Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что 20 октября 2007 года между сторонами заключен брак. 03 августа 2021 года брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка 264 Химкинского судебного района Московской области от 02 июля 2021 года. В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , жилой дом с кадастровым номером №, площадью 423.9 кв.м, расположенный по адресу: ; ? доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: . Брачного договора между сторонами заключено не было, к соглашению о разделе совместно нажитого имущества стороны не пришли, сторона ответчика злоупотребляла своими правами, без согласия бывшего супруга заложила квартиру, а в общий дом зарегистрировала постороннее лицо, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит разделить совместно нажитое имущество в равных долях, а также признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером №, за ФИО2 право собственности на ? доли вышеуказанной квартиры.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3 поддержала заявленные требования, пояснив их по существу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ, согласно которым при разделе общего имущества супругов нажитого ими в период брака и определения долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если между супругами не определен иной режим договором. В данном случае никаких соглашений между мной и ответчиком не заключалось.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей, совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п.1,2, 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, не зависимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено и оформлено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлении иной режим этого имущества. Раздел общего имущества производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что в период с 20 октября 2007 года по 03 августа 2021 года стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка 264 Химкинского судебного района Московской области от 02 июля 2021 года.

В период брака сторонами на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 23.10.2008 года приобретен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , право собственности на который зарегистрировано за ФИО2 На указанном земельном участке в период брака возведен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 423.9 кв.м, год завершения строительства - 2011 год, который также зарегистрирован на имя ответчика.

Также в период брака сторон приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: , зарегистрированная на имя ФИО2 Право собственности на данную квартиру у ФИО2 возникло в следующем порядке: 19.05.2010 года между ФИО4, двоюродной бабушкой ответчика и ФИО5, матерью ответчика, заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. Договор ренты являлся возмездным договором, по условиям пункта 5 договора, плательщиком ренты была ФИО5, которая приняла на себя обязательства оплачивать получателю ренты - ФИО4 сумму, составляющую три минимальных размеров оплаты труда ежемесячно, Также в ее обязанность входило обеспечение рентополучателя жилищем, питанием, одеждой. 27.07.2014 года ФИО5 умерла, ее имущественные права и обязанности по содержанию получателя ренты - ФИО4 в соответствии с пунктом 5 договора ренты и статьями 586, 1110, 1112, 1141 ГК РФ перешли к ее наследникам: дочери – ФИО2, сыну ФИО2 и мужу ФИО6 Муж наследодателя, отец ответчика - ФИО6, умер 11 октября 2014 года. Его наследственная доля в порядке наследственной трансмиссии перешла сыну и дочери. Таким образом, ответчику - ФИО2 ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: г перешла в порядке наследования по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН и Свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от 11 июня 2015 года. На основании пункта 5 договора ренты от 19.05.2010 года на ФИО2, как нового плательщика ренты была возложена обязанность по содержанию получателя ренты, то есть в порядке универсального правопреемства ответчик получила имущественные права и обязанности наследодателя, то есть, на нее перешли половина от права и обязанности по договору ренты, как на приобретателя имущества. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № 109/2014 к имуществу ФИО5, поступившего по запросу суда от нотариуса Московской областной нотариальной палаты Химкинского нотариального округа ФИО7

При таких данных, начиная с 27.07.2014 года, все имущественные обязательства по договору ренты по содержанию ФИО4, получателя ренты по договору от 19.05.2010 года, в силу ст. ст. 34, 35 СК РФ перешли на ФИО1 Фактически договор пожизненного содержания с иждивением был перезаключен на ранее заключенных условиях, то есть ФИО4 по договору так и осталась получателем ренты, ФИО8 и ФИО2 стали плательщиками ренты.

Истцом указано, что ФИО4 до самой смерти жила в доме № № на ул. с ФИО1 и ФИО2 17.07.2019 года ФИО4 умерла. ФИО2 и ФИО1 надлежащим образом исполняли имущественные и иные обязательства, вытекающие из договора ренты, одевали, кормили, лечили и ухаживали и заботились о рентополучателе при жизни, ими также надлежаще выполнены обязательства по погребению ФИО4

Договор ренты пожизненного содержания с иждивением сторонами договора оспорен не был, недействительным в установленном законном порядке признан не был. В соответствии с пунктом 7 договора обязательства пожизненного содержания с иждивением были прекращены 17.07.2019 года со смертью получателя ренты.

Из материалов дела следует, что брат ответчика - ФИО2, оформив свое право на наследство на ? доли в праве собственности на указанную квартиру, 16.06.2020 года подарил свою долю сестре - ФИО2

На основании Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении о расторжении брака», общей, совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1,2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1, 2, 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено и оформлено.

Договор ренты в силу гражданского законодательства является возмездным договором, соответственно, в силу статьи 36 СК РФ, хотя спорная квартира формально и приобретена по основаниям перечисленным в данной статье, но не может считаться личным имуществом супруга, полученного по безвозмездной сделке, в связи с тем, что ФИО2 получила не право собственности на квартиру, а право на заключение договора ренты на тех же условиях. На основании п. 2 ст. 423 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением. Поскольку все расходы по договору ренты производились с 2014 года за счет общих доходов супругов, то ? доли на указанную квартиру является общим имуществом супругов и подлежит разделу по правилам семейного и гражданского законодательства.

В силу статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором меду супругов.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество приобретено сторонами в период брака. Каких-либо соглашений, изменяющих режим имущества, приобретенного в период брака, между истцом и ответчиком не заключалось. Иное в материалы дела не представлено, соответственно все перечисленное имущество в силу семейного и гражданского законодательства является совместной собственностью супругов.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что спорные объекты недвижимости, расположенные по вышеуказанным адресам, приобретенные на имя ответчика в период брака, являются общей собственностью супругов, суд приходит к выводу о разделе этого имущества между сторонами в равных долях. Доказательств того, что спорное имущество приобреталось на личные средства ответчика, последним представлено не было.

Также, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом равнодолевого признания за сторонами права собственности на спорное имущество, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 22188,99 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого сторонами имущества следующим образом:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в равных долях (по ? доли за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: и жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: .

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: .

Взыскать ФИО2 () в пользу ФИО1 () госпошлину в размере 22188 (двадцать две тысячи сто восемьдесят восемь) рублей 99 копеек.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Байчоров Р.А.