Решение № 2-3202/19 от 14.10.2019 Истринского городского суда (Московская область)

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к СНТ «Стимул», третье лицо Администрации городского округа Истра, о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к СНТ «Стимул» о признании права собственности на земельный участок.

ФИО1 в обосновании иска указал, что является членом СНТ «Стимул» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается членскими книжками №, №. На основании выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Стимул» от ДД.ММ.ГГГГг. ему выделены в личное пользование земельные участки №, № площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый, которые находятся по адресу: <адрес> что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ С собственниками смежных земельных участков местоположение границ земельных участков №, № согласовано, что подтверждается актами согласования местоположения границ земельного участка. С ДД.ММ.ГГГГ он поддерживает вышеуказанные земельные участки в надлежащем состоянии, обрабатывает и использует их по назначению, облагораживает указанную часть земли, фактически осуществляет обязанности собственника земельных участков. Однако в установленном порядке свидетельства о праве собственности на земельные участки ему. выданы не были. На основании уведомления от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права в ЕГРН на земельные участки №, № по адресу: <адрес> отсутствуют. Поскольку земельный массив, в котором находятся спорные участки, предоставлен СНТ «Стимул» на основании постановления Главы Истринского района от ДД.ММ.ГГГГ№, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, имеется решение общего собрания в предоставлении спорных участков истцу, который является членом СНТ, есть основания для признания права собственности за ФИО1 на вышеуказанные земельные участки. На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате членских взносов и налогов на земельные участки №, № он не имеет. На основании схемы расположения участков земельных участков №, № по адресу: <адрес>» также установлено, что указанные земельные участки расположены в границах землеотвода СНТ «Стимул», согласно генеральному плану, утвержденному протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок № для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах, обозначенных точками 1, 2, 3, 4 в соответствии с данными таблицы, а также признать за ним право собственности на земельный участок № для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах, обозначенных точками 1, 2, 3, 4, 5 в соответствии с данными таблицы

Истец ФИО3 в обосновании иска указала, что является членом СНТ «Стимул» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членскими книжками №, №. На основании выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Стимул» от ДД.ММ.ГГГГ ей выделены в личное пользование земельные участки №, № площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый, которые находятся по адресу: <адрес>, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ С собственниками смежных земельных участков местоположение границ земельных участков №, № согласовано. С ДД.ММ.ГГГГ она поддерживает вышеуказанные земельные участки в надлежащем состоянии, обрабатывает и использует их по назначению, облагораживает указанную часть земли, фактически осуществляет обязанности собственника земельных участков. Однако в установленном порядке свидетельства о праве собственности на земельные участки ей. выданы не были. На основании уведомления от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права в ЕГРН на земельные участки №, № по адресу: <адрес> отсутствуют. Поскольку земельный массив, в котором находятся спорные участки, предоставлен СНТ «Стимул» на основании постановления Главы Истринского района от ДД.ММ.ГГГГ№, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, имеется решение общего собрания в предоставлении спорных участков истцу, который является членом СНТ, то есть основания для признания права собственности за ФИО3 на земельные участки. Задолженности по оплате членских взносов и налогов на земельные участки №, № не имеет.

Просила признать за нею право собственности на земельный участок № для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах, обозначенных точками 1, 2, 3, 4 в соответствии с данными таблицы, а также признать за нею право собственности на земельный участок № для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах, обозначенных точками 1, 2, 3, 4 в соответствии с данными таблицы.

Истец ФИО2 в обосновании иска указал, что является членом СНТ «Стимул» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается членскими книжками №, № На основании выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Стимул» от ДД.ММ.ГГГГг. ему выделены в личное пользование земельные участки №, № площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый, которые находятся по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГг. С собственниками смежных земельных участков местоположение границ земельных участков №, № согласовано. С ДД.ММ.ГГГГ. он поддерживает вышеуказанные земельные участки в надлежащем состоянии, обрабатывает и использует их по назначению, облагораживает указанную часть земли, фактически осуществляет обязанности собственника земельных участков. Однако в установленном порядке свидетельства о праве собственности на земельные участки ему выданы не были. На основании уведомления от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права в ЕГРН на земельные участки №, № по адресу: <адрес> отсутствуют. На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате членских взносов и налогов на земельные участки №, № он не имеет.

Просил признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах, обозначенных точками 1, 2, 3, 4, а также признать за ним право собственности на земельный участок № для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах, обозначенных точками 1,2,3, 4.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик СНТ «Стимул» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 49 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 этой же статьи указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Стимул» (л.д. 21-23,25).

На основании решения общего собрания членов СНТ «Стимул» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 выделены в пользование земельные участки № и № общей площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 24,25).

Спорные земельные участки расположены на территории СНТ «Стимул», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ (л.д. 15).

С собственниками смежных участков ФИО3, СНТ «Стимул» границы согласованы (л.д. 29).

ФИО3 является членом СНТ «Стимул» (л.д.26).

На основании решения общего собрания членов СНТ «Стимул» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 выделены в пользование земельные участки № и № общей площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>, с.<адрес> (л.д.25).

Спорные земельные участки расположены на территории СНТ «Стимул», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ (л.д. 15).

С собственниками смежных участков ФИО4, СНТ «Стимул», ФИО1 границы согласованы (л.д. 32).

ФИО2 является членом СНТ «Стимул» (л.д.23-26, 28).

На основании решения общего собрания членов СНТ «Стимул» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выделены в пользование земельные участки № и № общей площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 27).

Спорные земельные участки расположены на территории СНТ «Стимул», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ (л.д. 16).

С собственниками смежных участков ФИО5, СНТ «Стимул» границы согласованы (л.д. 32).

Поскольку земельный массив, в котором находятся спорные участки, предоставлен СНТ «Стимул» на основании постановления Главы Истринского района от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 13), то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, имеется решения общего собрания о предоставлении спорных участков истцам, которые являются членами СНТ, кроме того, истцами представлены планы границ земельных участков, с описанием границ земельных участков, длин сторон, дирекционных углов, в настоящее время земельные участки не изъяты и не ограничены в обороте, споров по границам земельных участков нет, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах, обозначенных точками 1, 2, 3, 4 в соответствии с данными таблицы:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах, обозначенных точками 1, 2, 3, 4, 5 в соответствии с данными таблицы:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах, обозначенных точками 1, 2, 3, 4.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № для садоводства, площадью <данные изъяты> пл., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах, обозначенных точками 1,2,3, 4.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <данные изъяты> в границах, обозначенных точками 1, 2, 3, 4 в соответствии с данными таблицы:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах, обозначенных точками 1, 2, 3, 4 в соответствии с данными таблицы:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ