены либо исключение из его членов (пункт 4 статьи 18 и подпункт 2 пункта 1 статьи 21).

Как установлено в судебном заседании, Косяк К.Г. является членом СНТ «Мотор», что также подтверждается копией членской книжки № 84, представленной в материалы дела и членской книжкой №84 на имя Косяк К.Г., выданной ответчиком в 2014 г., представленной суду на обозрение в судебном заседании.

Согласно заключению, выданному СНТ «Мотор» от 13.07.2014, Косяк К.Г. является членом СНТ и за ним закреплен участок № 84 по ул. 7-Клубная в урочище Соловей Ключ Надеждинского района площадью 813 кв.м.

К доводам представителя ответчика о том, что членскую книжку истцу он, как председатель правления СНТ «Мотор» выдал, поверив Косяк К.Г., который обещал оформить земельный участок в собственность, суд относится критически, поскольку согласно ст.18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", как было указано выше, принятие в члены СНТ – компетенция общего собрания СНТ, а не председателя правления.

Как пояснил истец в судебном заседании, 30.09.2017 на общем собрании СНТ «Мотор» Председатель правления СНТ «Мотор» заявил собранию об аннулировании членства Косяк К.Г. в СНТ «Мотор».

Однако, в материалы дела не представлено решение Председателя правления СНТ «Мотор» об аннулировании членства истца.

Как пояснил суду Председатель правления СНТ «Мотор», он не принимал данное решение, а при решении вопроса об избрании истца членом ревизионной комиссии, заявил на собрании СНТ 30.09.2017, что истец не является членом СНТ, т.к. он не владеет земельным участком на праве собственности, либо ином законном основании, никакого решения он не выносил, поскольку такое решение является прерогативой общего собрания.

При рассмотрении данного спора, суд не входит в обсуждение о наличии либо отсутствии у истца законных прав на владение участком № 84 по ул. 7-Клубная в урочище Соловей Ключ Надеждинского района площадью 813 кв.м.

Как пояснил председатель правления СНТ «Мотор», данным участком владел Красный А.С., но в 2006-2007 гг. он, в связи с болезнью жены продал данный участок начальнику охраны – Тахиру, а с весны 2008 г. участком стал пользоваться истец.

Ответчик не оспаривал факт того, что истец пользуется названным земельным участком, ухаживает за ним (косит траву, разводил кроликов). В судебном заседании ответчик подтвердил факт того, что истец длительное время уплачивает членские взносы и входил в реестр членов общества, бывший владелец – Красный А.С. - в реестре членов СНТ «Мотор» не состоит, членские взносы не оплачивает.

Данные факты, а также членство Косяк К.Г. в СНТ «Мотор», подтверждаются также свидетельскими показаниями Белайчук Н.Н., Дьяконовой Н.И., Белайчук А.Л., допрошенными в судебном заседании.

Белайчук Н.Н. и Белайчук А.Л. подтвердили, что знают истца с 2000 г.

Белайчук Н.Н. с 2009 по 2017, являясь кассиром СНТ «Мотор», принимала от Косяк К.Г. членские взносы и он был включён в реестр членов СНТ.

Истец в судебном заседании пояснил, что приобрёл данный земельный участок у Красного А.С., при покупке его интересы представлял Тагир, однако, в силу ряда причин земельный участок до настоящего времени не переоформлен на имя истца. Ответчик же с 2017 отказывается принимать у истца членские взносы, что в дальнейшем может помешать истцу оформить земельный участок на своё имя. Допустимых доказательств отказа кассиром СНТ принимать у истца членские взносы за 2017 год истцом, в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Поскольку ответчик озвучил, что Косяк К.Г. не имеет права быть членом СНТ в устной форме и принятие решения документально не подтверждено, суд приходит к выводу об отказе Косяк К.Г. в удовлетворении требования о признании незаконным решения председателя правления СНТ «Мотор» об аннулировании членства в СНТ «Мотор», поскольку такового не имеется.

Вместе с тем, с учетом представленных в материалы дела документов, а также пояснений свидетелей, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что Косяк К.Г. является членом СНТ «Мотор», пользуется земельным участком № 84 по ул. 7-Клубная в урочище Соловей Ключ Надеждинского района площадью 813 кв.м и до 2016 г. включительно оплачивал членские взносы, был включён в реестр членов СНТ «Мотор». Поскольку решением общего собрания истец не исключён из членов СНТ, следовательно, он является членом СНТ «Мотор».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Косяк Кирилла Геннадьевича к СНТ «Мотор» О признании незаконным решения председателя правления СНТ «Мотор» об аннулировании членства в СНТ «Мотор» и признании членом СНТ «Мотор» удовлетворить в части.

В удовлетворении иска Косяк Кирилла Геннадьевича к СНТ»Мотор» о признании незаконным решения председателя правления СНТ «Мотор» об аннулировании членства в СНТ «Мотор» отказать.

Признать Косяк Кирилла Геннадьевича членом СНТ «Мотор».

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Остапенко