Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой ФИО1 к СНТ «Флора», 3-лицо Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сафонова ФИО2. обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Флора» и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с.п. <адрес>, д. <адрес> СНТ «<адрес>», участок № 123 в следующих координатах: точка <данные изъяты> точка <данные изъяты> точка <данные изъяты> точка н4 (Х 420 386,53 Y 1 279 223,91) и границах: от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – <данные изъяты> м, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – <данные изъяты> м, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – <данные изъяты> м, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – <данные изъяты> м, в соответствии с чертежом земельного участка составленным кадастровым инженером Мошковым А.А..

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истица с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Флора» и ей выделен земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м. На основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского муниципального района от 22.02.1993 г. № 208 для ЦНПО «Комета» был выделен земельный участок площадью 37,1 га около д. Дубровка Шустиковского с/совета Наро-Фоминского района Московской области. При ЦНПО «Комета» было создано СТ «Флора», которое разместилось на землях, выделенных ЦНПО «Комета» для коллективного садоводства. В соответствии с постановлением Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 04.10.1993 года № 1306 был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Флора», впоследствии СНТ «Флора». 22.02.2012 года СНТ «Флора» был поставлен на учет в налоговом органе. 04.12.2003 года была осуществлена перерегистрация СНТ «Флора» и сведения об СНТ «Флора» внесены в Единый государственный реестр юридических лиц за номером: 1035005919332. В марте ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в СНТ «Флора» с заявлением о приеме ее в члены СНТ и выделении земельного участка. Решением общего собрания членов СНТ «Флора» от ДД.ММ.ГГГГ года истицу приняли в члены СНТ и ей был выделен земельный участок № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ года она пользуется земельным участком и уплачивает все необходимые платежи, предусмотренные Уставом СНТ. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

В судебном заседании представитель истицы – Ребров Н.И., действующий на основании доверенности в интересах Сафоновой ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме. От предложения суда о замене по делу ненадлежащего ответчика СНТ «Флора» на надлежащего – Администрацию Наро-Фоминского муниципального района Московской области отказался.

Представитель ответчика СНТ «Флора» не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В суд представлен письменный отзыв, в котором председатель СНТ «Флора» исковые требования признал в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель 3-го лица Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области – Юдина И.В. возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что предоставление в собственность граждан земельных участков, расположенных на территории Наро-Фоминского района Московской области относится к полномочиям Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, но не к полномочиям СНТ «Флора».

Выслушав доводы представителя истца Реброва Н.И. и представителя 3-го лица Юдиной И.В., исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст.15 ч.1,2 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу ч.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственности.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 22.02.1993 года № 208 для ЦНПО «Комета» был выделен земельный участок площадью 37,1 га около д. Дубровка Шустиковского с/совета Наро-Фоминского района Московской области. при ЦНПО «Комета» было создано СТ «Флора», которое разместилось на землях, выделенных ЦНПО «Комета» для коллективного садоводства.

В соответствии с постановлением Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 04.10.1993 года № 1306 был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Флора», впоследствии СНТ «Флора».

22.02.2012 года СНТ «Флора» был поставлен на учет в налоговом органе. 04.12.2003 года была осуществлена перерегистрация СНТ «Флора» и сведения об СНТ «Флора» внесены в Единый государственный реестр юридических лиц за номером: 1035005919332.

В марте ДД.ММ.ГГГГ года истица обратилась в СНТ «Флора» с заявлением о принятии ее в члены СНТ и выделении земельного участка. Решением общего собрания членов СНТ «Флора» от ДД.ММ.ГГГГ года истицу приняли в члены СНТ и ей был выделен земельный участок № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из ответа председателя правления СНТ «Флора» ФИО5.Худякова установлено, что ранее данный земельный участок принадлежал Бычихину ФИО4, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> № №, который отказался от данного участка по письменному заявлению, нотариально заверенному ДД.ММ.ГГГГ года, номер в реестре №. Данные обстоятельства подтверждены также решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и принимая во внимание тот факт, что в силу закона полномочия по предоставлению земельных участков в собственность граждан относятся к полномочиям органов местного самоуправления, суд приходит к выводу, что заявленные Сафоновой ФИО6. требования не основаны на законе, заявлены к ненадлежащему ответчику, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В ходе судебного разбирательства судом разъяснялось право заменить ненадлежащего ответчика СНТ «Флора» на надлежащего – Администрацию Наро-Фоминского муниципального района Московской области, от чего представитель истицы – Ребров Н.И., отказался.

При таких обстоятельствах, правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Сафоновой ФИО7 к СНТ «Флора» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с.п. <адрес>, д. <адрес> СНТ «<адрес>», участок № № - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: