Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования городское поселение г. Соль-Илецк Оренбургской области, Администрации муниципального образования Соль-Илецкий район Оренбургской области о включении в состав наследства,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным иском, указав, что они (по Х доле каждый) и их мать <данные изъяты>. (Х доли) являются участниками общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указано, что дом расположен на земельном участке мерою в Х кв. м. Данный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости под кадастровым №. <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на доли в земельном участке зарегистрировать не успела. В связи с чем возникают проблемы в оформлении права собственности земельный участок, так как отсутствуют все собственники для подачи заявления о безвозмездной передаче данного участка в долевую собственность. Просили суд признать право собственности ФИО1 и ФИО2 по Х доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; включить Х доли указанного земельного участка в состав наследства после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации МО ГП г. Соль-Илецк Оренбургской области и администрации МО Соль-Илецкий район Оренбургской области, третьи лица нотариус Соль-Илецкого нотариального округа ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. Согласно представленному отзыву администрация МО ГП г. Соль-Илецк Оренбургской области не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Администрация МО Соль-Илецкий район Оренбургской области возражений на исковое заявлении и сведений о причинах неявки представителя суду не представила, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просила. Третьи лица ФИО5, ФИО6 просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Третье лицо нотариус Соль-Илецкого нотариального округа ФИО4 просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы <данные изъяты> выдано свидетельство о праве собственности <данные изъяты>, являющейся пережившим супругом <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на Х долю в общем совместном имуществе, приобретенным названными супругами в течение брака – жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях: жена <данные изъяты>, сын ФИО1, сын ФИО2 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из Х доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Фамилия <данные изъяты> присвоена <данные изъяты> после заключения и прекращения брака с ФИО5, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

По данным администрации МО ГП г.Соль-Илецк улица <адрес> переименована в улицу <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях на жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением <данные изъяты> отдела Росреестра по <данные изъяты> области.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.8 ФЗ от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Право собственности истцов по Х доле каждому и <данные изъяты> Х доли на жилой дом <адрес> зарегистрировано в <данные изъяты> филиале Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, до вступления в силу 01.01.1998 года Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №112-ФЗ от 21.07.1997 года.

Согласно с п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2011 года (в ред. ФЗ от 12.12.2011 года № 427-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании за ними права в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, по Х доле за каждым.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>, выданному отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.

После смерти <данные изъяты> нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> заведено наследственное дело.

С заявлениями о принятии наследства после смерти <данные изъяты> обратились сын ФИО1, сын ФИО2

Учитывая, что для принятия наследниками наследства после смерти <данные изъяты> необходимо включить в состав наследства принадлежащие ей Х доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, суд также удовлетворяет требования истцов в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на Х долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на Х долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Включить Х доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е. А. Степанова

Мотивированное решение составлено 16 мая 2014 года.

Судья: Е. А. Степанова