Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кедровой Г.Н. к Кедрову Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кедрова Г.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Кедрову Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ответчик не проживает с 2013 года, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с чем, просит прекратить право пользования спорной квартирой Кедровым Н.В. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кедрова Г.Н. настаивала на иске по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2013 года, членом семьи собственника квартиры не является. Регистрация ответчика в доме влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Кедров Н.В. на судебное заседание не явился. Судебное извещение о времени и месте проведения судебного заседания направлено в адрес ответчика по месту регистрации. Конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с отметкой о вручении.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ, судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, при указанных обстоятельствах право ответчика на участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.

В целях своевременного разрешения дела, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленного надлежащим образом ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Кедрова С.М. на судебное заседание не явилась, извещение о времени и месте проведения судебного заседания направлено в ее адрес, возражений не представлено.

Представители третьего лица отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> РТ на судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление, которым решение оставили на усмотрение суда.

Выслушав истца, свидетеля, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 3 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кедрова Г.Н. является собственником квартиры, общей площадью 32,9 кв.м., расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно карточке регистрации в квартире по адресу: РТ, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кедров Н.В.

Как следует из справки о составе семьи по адресу: РТ, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Кедров Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кедрова Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кедрова С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель Г. показала, что Кедров Н.В. по месту прописки не проживает, поскольку выехал на постоянное проживание в <адрес> РТ, в квартире вещей ответчика не имеется, в оплате коммунальных услуг участия он не принимает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Кедров Н.В. в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, поскольку выехал на постоянное проживание в другое место, при этом значится зарегистрированным в квартире истца, оснований для сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Данное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за истцом, которое необходимо ей для личного пользования и распоряжения. Ответчик Кедров Н.В. не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, обязательства по уплате коммунальных услуг не исполняет, что является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением за ответчиком.

В соответствии со статьями 98, 100 ГПК РФ, суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере 1000 рублей, а всего в сумме 1300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Кедровым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Кедрова Н.В. в пользу Кедровой Г.Н. судебные расходы в размере 1300 (одна тысяча триста) рублей.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через городской суд в апелляционном порядке в течение месяца либо пересмотрено Бавлинским городским судом Республики Татарстан по заявлению ответчика в течение семи дней с момента вручения копии решения суда.

Судья: М.И. Саитов.