Гражданский кодекс часть 1

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Коротенковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Леонтьева Николая Константиновича к администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Леонтьев Н.К. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № и расположенный на нём садовый дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что 24.02.2005 умерла ФИО1, после смерти которой истец принял принадлежащую ей квартиру в порядке наследования по завещанию. Также умершей на праве собственности принадлежали земельный участок № и садовый дом по адресу: <адрес>, которые ФИО1 подарила отцу истца - ФИО2 10.05.2017 ФИО2 умер. Истец единственный принял наследство по закону после смерти отца. Указанные земельный участок и садовый дом не вошли в наследственную массу, поскольку договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, удостоверенный нотариально, не был зарегистрирован надлежащим образом.

Истец Леонтьев Н.К., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ранее в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, подтвердил обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Пояснил, что на момент смерти бабушка ФИО1 была вдовой. Кроме отца истца у бабушки была дочь Валентина, с которой они не общались. На похоронах ФИО1 Валентина не присутствовала, после смерти бабушки не появлялась, права на дом и земельный участок не предъявляла. Похороны бабушки организовывали истец и его родители. После смерти ФИО1 отец истца пользовался земельным участком и домом, проживал в доме в летний период, занимался огородом. Бабушка хотела подарить дом и земельный участок отцу истца, но не успела оформить сделку до конца. У истца есть сестра Рогожина Е.К. и брат, которые отказались от наследства: брат в пользу сестры. Споры между истцом, братом и сестрой относительно земельного участка и дома отсутствуют. За домом и земельным участком ухаживали только истец и его отец.

Представитель ответчика, администрации Кольчугинского района Владимирской области, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством. Указал, что земельный участок и садовый дом в собственности муниципального имущества не значатся, ранее не числились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Рогожина Е.К. и Пасыкина В.Н. в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Леонтьев С.К., извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, изучив мнение участвующих лиц, показания свидетеля, материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, и садового дома по адресу: <адрес>. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГФИО1 передала земельный участок с размещенным на нем объектом недвижимости - жилым строением в дар сыну ФИО2 Право собственности на основании договора дарения не оформлялось. 24.02.2005 ФИО1 умерла, 10.05.2017 умер ФИО2 Наследниками ФИО1 являются её сын ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону, и внук Леонтьев Н.К., которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследником ФИО2, не отказавшимся от наследства и принявшим наследство путём обращения к нотариусу, является его сын Леонтьев Н.К.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Свидетель Свидетель №1, супруга истца, показала, что у мужа есть дом и земельный участок <адрес>. Со слов супруга известно, что раньше домом и земельным участком пользовалась его бабушка, после её смерти - её сын - отец истца ФИО2 После смерти ФИО2 домом и земельным участком пользуется ФИО6, который обрабатывает участок, следит за домом, вносит платежи в СНТ. Права на данное имущество никто не заявлял. У супруга есть сестра ФИО7. О наличии у истца братьев, наличии иных детей у бабушки супруга, ей неизвестно.

Из свидетельств о рождении, записей актов о рождении, о заключении и расторжении брака следует, что ФИО1 является матерью ФИО2 и ФИО3 (после заключения и расторжения брака с ФИО4 - ФИО8, после заключения и расторжения брака с ФИО5 - Пасыкиной), ФИО2 - отцом истца.

Свидетельствами о смерти подтверждено, что ФИО1 умерла 24.02.2005, ФИО2 - 10.05.2017.

Из нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 передала в дар ФИО2 земельный участок с размещенным на нем объектом недвижимости - жилым строением без права регистрации проживания в нем №, находящиеся в <адрес>. Договор и переход права собственности по договору подлежали государственной регистрации в Кольчугинском филиале Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Владимирской области, что сделано не было.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 31.08.2021 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, и на садовый дом по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что её наследниками, принявшими наследство путём подачи заявлений нотариусу, являются сын ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты>, и внук Леонтьев Н.К., которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию <данные изъяты>. Свидетельство о праве на наследство на спорные земельный участок и дом не выдавалось.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2 следует, что его наследником по закону, принявшим наследство <данные изъяты>, является сын Леонтьев Н.К. Сын Леонтьев С.К. отказался от наследства в пользу Рогожиной Е.К., которая отказалась от наследства в пользу ФИО2 Свидетельств о праве на наследство на спорные земельный участок и дом не выдавалось.

Анализируя позиции участвующих в деле лиц, показания свидетеля и представленные доказательства, суд находит необходимым признать за Леонтьевым Н.К. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, и на садовый дом по адресу: <адрес>, ввиду того, что истец приобрел право собственности на спорное имущество как принявший наследство путем подачи заявления нотариусу и не отказавшийся от наследства наследник своего отца ФИО2, унаследовавшего спорное имущество в порядке наследования по закону после смерти собственника - матери ФИО1, но не оформившего своих наследственных прав.

При этом суд учитывает, что переход права собственности на земельный участок и дом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ не произошел ввиду того, что право собственности ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности на земельный участок и садовый дом принадлежало ФИО1 до момента смерти последней.

Возражений против удовлетворения искового заявления никем не приведено. Признание права собственности на земельный участок и садовый дом во внесудебном порядке невозможно.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леонтьева Николая Константиновича удовлетворить.

Признать за Леонтьевым Николаем Константиновичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и на садовый дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 10.05.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Макаров