Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО «Беломорский муниципальный район» о возложении обязанности о внесении изменения в ордер, выданный на право пользования жилым помещением и заключить с ней договор социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд к АМО «Беломорский муниципальный район» и к миграционному пункту ОМВД России по Беломорскому району по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара было полностью уничтожено огнем жилое помещение, по адресу: <адрес>, в котором она проживала. В связи с этим, она обратилась к ответчику с заявлением о представлении ей жилого помещения. Ей предложили занять комнату № в доме <адрес>. Эта комната была непригодна для проживания, но она согласилась получить ордер на эту комнату, так как других жилых помещений у ответчика не имелось. 27.06.2000 ответчик выдал ей ордер № на право занятия комнаты в общежитии по адресу: <адрес>, жилой площадью 18 кв.м. Она зарегистрировалась по указанному адресу, но фактически там не проживала, так как работала в г.Мурманске. Свои вещи в комнате не оставляла, так как все ее имущество сгорело при пожаре. В конце 2017 она решила вернуться для проживания в г.Беломорск по месту своей регистрации. Приехав в г.Беломорск она не смогла получить доступ к жилому помещению из-за описки в выданном ей ордере – вместо дома № 6 был указан дом № 7. По указанному в ее ордере адресу: <адрес>, у ответчика не имеется объектов недвижимого имущества. И в доме № 7 по <адрес> нет комнаты № площадью 18 кв.м. В связи с этим, она не может реализовать свои жилищные права. В паспорте у нее также указан ошибочный адрес регистрации. Истец ФИО2 просила суд:

обязать ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» внести исправления в выданный ей 27.06.2000 ордер №, вместо адреса: г<адрес> указать адрес: <адрес>;

обязать ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

обязать ответчика Миграционный пункт ОМВД России по Беломорскому району зарегистрировать ее по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства производство по иску ФИО2 к ответчику Миграционному пункту ОМВД России по Беломорскому району о регистрации ФИО2 по адресу: <адрес> было прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части, о чем вынесено отдельное определение суда.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании свои исковые требования поддержала, пояснив, что после пожара ответчик предоставил ей комнату в общежитии по адресу: <адрес>. Однако, ошибочно в ордере указал номер дома «7» вместо «6», где общежития не было. Тогда на это никто не обратил внимания. Она зарегистрировалась по этому адресу и уехала в Мурманск. Сейчас она желает проживать в Беломорске, но в доме № 7 нет такого жилого помещения, как указано в ее ордере, а в комнате № дома <адрес> проживает другой человек – ФИО3

Представитель ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что в 2000 г. ФИО2 как погорельцу был выдан ордер на комнату № в общежитии по адресу: <адрес>. Видимо в ордере имеется описка в номере дома, и, вместо дома № 6 был указан дом № 7. Однако дом № 7 по <адрес> не был общежитием или маневренным фондом и не имел жилого помещения №. В связи с этим комнату <адрес> позднее предоставляли под жилье иным лицам. В настоящее время в этой комнате живет ФИО3 Если суд удовлетворит иск ФИО2, то ФИО3 будет предоставлено иное жилье.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что до 29.06.2000 истица ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МКУ от 02.04.2018.

Как следует из справки ОНД 23.04.1998 в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, произошел пожар. В результате пожара строение дома полностью уничтожено огнем.

ФИО2 на праве собственности не имеет объектов недвижимого имущества, что подтверждается уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ГУП.

14.06.2000 ФИО2 обратилась с заявлением к начальнику управления по строительству жилищно-коммунального хозяйства за предоставлением ей жилого помещения, как погорельцу. Согласно протоколу № от 20.06.2000 и ордеру № от 27.06.2000 ей была предоставлена комната в общежитии для проживания, как погорельцу по адресу: <адрес>. С 05.02.2007 г. по настоящее время ФИО2 зарегистрирована проживанием по данному адресу.

В соответствии с протоколом № от 23.03.2012 ФИО2, зарегистрированной по адресу <адрес>, было отказано в оформлении договора социального найма жилого помещения, в связи с отсутствием указанного адреса в реестре имущества администрации МО «Беломорское городское поселение». Указанные обстоятельства также подтверждаются сообщениями МУ от 16.03.2012 и МП от 13.03.2012.

Как следует из сообщения ЗАО, распоряжения главы самоуправления от 19.09.1994 №, акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 30.06.1994, договора о передачи объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность – 30.06.1994 закончилась реконструкция дома <адрес>, в ходе которой он из общежития на 294 места был переустроен под 32-хквартирный жилой дом. С 01.07.1997 указанный жилой дом был передан из собственности ЗАО в муниципальную собственность Беломорского района РК. В этом доме не имелось помещений (комнат, квартир) №.

Как следует из сообщения зам.главы АМО «Беломорский муниципальный район» от 10.07.2019, копий технических паспортов на дома №№6 и 7 по <адрес>, на территории Беломорского городского помещения отсутствует маневренный жилищный фонд, имеются общежития по адресам: <адрес> и <адрес>. В жилом доме <адрес> имеется комната №, в доме <адрес> отсутствуют жилые помещения с номером №.

На момент пожара основания и порядок обеспечения граждан жилыми помещениями регулировались нормами Жилищного кодекса РСФСР.

В силу ч.1 ст.37 ЖК РСФСР, граждане, жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания, имели право на внеочередное представление жилого помещения.

Согласно ст.ст.30 и 31 ЖК РСФСР для реализации своих прав на предоставление жилого помещения гражданин должен был обратиться с соответствующим заявлением в исполнительный комитет городского, поселкового или сельского Совета народных депутатов (Администрации городских и сельских поселений). Поданное заявление должно было быть рассмотрено в течение одного месяца со дня поступления.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. В жилом доме, где расположена указанная квартира, произошел пожар, в результате которого строение уничтожено полностью. 27.06.2000 ответчик предоставил ФИО2 как погорельцу жилое помещения для проживания по договору найма – комнату № в доме <адрес>. По указанному адресу ФИО2 фактически не проживала, но с 29.06.2000 была зарегистрирована там проживанием и до настоящего времени этот адрес указан как место ее постоянного жительства. При этом, помещение с указанным выше адресом, отсутствует. Из пояснений сторон и анализа исследованных в судебном заседании документов следует, что при выдаче ордера ФИО2 могло быть предоставлено жилое помещение в доме <адрес>, где имелась комната № и которую она осматривала перед получением ордера. На момент выдачи ордера дом № 7 являлся многоквартирным жилым домом, в котором имелось всего 32 квартиры. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при оформлении ордера была допущена описка и вместо дома № 6 по <адрес> был указан дом № 7 по <адрес>. По этой причине, в настоящее время ФИО2 не может реализовать свои жилищные права на пользование жилым помещением. Исходя из содержания ордера ФИО2 вправе пользоваться жилым помещением по договору социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы (госпошлина, уплаченная при подаче иска), в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Обязать ответчика Администрацию муниципального образования «Беломорский муниципальный район» в ордер №, выданный ФИО2 27.06.2000, внести исправления - вместо адреса: <адрес>, указать адрес: <адрес>.

Обязать ответчика Администрацию муниципального образования «Беломорский муниципальный район» заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд.

Председательствующий Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2019.